ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

Это все здорово! Но количество проживающих не равно количеству прописанных! В однушке может жить гораздо больше чем в 3ке. Как вв собираетесь это устанавливать? По поводу забора и дверей, можно стоимость пультов сделать гораздо дороже, так что у кого больше машин, заплатят гораздо дороже( покроют расходы пенсионеров )

Способ распределения подобных платежей решается общим собранием. Взять, напимер домофон - обычно обслуживание делится на кол-во квартир, независимо от метража. Вывоз мусора раньше делили на кол-во прописанных, теперь от метража квартир. И очень долго люди спорили - мусорят жильцы или квадратные метры (Особенно если в 3-ке 2 прописанных, а в соседней однушке 5 человек). Так что при любом распределении будут недовольные - либо собственники однушек(если по квартирам) либо 2-3, если по метрам. В любом случае решение о способе распределения принимается на собрании большинством голосов.

len83 Вы абсолютно правы. Я и писал об этом. Это по закону. Здравомыслящие владельцы двушек и трешек проголосуют за поквартирный взнос. Их больше, итог голосования ясен.
А то тут некоторые пишут про слезинку ребенка, кефир с батоном.

Частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ определено:
Количество голосов собственников помещений, присутствующих на общем собрании, в процентах определяется путем деления суммы общей площади принадлежащих им помещений на суммарную общую площадь всех помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц (общую полезную площадь помещений дома, сведения о которой содержатся в паспорте домовладения) и умножения полученного результата на 100%.
Кгол. = СУМ Sпр x 100 / So,
где Кгол. - количество голосов в процентах; СУМ Sпр - сумма общих площадей помещений, принадлежащих собственникам, присутствующими на собрании; So - общая полезная площадь помещений дома.
ЗЫ:

Уважаемые соседи, я рада, что обсуждение забора пошло по существу. Для того, чтобы попасть в совет дома необходимо выдвинуть свою кандидатуру на собрании, я думаю, что соседи Вас поддержат........(Ольга, на форуме переписываюсь только я, по этому дальнейшем ставить подписи не буду).....

на хрена вам всем этот грёбаный забор, если вы тут все пересрались друг с другом?

По справедливости платить за забор надо с каждой квартиры одинаково. У нас трешка, но нет машины и дети большие, и я не собираюсь платить больше других. И дело не в деньгах, можно отдать и по 50 т.р. и по 100 т. р. но чтоб все поровну. Вы предложили такой абсурд, что у меня встречное предложение, платить будут только те, у кого есть машины. Мне забор не нужен.

Ольга, Вы же юрист... Знаю Вас, потом на собрании отфутболите.
Выписка из протокола...
По вопросу1:

"Выступал Душкин И.В: в совет дома предлагаю выбрать присутствующих собственников и всех, желающих которые обратятся с желанием работать на благо дома до дня официального проведения собрания и печати бюллетеней."

Вот я к Вам обращаюсь, прошу Вас, включить меня в совет МКД.
Или Вам нужно письменное заявление с копией о вручении??? Объясните Нам, какая процедура включения.
Есть протокол собрания, есть уведомление о проведении которым 2 пунктом значится создание Совета МКД. Вы инициатор, о чем написано в самом верху, поэтому, я прошу Вас, разъяснить как стать членом Совета МКД нашего дома?

Ваше желание понятно...
НО!!! Вот, предположим, Вы уедете и оставите квартиру своим детям, которые понятно дело без машин жить не будут... И где Ваша справедливость?

Голосование дело добровольное, не нужен забор, голосуйте против.

Но поверьте мне, он нам нужен всем и не только владельцам машин...
1) В округе куча наркоманов, у которых в голове только достать новую дозу, они также могут пырнуть ножом как меня, так и Вас, а еще хуже наших детей...
2) Толпы непонятных гопников которые ходят и срут в нашем подъезде... оно нам надо???
3) Даже если рассматривать 3-х комнатную квартиру, где почему-то вместо 82-84м написано 86... 7 300, ну согласитесь ради спокойствия родных и близких это не такая уж и большая сумма.
При условии что 3-х квартира стоит сейчас порядка 4,5млн это 0,16%...

Я буду голосовать, за забор, пускай даже его ставит УК с их непомерными затратами. Но, повторяю, это индивидуальный выбор каждого собственника.


ПС
Ст 46.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
п.6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p662
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Это сообщение отредактировал Swim - 30.11.2013 - 08:35

Если забор считается собственностью каждой квартиры то вносится равная доля суммы с каждой квартиры. Но если забор вешать на баланс дома то с кв.м.. А у нас получается что забор будет у каждого в собственности. Я не против заборат но тут нужна конкретика которой я не услышал по сей день.

Спрашивал у коллег на работе которые тоже делали забор всем домом. И все они скидывались на забор по квартирно.

И кв.м. квартир у всех разные не надо тут округлять в большую сторону, округляйте в меньшую сторону.

Уважаемые соседи, ни я, ни мой муж не будут входить в совет дома.... за это я отвечаю (в протоколе немного неправильно записано, совет будет избираться на собрании), мы просто пытаемся решать одну проблему - забор и я очень рада, что среди соседей есть люди, которые хотят решать проблемы дома... Я сама не обсуждаю тему как будем платить за забор (поквартирно или с кв.м) так как у меня трешка, но соглашусь с любым принятым решением, которое примет собрание.... Сейчас я уверена. что сумма за забор будет немного меньше, так как на собрании будем рассматривать предложение по установке автоматики ворот и от других организаций..... но в то же время, буду голосовать за фирму, которая предложена нами по изготовлению и установке забора и вот по чему: все мы знаем, что при проведении конкурса цена изготовления забора может быть дешевле (тоньше металл, отсутствие надлежащей технологии при обработке металла и т. п.), то есть будет вероятность того, что забор простоит только 2 года. В данном случае НАШ СОБСТВЕННИК (сосед) проконтролирует качество, кроме того, ни один из собственников пока нам не проставил альтернативу данной организации....... Забор действительно нужен не для того, чтобы охранять автотранспорт, он необходим для спокойной жизни в наших дома..... Я думаю, что с такими хорошими соседями мы постепенно улучшим инфораструктуру дома, есть предложения от собственников об установках урн около подъездов, лавочек, модернизация детской площадки, при этом я против дополнительных сборов денежных средств, все это должно устанавливаться, если мы захотим, на экономию денежных средств УК за год. Чтобы сохранить наше общее имущество, нужен забор. (Дети взрослые это хорошо, значит скоро будут внуки.... )

---

Это сообщение отредактировал Malinka19 - 30.11.2013 - 14:00

Я же объяснил, сумма не имеет значения, дело в справедливости. Каждая квартира должна платить поровну. Тем более бабушек я в нашем доме не видел, а в однокомнатных квартирах живет одна молодежь.

Предложение по забору от компании "Волжский Промышленник" (г. Ярославль, пр-т Машиностроителей 83), их сайт:

Это сообщение отредактировал mondeo76 - 2.12.2013 - 12:13

---

Это сообщение отредактировал Malinka19 - 4.04.2014 - 05:38