ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

жителей в доме КЛ24 прибавляется!
может и на наш дом настало время собрание организовать?

Можно, но всему свое время. Вы даже ТСЖ не создали, какой забор???
Много председателей стремиться поставить забор, чтобы на нем нажиться...
забор это кап вложения, сумма будет приличная, можно получить откат...
Я надеюсь Вы так не думаете.
Вы банально сейчас не сможете организовать конкурс на возведения забора.
Если Вы считаете, что просто идете и даете денег дяде пете
и тот ставит нам забор, Вы глубоко ошибаетесь.
последствия будут такие, такой председатель пойдет в полицию объясняться почему заплатили налом,
а если выясниться факт получения отката то получит еще и условник + нелюбовь своего дома.


Вы же грамотный человек и надеюсь с вашей помощью мы поставим забор. Если Вы знаете ПОЧЕМУ мы банально не сможем организовать конкурс ЗНАЧИТ ВЫ НАМ РАССКАЖЕТЕ КАК ЕГО ОРГАНИЗОВАТЬ ПРАВИЛЬНО.
ЛИЧНО МНЕ НУЖЕН ЗАБОР А НЕ ОТКАТ,

Всем привет! Вчера звонил на счет света по периметру в УК инженер сказал что будет решать этот вопрос. Предварительно должны созвониться в четверг и узнать что да как. Если Вам не безразлично то нужно как можно чаще звонить в УК и настаивать на своих требованиях. А если все будут молчать и ждать когда их сосед позвонит или напишет в УК то это долго все будет. Скоро будет снег и чистить снег будут как и в прошлом году 1-н раз за зиму. Нужно уже начинать потихоньку всем понимать и вливаться в жизнь и существованию наших домов.

Это сообщение отредактировал Gvozdynich - 2.10.2013 - 09:40

Отл. В субботу встретимся и обсудим.

Невнимательно читали вы ЖК - ч. 2 ст. 136 позволяет сделать ТСЖ и на несколько домов, если они имеют свою совместную инфраструктуру... Ну раз уж создали свою - так и живите в ней.

Огороды городить по своему периметру будете надеюсь?

В принципе я не против забора...

тут есть 1 ньюанс...

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

2.2
собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.

ps. Тут есть над чем подумать... есть + и -
+
не нужно межевание земли
по забору/камерам/дет.площадке будет проще
1н председатель/бухгалтер/паспортист минимизирует затраты
меньше бумажной волокиты
...

-
при прорыве трубы/пожаре в одном из домов платят все...
чем больше народу, тем собрания проводить сложнее
"своя рубашка ближе к телу"

и надо еще посмотреть что по площадям получается между домами...

pps имхо 67% мы не наберем...

Это сообщение отредактировал Swim - 2.10.2013 - 12:44

Вы сами то повнимательней почитайте с начало, прежде чем что то говорить:
Часть 2 ст. 136 новая редакция

Так что все мы делаем правильно и по закону........

Это сообщение отредактировал mondeo76 - 2.10.2013 - 12:34

что-то я такого не вижу
Одобрен
Советом Федерации
25 мая 2011 года
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 93-ФЗ)


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_131615/#p65
© КонсультантПлюс, 1992-2013

ст. 136 п2. часть 2



8) в статье 136:
а) дополнить частью 1.1 следующего содержания:
"1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.";
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;

2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.";

про многоквартирные дома только в первом пункте говорится, во втором про частные

http://www.zakonrf.info/jk/136/
http://www.tsj.lawday.ru/zhkrf2011-2.htm
yvv888
точно - точно........

Это сообщение отредактировал mondeo76 - 2.10.2013 - 13:16

Вы правы!
эх... любят юристы витьевато писать законы...

я - внимательно:

2. Товарищество собственников жилья может быть создано:

2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее.

Так что подумайте...

во втором пункте не указан статус домов, поэтому при желании можно оспорить, что второй пункт не относится к многоквартирным домам

Или от этого многоквартирный дом перестал быть жилым?

Это сообщение отредактировал Геральт из Ривии - 2.10.2013 - 13:51

это разные понятия в ст.16 ЖК есть определение оспорить врятли получится