Материнский капитал, Консультация

В Уставе может быть прописана в перечне видов деятельности "иная незапрещенная законом деятельность", этого достаточно.

В ПФ много чего говорят, лишь бы мат. капитал не отдавать, нужно читать закон и отстаивать свои права. У меня с займом у организации не хотели сначала даже принимать документы. Любой не рядовой случай (естественно я говорю про законные) воспринимаются в штыки, просто сами не знают, боятся накосячить.

Согласна с Вами. Это из-за неграмотности и неопытности работников ПФ - троечники, наверно, в школе были, а потом по "знакомству" на работу устроились.

Насколько помню, специалистов с профильным образованием конкретно для ПФ ни один ВУЗ не готовит. Может ошибаюсь. Экономисты, юристы и т.д. но не только - работают.

kate76
Вы брали у организации? можно подробнее какие документы и так далее

Ассоль
да, у организации. К тому списку, который висит в ПФ (паспорт, СНИЛС, сам сертификат и прочее)
От организации: копии, заверенные печатью и подписью+оригиналы (с собой взять, чтоб в ПФ сверили) уставных документов, выписка из ЕГРЮЛ - оригинал.
Договор займа, договор залога (ипотеки), зарегистрированный в Росреестре. В залог- та недвижимость, которая приобретается с помощью заемных средств. У меня был залог незавершенного строительством дома, который достраивается с помощью заемных средств.
Обязательно платежка на перечисленные организацией деньги + выписка с Вашего счета, на который поступали деньги, заверенная банком.
Справка об остатке долга, дает организация.
На недвижимость берите все, что есть (копии и оригиналы). Мне пригодились все документы на землю и дом кроме тех. паспорта.
Нотариальное обязательство о выделении долей детям, супругу.
Примерно вот так.

Положения части 7 статьи 10 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 7 июня 2013 г. N 128-ФЗ) распространяются на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки и заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения после дня вступления в силу Федерального закона от 7 июня 2013 г. N 128-ФЗ
7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";
3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации";
4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

Надо читать устав организации, а то потом будете должны всю жизнь,если пенсионный не одобрит. Или полжизни судиться с ними.

naliminka
То есть в уставе обязательно должно быть что организация имеет право выдать кредит?

Ассоль
Мне в ПФ сказали так. Я тоже хотела взять займ на работе, а пенсионный сказал,почитайте устав,вряд ли там есть пункт о том что они имеют право давать займы... Я позвонила в бухгалтерию, они сказали, что конкретно таких слов в уставе нет. В пенсионном сказали-тогда нельзя. Это нововведение какое то с 2013 года. Раньше даже у физического лица можно было взять такой займ, главное оформить правильно. А теперь нельзя.

вот те и подводные камни

Я свой займ под мат. капитал получила уже после вступления в силу закона 128-ФЗ от 07.06.13, деньги организации-заимодавцу ПФ перечислил тоже в 2013 году. Организация самая что ни на есть "иная" в формулировке части 7 статьи 10 закона 256-фз.
Если в Уставе закрытый перечень видов деятельности и выдача займов не прописана, то в ПФ не пройдет, разве только изменять Устав. Но если есть формулировка "иная незапрещенная законом деятельность" или что-то вроде того, то формально условия выдачи займа соблюдены. Остается нормально составить договоры займа и ипотеки (можно все в одном), а также предоставить необходимые документы, чтобы устроили Росреестр при регистрации ипотеки и ПФ при погашении долга и процентов мат. капиталом.

Моя вот контора торгует колбасой И в уставе так и написано: торговля определенными продуктами питания.
kate76
Вам повезло с Вашей организацией

naliminka
да, еще как повезло, особенно с директором, который мало того позволил заморозить деньги почти на 4 месяца (потому что запись в ПФ на 1,5 месяца вперед), но и таскался со мной к нотариусу заверять уставные и составлять доверенность для гос. регистрации.

kate76
Класс