ФОРУМ ТСЖ "ИВОЛГА", ТСЖ "ИВОЛГА"

А что председатель разве не должен инициировать собрание собственников или правления и публично сообщить о своем желании убраться с должности? Публично подать заявление. А иначе откуда можно об этом узнать, иначе это просто пустые разговоры, непроверенные слухи. Он кому-то что-то может сказать одно, а другому иное. Кому-то подаст заявление, а потом скажет что подделка.

Просвещу как председатель.
Как я понимаю, главный сакральный инструмент власти председателя – это ПОДПИСЬ, т.е. по факту это флешка с ЭЦП.
ЭЦП создается программным обеспечением банка на период полномочий председателя. Документами, подтверждающими банку, что я есть председатель, а не монах-расстрига Гришка Отрепьев, является в первую очередь протокол общего собрания с выборами меня (или собрание с выборами правления + правления с выборами председателя; здесь у кого как в уставе). При первой регисnрации или при смене председателя еще потребуют выписку из ЕГРЮЛ (при продлении полномочий прежнего председаlеля она не нужна). Подпись действует до окончания полномочий, которые определяются по датам в протоколах собраний. По истечению этих сроков ЭЦП превращается в кучку никому ненужных файлов. Если полномочия председателя истекли согласно протоколу, который был отнесен в банк для ЭЦП, то его подпись становится недействующей, т.е. двигать деньги по счету он не могет…. Сакральная сила тю-тю…. Берите, кто хотите по тем же правилам, прежний босс уже никто и вам ничем не обязан.

gigamura

А у вас что? Буквы, слова не обремененые смыслом

Это вам кто сказал?
Еще раз для тех, кто в танке. Председателя правления выбирает Правление ТСЖ, а не ОСС.

Это теперь проблема Правления ТСЖ, пусть идут в налоговую и регистрируют нового председателя.

Вы разницу между действием и контролем за действием понимаете?
Если не нравится как АТП вывозит мусор - растрогайте с ними договор и возите сами, так как они монополисты

Да что вы все кричите и нервничаете
Вам до главных вопросов, как до Китая раком, в с элеметарными то разобратся не в силах

А Вы подходили в УК Альтернатива за ответом со своими квитанциями и вопросами, или только на форуме вопросы задаете? Кроме одного человека вопросов не задавал никто.

Izumov
Ну вообще то есть еще печать и разные документы, которые хранит возможно председатель (естественно точно не знаю). Да вы описали момент снятия председателя коллективом. Но ведь мы ничего не знаем, тут лишь пара рассерженных граждан которые не имеют право его уволить. Поэтому в данной ситуации председатель с печатями и документами должен откликаться, т.е. поставить в известность некоторыми колеб@ниями со своей стороны что он уходит коллектив путем созыва общественности "в свой кабинет", чтобы не было двояких недоразумений. И передать кабинет товарищам, вероятно под роспись чтоб опять же для отсутствия недоразумений. А вдруг он скажет что попал в аварию и лежал в коме и ни от председательства не отказывался и в доме порядок и нечего придираться и вообще весь коллектив против снятия и любит нынешнюю власть.

KAMI

Если вы невнимательно прочитали, то здесь уже 10 раз как написано, что в доме ни кто ни чего не хочет делать, даже дела принимать.
Невозможно передать печать и учредительные документы ТСЖ в пустоту.
Проще их сразу на помойку выкинуть.
Когда появится какое то легитимное лицо или группа лиц, которая изъявит желание принять и подписать акт приемки-передачи, тогда можно им передавать.

простите, что вторгаюсь в вашу ветку, у нас недавно построенный в многострадальном 12 мкрн дом. дом сдан, жильцы въезжаю, живут, нас застройщик и мэрия "всучивает" то одной управкомпании, то другой.
Вопрос такой - ТСЖ это плохо? у нас 3 подъездный 7 этажный 84-квартирный дом с лифтами. нам это выгоднее, чем управкомпания?
и ещё, рядом сдан ещё один дом, только два подъезда, земли граничат, можешь сделать общее ТСЖ (а рядом строят ещё один - 9 эт, 6 подъездов!)
кому не лень, отпишитесь, лучше в личку.

Anastas
не в ту ветку обращаетесь..здесь вам сейчас нарассказывают

хочу все мнения узнать. обычно я всё с огромной долей критики воспринимаю. Вы уже это поняли ведь

Соседка писала вам раз 10 а вы в ответ иди в правление!

Время на вас терять только, всегда спину прикроете!

когда сочтем нужным так и будет!
для себя умные советы приберегите.

Действительно о своем уходе он объявил примерно четырем людям, а остальным в лицо стал говорить это вранье просто попекли, надоело!
Он очень боится проверки фин.документов, за 2 года не отчитался не на одном собрании. Это и есть причина ухода! сначала ук стрелки переводила на правление, а потом сам председатель сказал отчет за него будет делать УК!

И ЕСЛИ НА ФОРУМЕ ОТСУТСТВУЮТ МНОГОЧИСЛЕННЫЕ ПОТРЕБИТЕЛИ ИВОЛГИ, ЭТО НЕ ГОВОРИТ ЧТО ВСЕМ НА ВСЕ НАПЛЕВАТЬ!

К ПРОВЕДЕНИЮ ССО НУЖНА ПОДГОТОВКА, если даже рееста нет! как голосовать!
а подготовка закончилась ждем собрания!

В жк ПРО ОТЧЕТ ук на прописано на ССО, председатель ОБЯЗАН на собрании представить отчет по работе и цифры, да же если все деньги ушли на долги!


И в первую очередь как минимум за 20 дней до 1 апреля должен был собрать либо ССО либо правление! 10 дней до собрания + примерно 10 дней на госрегистрацию.

И ВСЕ БЫ БЫЛО В ПОРЯДКЕ!!

ОН ЕЩЕ РАЗ ВСЕМ ДОКАЗАЛ СВОЮ ХАЛАТНОСТЬ по отношению к документам ТСЖ.
Он ни чего не предпринял!

поэтому все что прописано на этом форуме и вылилось в критику!

Раз сказал так сделай по уму!
Этим занялась инициативная группа собственников!

Переизбрание председателя будет по закону на ССО+ протокол правления!

Мне по барабану от куда и что берется, для этого как минимум надо иметь квалификацию и опыт и много времени на разборки!
я не хочу вникать в тонкости самих расчетов, эта работа! за которую другой человек получает з/пл!
я лишь прошу при возникновении разногласий по оплате ЖКУ обосновать РАСЧЕТ!

а на чужом опыте вижу что УК Альтернатива и Гурылев играют в футбол.

УК к председателю, тот к УК, и так неоднократно!

пишем почему, расшифруйте! в ответ решило правление!, пишем в правление на председателя тсж, письма ворачиваются назад! Другие члены правления таких решений не принимали! председателя не найти, трубку не берет! как в бездну!

и о каком позитивном настрое может идти речь!

lydmila

Для этого нужно как минимум иметь развитый мозг.
А у потребителей с этим плохо.
У них хорошо развит только рот для потребления и ответная ему часть для вывода продуктов потребления.

aaa
Наоборот все внимательно читала, только не вас, т.к. вы не авторитет в этом вопросе. Вы во-первых не живете в этом доме и лично вас это не касается, а во вторых вы больны на голову, и ваши слова

относятся к вам лично как нельзя правдиво.

У нас совершенно не отрегулированы вопросы взаимодействия населения на всех уровнях как с чиновниками, так и между собой. Ни у кого никакой ответственности, поэтому так и получается. Даже в бюджетных учреждениях, где еще сохранился кое какой порядок директор и бухгалтер вдруг могут уволиться и прихватить с собой все документы. И всем плевать. А уж в наших диких рыночных отношениях вообще бардак и нет вариантов для выхода из данного тупика (конечно это относится к честным людям с нашими обычными доходами, а не к членам единой россии например на руководящей должности ВУЗа, имеющих некоторые личные каналы для получения благ).

Если мы рассматриваем конфликтную ситуацию, то я бы поступил так: документы и печать сдаю местному нотариусу. Условие выдачи: первый обратившийся из дома по предъявлению свидетельства о регистрации квартиры в этом доме.
....Как говорил тов. Ульянов: власть валялась в пыли у дороги, нужно было только поднять её.

Izumov
Так я поняла что председатель очень обиделся, а возможно боится действительно проверки, а может просто кого-то боится, кто его знает, может там есть такой, кто по форумам не ходит но может что-то ему повредить. Сейчас всякое бывает, мы в данном случае лишь сторонние наблюдатели. А может почитает ваши слова и поступит именно так как вы говорите.