Материнский капитал, Консультация

тоже столкнулась с нежеланием связываться с займом у организации, прямо как свои кровные отдают, информацию скрывают
у меня покупка доли в квартире
вот какие доки мне перечислили:
1.Договор займа с уставом и пр.
2. Договор купли продажи
3. Право собственности на обе доли
4.Обязательство от нотариуса - про доли детям
5. Справка займодавца об остатке
6. график платежей
7. Тех паспорт
8 Паспорт СНИЛС сертификат
помогите пожалуйста с подводными камнями, н-р, на кого лучше оформлять продажу, на себя или на детей?
kate76
naliminka
можете поделиться шаблоном договора займа?


Это сообщение отредактировал синий колобок - 28.02.2014 - 17:09

синий колобок
У меня то нет договора, дело до него не дошло. Закончилось на этапе прочтения устава фирмы . Я в микрофинансовой организации займ беру.

naliminka
понятно
рассказывайте как что движется
я тоже буду рассказывать, вдруг пригодится

подскажите,если взять кредит под мк в банке бфг-кредит или например в легионе,ну или на крайний случай в микрофинансовой организации, то как это происходит все? и есть ли какой то срок в течение которого я должна полученные деньги внести на улучшение жил.условий?например,после получения кредита в течение 3 мес,года?? или как-я их получаю, и все? когда что хочу ,тогда и делаю?главное чтоб на жилье использовать?

вот точно - как свои...

kate76
отличныи руководитель у вас

malenkaya-mama
так чтобы этот займ получить нужно ведь документы на покупаемую недвижимость предоставить

Или я недопонимаю чего? Они сами "нарисуют" отчетность?

Да доки на квартиру, дом или разрешение на строительство нужно предъявлять обязательно. Если это ипотека в банке , то платишь ежемесячные платежи столько, сколько пенсионный будет переводить ( 2-3 мес), если микрофинанс, то никаких ежемесячных платежей, они выдают займ за минусом своих процентов.
Насчет сроков я не знаю. Слышала что то про 10 лет, но с уверенностью сказать не могу.

Это сообщение отредактировал naliminka - 1.03.2014 - 23:04

Ассоль
Так мы тут и есть практически свои Братья по разуму

Кстати, я пыталась взять ипотеку под МК в Россельхозбанке . Мне конечно отказали))) Им, например, нужна смета на стройматериалы ( я на строительство просила) , составить её можно самим нигде не заверяя. А вот как они расходование кредитных средств будут проверять, мне толком не смогли объяснить

то есть сначала квартиру нужно найти, предоставить договор покупки в банк чтоб выдали кредит под мк? а потом ипотеку брать? (я хотела пустить мк как первый взнос по ипотеке,но до 3лет некльзя его направить,только таким способом-получить под мк кредит сначала)

вроде бы я читала что нужно просто написать в договоре что на приобретение недвижимости. а тогда выдают кредит а пенсионный его погасит

Если ипотека, то банку до сделки предоставляются документы на покупаемую квартиру, список у банков различается, но обычно требуется:
- копия свидетельства о собственности (продавцов)
- копия договора-купли-продажи( когда продавцы покупали, или договор приватизации, или о наследстве), в общем на каком основании сейчас квартира продавцам принадлежит
- копия тех. паспорта или кадастрового паспорта квартиры
- выписка из ЕГРП об отсутствии обременений.
бывает справк из налоговой требуют об отсутствии задолженности по налогам и справку об отсутствии долгов по коммуналке

После рассмотрения документов, ипотеку на данную квартиру или одобряют, или отказывают.
Могут отказать, если дом старый, перекрытия деревянные или ...не знаю...

А потом уже сделка купли-продажи.
И только потом уже документы в пенсионный на погашение ипотечного кредита или его части.

нет не ипотека интересует а именно займ,или кредит под мк.

malenkaya-mama Попробуйте обратиться в ВТБ, есть такой кредит , дают 650000, вроде 250000 при этом должны оставаться на счете.

Только чтоб их дали, нужно сами понимаете какую зарплату иметь. Потому что, изначально нигде не оговаривается, что погашать будете МК, а оформляется обычный потребительский кредит.