ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

fisherman777
Ну вот опять двадцать пять....
Вы все крутые и правильные, а ТСЖшники Вам бедным палки в колеса вставляют.
Задаю Вам в пятый раз вопрос и не могу получить конкретного, четкого ответа.
Какие документы на землю есть у Вас?
Кому принадлежит земля (застройщик/мэрия)?
Как Вы собираетесь разделить общий участок на два без согласия 2/3 собственников в обоих домах?
Вы ходили в кадастровую палату и мэрию для получения необходимых документов на землю?
Кому буде в таком случае принадлежать детская площадка, кто будет ее содержать и убирать (что то ваш дворник на нее принципиально не заходит)?
Собрать деньги на возведение забора не проблема, а Вот получить необходимые документы и все грамотно оформить это уже гораздо сложней. Но похоже, Вы ждете что всем эти должны заниматься мы, что Вам мешает получить все необходимые документы и предоставить их для скорейшего возведения забора?
Ой, я забыл, Вы сейчас опять скажете, что ТСЖшники обнаглели и хотят все на халяву заиметь.....

Добрый день. Отвечаю.
Я говорил об инициативной группе, которая в прошлом году проводила опрос собственников о создании ТСЖ. А дела делаются, как Вы выразились, не той группой, а Советом дома. А это две совершенно разные группы, несмотря на то, что в Совет дома входят лица, проводившие тот опрос. И про то, что Совет дома ничего не делает, я не писал. Прошу Вас не искажать содержащуюся в моих сообщениях информацию.

Во-первых, я лично никаких переходов на ТСЖ не намечал.
Во-вторых, у меня лично нет планов на то, как бы поскорее увидеть забор. Да, я проголосовал "ЗА" его строительство, но при этом, вовсе не считаю этот вопрос первоочередным.

Позвольте задать Вам вопрос, раз уж Вы в курсе этого дела. Получено ли принципиальное согласие всех собственников сдавать деньги, в том числе и тех, кто проголосовал "Против"? Как решен вопрос с собственниками квартир, которые строили их только для перепродажи? Как будет решаться вопрос по сбору денег с будущих собственников, которые приобретут квартиры, прежние собственники которых не участвовали в финансировании и что делать в случае их отказа? Все ли эти риски продуманы Советом дома?
Есть еще вопросы, связанные с оформлением права на забор (или его часть). Будет ли это объектом недвижимости или сооружением, и кто будет выступать стороной в договоре на строительство. А отсюда резонный вопрос - если наш дом не является юридическим лицом, на которое могут быть зарегистрированы права собственности, то кому все это хозяйство, оплаченное собственниками достанется.

Вы потому и не знаете, что никаких опросов либо голосований не проводилось. Упомянутая Вами "группа лиц" вовсе и не утверждает, что наш дом скажет хором "ЗА" ТСЖ. Так же как и не утверждает обратного. Мы лишь пытаемся сказать, что у нас есть ПРАВО ВЫБОРА! И до тех пор пока не будет проведено собрание собственников, мы о мнении большинства, к сожалению, не узнаем. Давайте проголосуем и снимем этот острый вопрос с повестки дня хотя бы на какую-то обозримую перспективу. Скажет большинство "Не надо ТСЖ" - значит так и будет, скажет "Давайте ТСЖ" - придется исполнять эту волю. В конце концов пора уже выйти из категории "СОБСТВЕННИКОВ, НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЯ О СПОСОБЕ УПРАВЛЕНИЯ МКД".

Я лично не считаю, что мы под кем-то. Пока у нас, насколько я понимаю, договор управления МКД с УК "ЯЖС". А договор предусматривает паритетные начала его сторон. А вот вопрос о том, что этот договор был заключен законно является спорным.
И кстати никто не отменял права ТСЖ заключать договор на содержание и техническое обслуживание с управляющей компанией. Об этой формуле существования тоже стоило бы подумать.

Переадресовываю Ваш совет, в котором я не нуждался, Вам же.

Уважаемый Совет дома КЛ 24 на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 24 корп 2 по ул. К. Либкнехта 02.04.2014 принято решение "УСТАНОВИТЬ ЗАБОР ВОКРУГ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ДОМА № 24 И № 24/2 ПО УЛ.КАРЛА ЛИБКНЕХТА Г.ЯРОСЛАВЛЯ" Вам вопрос ЧТО ДАЛЬШЕ?. Убедительная просьба для решения вопросов по определению границы участка и оплаты услуг организаций, участвовавших в решении вопросов по установке забора, ИМЕЙТЕ КОПИИ ДОКУМЕНТОВ НА УЧАСТОК и ДОГОВОРОВ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.

Это сообщение отредактировал norzhok - 20.04.2014 - 08:59

Уважаемые соседи (корпус 2). Я с начала апреля стал работать в ночные смены и понял одно-днем отдохнуть в нашем доме невозможно... Постоянно, по несколько часов в день, штробят капитальные, видимо, стены... Это не сверление, это именно штроб, судя по звуку. Сегодня начали в 11 утра, поспать мне так и не удалось, собираюсь на работу, уже скоро 4, а перфоратор не замолкает( По закону, насколько я знаю, запрещается штробление несущих домовых конструкций? Считаю своим долгом вынести этот вопрос на ваше обсуждение для принятия каких-либо мер, потому что в квартире, судя по срокам, перепланировка делается немалая. Лично я совсем не хочу, что бы наш дом однажды сложился, как карточный домик. Если необходимо, я могу уточнить квартиру, где это делается (приблизительно, 13 этаж). Надеюсь на взаимопонимане.

Альоха

я этого дятла пытаюсь найти уже месяц, штробит в дневной сон ребенка регулярно ((

Необходимо точно узнать номер квартиры, сообщить его правлению, после чего мы придем к ним с проверкой, если откажутся пускать в квартиру, то будем подключать участкового и представителей администрации район, с целью составления акта перепланировки, либо проведения работ с нарушениями действующих норм.
В соседнем доме такая ситуация уже была, вроде закончилась благополучно....

26.04.2014 проводится общегородской субботник по благоустройству территории дома. Начало в 10 часов. Приглашаю ВСЕХ поучаствовать. Поошу по возможности взять инструмент (лопату, веник).

Всем привет! Подскажите, пожалуйста, УК выставила счета в ваших домах за того месяца как акт приемки квартиры подписали или позже?

Спасибо всем кто принял участие в субботнике. Особая благодарность собственникам кв 5 дома 24/2 за проведение сварочных работ при ремонте забора со стороны больницы.

дада, за забор спасибо большое!!! огромное дело сделали

Долгами управляющих компаний заинтересовалась прокуратура
Прокуратурой Кировского района проведена проверка соблюдения законодательства в сфере ЖКХ.

Выяснилось, что ТСЖ «Уют», ООО «ЯрославльЖилСервис», ООО УК «Дом Сервис» нарушают законодательство об энергосбережении в части, кающейся выполнения обязательств по оплате за оказанные ОАО «ТГК-2» услуги по поставке тепловой энергии и теплоносителя.

В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Уют» за период с декабря 2013 по февраль 2014 г. имеет задолженность перед ОАО «ТГК-2» за поставленную тепловую энергию более полумиллиона рублей, ООО «УК ЯрославльЖилСервис» - более миллиона 350 тысяч рублей за январь-февраль этого года, ООО «УК «Дом Сервис» более 4 миллионов рублей за февраль этого года.

Прокуратурой района внесены представления об устранении нарушений законодательства в сфере ЖКХ.
источник.

Не могли бы рассказать о решении суда 29 апреля о законности ТСЖ ?

На основании отзыва иска ГЖИ, Суд принял решение, что ТСЖ "Либкнехта" созданно законно!!!!
Решение суда выложим в ближайшее время....

Это сообщение отредактировал mondeo76 - 6.05.2014 - 07:15