ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

Схем увода средств конечно много. Хочется защититься от самых простых. Поверьте в ТСЖ все просто - счета по коммунальным услугам нужно просто раскидать на жильцов. Вы уверены, что в зимние месяцы, когда счета очень большие, нам под видом отопления не накинут по 100 рублей сверху? Я вот такое встречала и не раз. Или вы думаете что водоканал будет в сговоре и увеличит счет на 10% с получением отката??? Тут все проще. Нам не покажут счета и проблемм нет. В статье содержание и ремонт все не проверишь, но большие суммы будут проконтролированы. Конечно, если напишут, что поменяли 100 лампочек за год придется поверить. Поэтому в домах и назначают старост подъездов, чтобы они фиксировали все работы. Если мы создадим ТСЖ для Скворцовой ничего не меняется. Они сейчас берут с нас фиксированную плату "за управление", пусть она остается такой же. Что они теряют? А теряют они контроль. А на обслуживание нас с удовольствием любая УК возьмет.

УК нам даёт хорошую рассрочку на три месяца.....

Уважаемая Ольга!

Вы с какого месяца живете?

Знаете с какого месяца на лестничной площадке горит 3 лампочки ВМЕСТО минимум 28???

Разве за 6 прошедших месяцев УК не могла нам в рассрочку поставить ХОТЯБЫ ПО ОДНОМУ ГОРЯЩЕМУ ПЛАФОНУ НА ЭТАЖ????(тоже самое 24 корп2 )

26 И 27ноября в д.24 утром лифт не работал-И ВСЕ В ПОТЕМКАХ СПУСКАЛИСЬ!
(могу ошибаться про всех, я спускался примерно в 8.30-лифт не работал)

Уверен, вы прекрасно понимаете что УК - это "доярка", а наши два дома-"две коровы"

ВОЗМОЖНО УК ПЕРЕСМОТРЕЛА СВОЮ ПОЛИТИКУ И РЕШИЛА ПО НАСТОЯЩЕМУ РАБОТАТЬ, А НЕ ТОЛЬКО ДОИТЬ??? поживем увидим

а по поводу отсрочки платежа--- 9 из 10 нормальных подрядчиков дадут рассрочку на 2-3 месяца... так что УК тут не причем .
я тоже за забор, но вот сейчас собирать деньги считаю преждевременно, надо сначала получить разрешительную документацию и иметь чёткий алгоритм действий(наверное это всёготово и на собрании расскажут

Соседи поймите одно : вам хотят навязать тсж, всеми правдами и не правдами! Всё давным давно расписано по ролям. С теми кто выступал против, провели разъяснительную работу.
Эта ветка форума была создана намеренно, для создания видимости общественного мнения. Три человека пишут под разными никами, просто дурят людей. Забор им ненужен, тем
более если его поставит УК. Им нужны ваши деньги!!! Эти господа понаделают долгов и купят квартиры в другом месте, а расплачиваться нам с вами. Способ борьбы - один, не ставить
свою подпись на собраниях.Вам предложат расписаться за лампочку в каридоре, а на самом деле - за создание тсж. Смотрите, что подписываете!

У всех горячая вода течет тепленькая?

УК ЯЖС наверное нам сделает перерасчет, так как температура горячей воды составляет 44 градуса, а по нормативам должна быть от 60 до 75.

в предыдущей квартире я тратил 6 кб.м. холодной и 3 кб.м. горячей. а сейчас 7кб.м горячей и 2 кб.м. холодной - называется почувствуйте разницу когда будете оплачивать квитанции ЖКХ

По поводу лифта... УК тут не причем, лифт сломали мы, так как до сих пор не умеем пользоваться.... в течении разумного срока лифт был отремонтирован, сами то подумайте, если сломался лифт, то причем здесь УК..... Я не думаю, чтобы председатель ТСЖ отремонтировал лифт за более короткий срок..... По поводу лампочек.... даже если нам сейчас в крутят лампочки, то это решит проблему на короткий срок.... в нашем подъезде начиная с третьего этажа не было плафонов.... причем выкручены они были шуруповертом....... думаю, что через неделю все повториться... Проблема решится примерно через 6 месяцев, когда большая часть соседей закончат ремонт и в нашем подъезде будет появляться меньше "случайных людей". ТСЖ возможно бы и вкручивала нам лампочки каждый день, но, уважаемые соседи, за наши деньги, и они не маленькие.....Я не говорю, что нам нужно жить в темноте, но за то, что все надо делать от ума......

Против_ТСЖ
БОЛЬШЕ БОТОВ!!!!

Иван да Ольга(кто из вас не поймешь, вы хоть подписывайтесь...)
Дело на самом деле не в лифте, а в отсутствии лампочек-ПЛАФОНОВ В ЛЕСТНИЧНЫХ ПРОЛЕТАХ на протяжении нескольких месяцев. и что бы вам было известно УЖЕ В ОКТЯБРЕ ДОДЕЛАЛИ РЕМОНТ И ЖИЛИ БОЛЕЕ 50 КВАРТИР ( А ЭТО БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ)
И были это не случайные люди, а те кто автоматы поснимал.ПРИЧЕМ В ДОМЕ НАПРОТИВ БЫЛО ВСЕ ПО ТОМУ ЖЕ СЦЕНАРИЮ, ТОЛЬКО ЧУТЬ РАНЬШЕ.

Не обижайтесь, но мне кажется вам пора снять "розовые очки"...

Это сообщение отредактировал КЛ24 - 28.11.2013 - 08:39

забавно это слышать от бота с таким ником. Еще забавнее утверждать,не встретившись в реале. маразм крепчал

Уважаемые соседи, сейчас есть время и постараюсь довести до вас информацию по забору:хочу пояснить, что УК и наша инициативная группа работали параллельно по данному вопросу.... УК предложила поставить забор по предложению ООО "Крона" за 540 000 рублей (это только стоимость металла), а наш сосед - Игорь предложил смету от ООО "Арт Маркит"по цене за 506 000 рублей (стоимость металла), при этом объяснил, что за качество он сам отвечает и все проконтролирует, кроме того данная организация совместно с Игорем попытаются отремонтировать часть забора около дома 24 кор.1 бесплатно. Игорь предоставит на собрании чертеж забора, пояснит по толщине металла, предоставит варианты дизайна решеток и т.д. Помимо металла необходимо установить автоматические привода на въездные ворота, ворот будет трое- со стороны К.Либкнехта и Белинского будут открываться автоматически, а еще одни ворота со стороны К.Либкнехта пожарные, будут закрываться просто на замок.
При обсуждении вопроса по автоматике ворот наша инициативная группа остановилась на фирме "Ритерна", основывались в основном на качестве механизмов, ориентировочная стоимость 101 000 рублей (без стоимости брелков для автовладельцев) Брелки стоимостью 1000 рублей заказываться в индивидуальном порядке для автовладельцев). Так же необходимо синхронизировать калитки для пешеходов с квартирными домофонами. Калиток будет три (две из них с панелями вызова со стороны Белинского и К.Либкнехта, третья со стороны К.Либкнехта только на магнитном ключе). Ориентировочная стоимость 90 000 рублей на один дом. Кроме того, один из самых сложных вопросов: межевание, согласование и установка забора в мерии, составление топосьемки, фотопривязки, гос пошлина за кадастровый паспорт дома, составление проекта забора и пр. то есть вся работа по оформлению земли и узаконивании юридически нашего забора 45 000 рублей.... УК предложила любому собственнику наших домов взяться за это, но мы все корректно отказались, понимая насколько это сложно и займет много времени, если кто захочет, то пожалуйста...... мы попросили все это сделать УК, Скворцова согласилась...
Итого:
площадь дома К.либкнехта 24 - 5122,3 кв. м
расчет с дома: ограждение 540000/10125 м2=53,33 р\м28*5122,3=273 172,25 рублей
автоматика 9,85 р\м2
домофоны - 17,57 р\м2
межевание 3,9 р\м2
работа УК по согласованию (45 000 р) - 4, 29р\м2
итого с м2 88,94 р\м2
расчет поквартирно примерно:
1 комнатная квартира 40 м2 - 3 570 рублей
2комнатная квартира 60 м2 5340 рублей
3-х комнатная квартира 86 м2 7 650 рублей
данную сумму необходимо разделить на 9 месяцев по получим ПРИМЕРНО расчет ежемесячный
По окончании всех видов работ любому желающему будут предоставлены акты выполненных работ и договора, согласование с советом МКД. Так же информация будет размещена в подъездах домов.
Вариантов много - решение за собственниками, предлагайте свои варианты, только конструктивно с чертежами и сметами,чтобы на собрании можно было решить все вопросы. Уважаемые соседи, если мы хотим поставить забор, то нужно прийти на данное собрание обязательно.... расчитываем на ваше понимание......

что-то формула левая какая-то делить надо на количество квартир/жильцов,но никак не на метраж

Иван! Вы у адептов тсж тубаретку из под ног выбиваете. Забор это их главный козырь и по этому они постораются найти 10 причин, чтоб этого непроизошло!
...смотрим далее

Ранее поступало здравое предложение: оформить землю и согласовать забор во всех инстанциях, и после всех согласований начинать работы и сбор средств на забор. Я не понимаю этой спешки. Работы по согласованию займут несколько месяцев и когда будут подходить к завершению будем выбирать подрядчиков. Или вы хотите сразу внести предоплату и заказать изготовление забора? А если кто-то из жильцов будет против? Каждый возьмет по пролету к себе на дачу? Многие уже писали про соседний дом на Радищева, где иск в суд одного собственника заставил демонтировать все ворота и выкинуть дорогостоящие пульты. И таких примеров по городу масса. Давайте решать вопросы по мере поступления. Сначала оформить землю. На забор собрать мы всегда успеем. Это вопрос пары месяцев чтобы набрать на предоплату. Или вы сразу в один день и за материалы и за ворота и за домофон и за установку будите оплачивать??? вы говорите давайте предложения. А как? Ни у кого нет ни замеров, ни параметров. Мы придем в фирму по установке и на коленке будем объяснять? Давайте готовые планы после согласования территории, обсудим высоту, металл, все параметры и потом уже будем по фирмам ходить. Может за 540 вы 2-х метровый тоненький, а кто-то про 3-х метровую стену в фирме цены запрашивал? Как сравнивать можно?
Давайте на собрании голосовать за оформление участка и обсуждать параметры забора, количество калиток и их расположение. И если второй дом тоже проголосует за забор, сможет решить все вопросы с участком, то только тогда вернемся к конкретным сметам на забор.

На самом деле инициативной группе легче не создавать ТСЖ сейчас. Поберечь силы и нервы. И через пару лет, когда УК обоср..ся по полной все сами снова заговорят о ТСЖ. А так любая вовремя не вкрученная лампочка обернется истерикой сторонников УК. Сейчас УК пытается нас удержать. Надолго ли их хватит? Пусть я переплачу, пусть у меня стырят n-рублей, пусть растворяться деньги на кап. ремонт, но про ТСЖ я больше не пишу. А деньги сейчас собирать на сам забор не имеет смысла независимо ТСЖ у нас или УК. Пусть лучше 7 тысяч у меня дома лежит и я их одной суммой весной-летом заплачу. Зачем кредитовать кого-нибудь до конца лета, когда работы действительно выполнят?

Я извиняюсь за то, что вклиниваюсь в Ваш разговор, но, возможно, пока окончательные решения не приняты, Вам будет полезна следующая информация:
Автоматизация распашных ворот в среднем по городу (с использованием приводов любого производителя) стоит 28-35 тысяч рублей под ключ. Стоимость брелков так же колеблется от 600 (при разовой закупке большого количества (например от 100 штук)) до 1800 руб (в зависимости от производителя автоматики). Наше предложение могло бы выглядеть так: 60 тысяч за двое ворот (без учета подтяжки кабеля питания к воротам от ближайшей точки подключения, которую нужно считать на месте, максимальная стоимость ее - 200 руб/м.п. включая все материалы, штробления асфальта, копка грунта и т.д..) Брелки при условии закупки от 100 штук - 600 руб/шт. Так же из плюсов - сервис. До вашего дома от нашего офиса метров 300. Более подробно можно узнать о нас перейдя по ссылке в подписи. Спасибо.