Купить самим землю под котеджный поселок, Дольщики,пайщики,ДНП и т.д

А как это все оформляется?
Товарищество собствеников земли чтоли?
Тоже хочу поучаствовать.
Какова последовательность действий?
Ну объединимся для выкупа земли и что дальше?
Не получится так,что кто то один будет все подписывать и соответствено расчитываться нашими деньгами?Не будет ли какой то возможности для хитрого маневра по отжатию наших денег?Вот что беспокоит.Так как не сталкивался с такими делами,просьба не закидывать помидорами,а просто обьяснить.

По идее надо тогда создавать ДНП и вперед. Естественно, что кто то будет один ходить, все подписывать и рассчитываться Вашими деньгами. Как по другому то? Или Вы думаете, что на каждую сделку приходят все члены ДНП?
Чего нарешали на собрании ДНП то и делается. Естественно, тут есть некий простор для манипуляций деньгами.
Поэтому то в таком виде нихрена и не получится. Будет "однажды лебедь раком щуку". Буду рад ошибиться.

Ребята, прошу меня не забрасывать помидорами, но на мой субъективный взгляд Ваша идея выглядит немного "утопично".
Во-первых, дабы было всем выгодно нужно найти не менее 50 человек,
считаем: покупка участка+перевод+межевание раздел+гос.регистрация и кадастровый учет, то на електричество и оно само+30% от участка выкидываем на дороги, сами дороги хотя-бы ПГС+вынос границ т.е. колышек каждого участка и еще много мелких ньюансов= энная сумма (прикинте сами).
Во-вторых, создали СНТ или ДНТ или нечто подобное все вошли как члены, выбрали правление председателя составили протокол и понеслось, а давайте установим размер взноса на то то таким то и все кто то за кто то против при такой массе народа полюбому будут несогласные, недовольные, у некоторых свое видение развития поселка и проче прочее.

У меня на практике был случай: было 2 собственника ДНТ(перевели, разделили, начали продавать и поссорились( давай дорогу такую, столбы такие, это так это не так) и все участок неразвивается.

у нас будет жесткое, тоталитарное руководство.

ilya64n6
А только при жесткой позиции будет порядок.
Говорю как казначей , отработавший в СНТ 15 лет.
Любят у нас потрепаться, как надо делать, а в результате делает всю работу Правление- остальные только недовольны.

участок недалеко от дач СТ "Соснячок" Нижний поселок ДНП 4,7 га, недорого

homster
А конкретнее, можно в личку.

Тогда рассмотрите мое предложение: http://yarportal.ru/topic297325s0.html
Всего размежевано 19 участков, остальные- пока недооформлены. Дачное строительство, садоводство, огородничество. Электричество на участках. Газ при условии оплаты, я гарантирую.

Позвольте не согласиться: с этого года - можно, но при условии, что дом пригоден для ПМЖ.

И здесь не соглашусь: платила до и после изменения вида разрешенного использования- копейка в копейку.

Можно и не организовывать никакого товарищества. Просто приобрести участок и распоряжаться им по своему усмотрению. Если нужно, чтобы Ваше имущество охраняли - нанять селян, нужны работники - колхозники - навалом, няня - не вопрос и т.д. Если дача у села, то и скорая приедет и магазины рядом и парное молоко и яйца от любой домашней птицы

Предлагаем строительство домов и коттеджей по техънологии несьемной опалубки. Строительство ведется с использованием материала Дюрисол. Экологически чисты материал.
Стоимость Дома под черновую отделку от 11 тыс. р. квадратный метр; под чистовую 15 тыс.р. за кв метр.
Обеспечим весь цикл строительства с "0". Гарантия на дом - 5 лет

Есть возможность участвовать в проекте строительства дома в любом ДНП в качестве рекламного с последующим выкупом по сниженной цене.

Поставляем так же инертные стройматериалы


Так же поможем в решении вопросов по приобретению земли.

По всем вопросам обращайтесь:
ООО ГК "ЯрМиКС"
г. Ярославль, ул. Промышленная, 1 стр., 4 оф. 226
тел. 49-32-40; 49-32-23
www.yarmiks.ru

Так ничем, похоже, у вас дело и кончится.
Я так и не понял, чего вы здесь хотите?
Дачи или ИЖС?
Если дачи, то много вы на покупке участка не сэкономите.
Смысла строить дачу прямо под Ярославлем нет. С ростом расстояния цены значительно падают. Предложение на дачные участки очень большое.
Выше под Ростовом - то, что надо.
Если ИЖС, то вопрос совсем другой. И приоритеты совсем другие.
Мне лично нужно ИЖС.
Если я не в тему, то пойду открою новую.

мне надо ИЖС, нашел много бесплатных участков, но все под дачу, кстати если кому надо, могу поделиться инфой где есть участки под дачу, ещё есть участок в городе на пьяной дороге, за 100 000.

ИЖС - значит не ДНП однозначно.
А какие требования к участку?
Например мне нужен участок без подряда, до 30 км. от центра города, не менее 10 км. от нефтеперегонного, не менее 20 соток, с возможностью хотя бы подключения эл.энергии, но желательно и газ.
Если объединяться с целью закупки крупных участков с целью их дальнейшего раздела, то этого достаточно.
Если покупать готовый участок, то наличие нормальной дороги необходимо.

у меня примерно такие же требования, разве что 10-15 соток мне хватит, смотря правда какая цена.
А вообще моё предложение такое: набирать народ, выбрать председателя, либо нанять юриста или риэлтора (что думаю будет лучше),писать в мэрию письмо о выделении земли, выбирать участок, чтоб всем (или большинству) нравился, участвовать в аукционе.