ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

паспортист - Шкирмина Альбина Александровна - 8-960-534-42-86
Адрес: г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 17/65
15.00-18.00 понедельник
9.00-12.00 четверг
14,00-18.00 вторник - Просп Ленина 16 кор 2

mondeo76

спасибо за исчерпывающую информацию!!!

Скажите, пожалуйста, никого не удивило, что в платежке за август есть строка отопление? Как мне объяснили в УК, это плата за полотенцесушитель в ванной, так как включили горячую воду. Но ведь получается, что за одно и то же мы платим дважды - как за горячую воду и как за отопление. Мне кажется, что это неправильно и такого быть не должно. У кого какие есть сведения по этому вопросу?

За горячую воду Вы платите по счетчику, сколько потратили, столько и заплатили.
В полотенцесушителях Вы воду не тратите, она там просто отдает тепло, значит и платите Вы как за отопление, т.е. если у нас в доме теплосчетчик и закрытая система нагрева ГВС, то горячая вода, циркулируя по системе, отдает тепло через полотенцесушители, разница между расчетным количеством тепловой энергии, полученная из суммы поданных квартирных показаний по горячей воды, и показанием теплосчетчика есть количество энергии выделенной на полотенцесущителях.............

Это сообщение отредактировал mondeo76 - 6.09.2013 - 11:56

Mondeo76, спасибо, что вступили в обсуждение. А еще я узнала такую информацию. Отопление - отдельная система, водоснабжение - тоже отдельная система. Полотенцесушители - элемент системы водоснабжения. Поэтому полотенцесушители не должны оплачиваться по статье отопление. Тарифы на него существенно ниже, чем за отопление. И еще мне сказали, что важно знать, какая у нас в доме система водоснабжения вообще. Если у нас нет специального насоса, который обеспечивает циркуляцию воды в полотенцесушителе, то и оплата взиматься не должна. Если же такой насос есть, то оплата взимается, но по особому тарифу, который меньше, чем отопительный. К сожалению, без всяких ссылок на нормативные акты. У кого еще есть информация по этому вопросу?

когда это полотенцесушитель стал отоплением?!?!
не видела к сожалению ещё квиток.

По горячей воде поясняю май, июнь УК заплатила только за ГКал которые идут на нагрев воды через теплообменник. В деньгах это 15000 и 19000 рублей за весь дом 24 корп 2. Примерно подсчитав сколько берут за горячую воду, то этих денег вполне хватит рассчитаться с ТГК-2. Летом не за какое отопление в нашем доме не должны платить. на мою просьбу дать копии договоров по нашему дому, главный инженер сказал что это коммерческая тайна УК и на усмотрение директора давать копии нам или нет. Поэтому меня все больше интересовал вопрос как можно контролировать куда девает наши деньги УК. Разобравшись понял что есть два варианта.
1- создать ТСЖ и пусть наша УК заключит нормальный договор с собственниками жилья, где будут четко прописаны ее обязанности, а мы по актам об оказании услуг будем ей платить за фактические оказанные услуги.
2- выбрать совет дома который вправе контролировать УК только путем подписания актов выполненных работ УК, реального контроля расхода уплаченных нами денег не добиться. Я думаю УК никогда нам не покажет счета которые выставляет ТГК-2, ЯСК, Водоканал. Я уж не говорю про деньги которые платятся за содержание и ремонт.

С каждым месяцем мои познания в сфере оказания коммунальных услуг расширяются... Я просто начинаю закипать, когда мне за горячий полотенцесушитель в ванной заставляют платить как за отопление. Полный дурдом! УК с каждым месяцем выдумывает новые услуги и тарифы, пора все брать в свои руки, иначе в следующем месяце нам выставят счет за действующую вентиляцию и солнечный свет в расчете от площади окон в квартире.

в моем счете за отопление 243,79 рублей за отопление, как я понимаю, за полотенцесушитель, он во всех квартирах одинаковый, таким образом, с дома из 84 квартир собрали более 20 000 рублей!

в доме корп 2 за отопление за август не берут ничего, даже нет такой строки в квитанциях. Дома одинаковые, УК одна, так вопрос почему одним выставляют, другим нет.

---

Это сообщение отредактировал Malinka19 - 2.04.2014 - 23:34

У меня в квитке то же нет такого пункта за отопление , видимо УК начисляет кварт плату кому ках захочет , а еще наверное, это они положили нам в почтовые ящики листовки против создания в нашем доме ТСЖ, понимая что по теряют кучу бабла если мы от них уйдем......

В листовке первым аргументом УК считает неплатежи, получается что сейчас она платит за всех неплательщиков. По поводу зарплаты правления ТСЖ, то сейчас жилищный кодекс запретил.

А про отсутсвие инициативы жильцов, если это УК листовку подготовмло, то понятно их мнение о нас.

Да, бумажка занятная, но:

Теперь по пунктам:
1. "Неплатежи." Видимо в нашем доме их столько, что УК повязла в судах и по этому никак не хочет от нас уходить, жалко им нас. А по сути вся эта проблема решаемая и при грамотном руководстве (чего в нашей УК нет) проблем не доставит.
2. "Отношение с застройщиком" Вот тут вообще смешно, УК приняла территорию двух домов в таком состоянии, что жуть берет, у 2го корпуса горы щебенки (которую между прочем убрала наш дворник - героическая женщина), остатки забора, кучи мусора, у дома 24 вообще асфальта не было. А детский городок у нас вообще до сих пор не появился, видимо все договариваются с ЖилСтройСити......
3. "эксплуатационные расходы" Штат сотрудников УК потребл@ет так же не мало наших денежек, так мы еще и не знаем куда, как и за что УК вообще платит. По поводу СРО ( саморегулируемые организации) вообще спорный вопрос....
4. "Отсутствие инициативы" Вот как раз этим сейчас и пользуется наша УК, мало кто в нашем доме интересуется ее дейтельностью и теми счетами что они нам выставляют.......
5. "Раскрытие информации, ведение сайта" Вот проблема из проблем, смешно. Даже в нашем доме найдутся люди которые смогут создать сайт и помогут в его обслуживание, даже если таких людей не найдется, то все это решаемо и стоит не миллионы.....
6. "Успешность и эффективность" Вот если бы наша УК изначально исполняла этот слоган, то вопроса о создании ТСЖ в нашем доме не возник бы никогда.

Это сообщение отредактировал mondeo76 - 8.09.2013 - 15:00