ФОРУМ ТСЖ "ИВОЛГА", ТСЖ "ИВОЛГА"

хи-хи...

эти фразы в очередной раз доказывают что люди вершков нахватались,а до глубины знаний или времени не хватило разобраться,или просто посчитали что они и так умные..

Здесь читать даже интереснее, чем на Калинина Надо запастись попкорном

Igsuk
А зачем бегать в УК, если говорим о частичном обслуживании? Полноценные знания обо всем могут быть в таких условиях только у председателя. Если же это не так, все полностью передано УК, то там должно в любом случае быть все прозрачно и председатель опять же должен быть в курсе каждого шага УК, а если председатель ничего не знает, то зачем он тогда нужен.

gigamura
А это переславский миллионер, купивший пол дома, соседнего с вами, председательствует в нем по хозяйски, и на всех смотрит с высока и с презрением.

KAMI

Затем, что документы там находятся и бухгалтер. В частичное управление входит ведение бух. учета.

Вам то об этом откуда знать? Вы председатель что ли?

А вот вы изо дня в день несете глупости это зачем нужно?

Igsuk
Так они и пытаются разобраться, но от вас им нет толку, так как не знаете местной ситуации. Вы же им не предложите взглянуть на документы, которые у Альтернативы. Не надо строить таких всезнающих, только дебилы знают все.

KAMI

Я начинаю вас подозревать

Тут все писали про прибыль и о том , что с дома гребут деньги лопатой. И мне стало как экономисту интересно и решила посчитать, а вдруг это дело действительно такое прибыльное- и стоит нам всем наоткрывать свои УК. И так частичное управление и с дома они получают вместе с офисами примерно 59000=зарплата дворника - как вы говорите 4000- не верна- я у него спрашивала чистыми с офисами он получал 8700 значит с подоходным 10000= + уборщица 6500= итого 16500+ есн26,2%( в 11)=20823=+ а также сантехник, электрик, бухгалтер, паспортист, директор возьмем к примеру хотя бы 25000=+ есн = 31551 итого зарплата 52374=, остаток 59000- 52374= 6626=а еще обслуживание программ, расходные материалы и получается прибыль ?. а на ремонт и вовсе не остается.

AnnaS
Да, если у УК один дом, то невыгодно. Но обычно паспортист, электрик и даже дворники убирают не один дом и УК останется на хлеб и даже на масло. И как вы можете считать не имея документов, со слов работников. Нормальные экономисты недостоверные сведения в расчет не берут. Кстати, нежилые помещения имеют право некоторые договора заключать иначе чем жильцы, например уборку оплачивают напрямую наличными а не УК. Поэтому дворники и бегут в первую очередь убирать туда, т.к. им это выгоднее. Не убрав, они могут ничего не получить, а с УК з/п получат в любом случае. Но все это можно увидеть при наличии документов в руках.

Посмотрите нашу калькуляцию на 2011г. по ТСЖ "Иволга"

УТВЕРЖДАЮ:
Директор ООО УК «Альтернатива»:
___________________Смирнова О.Ю.
«__»____________20__г.


КАЛЬКУЛЯЦИЯ
тарифа оплаты услуг ООО УК «Альтернатива»
стоимости содержания и ремонта жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме № 3 по проезду Доброхотова (ТСЖ «Иволга») с лифтом
(8,65 рублей с 1 м2 жилого (нежилого) помещения в 2011г.)

№
п/п Виды услуг и расходов Экономически обоснованные затраты ООО УК «Альтернатива» по содержанию и ремонту на 1м2 общей площади жилых и нежилых помещений в месяц, руб.
1. Техническое обслуживание и непредвиденный ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, всего:
в том числе


1,87
- водопровода и канализации 0,28
- горячего водоснабжения 0,38
- отопления 0,46
-электросетей 0,75
2. Техническое обслуживание и непредвиденный ремонт конструктивных элементов зданий 0,47

3. Аварийное обслуживание 0,33
4. Содержание домового хозяйства, всего
в том числе
0,05
- освещение мест общего пользования 0,05
5. Уборка придомовой территории (включая смет и листву) 1,48
6. Уборка лестничных клеток 1,67
7. За обслуживание общедомовых приборов учета 0,18
8. Плата за управление 2,60
ИТОГО: 8,65



Главный бухгалтер ООО УК «Альтернатива» Ширкунова Е.Е.

Площадь дома 5475,1м2. Если что не понятно - пишите - расскажу.





Площадь дома 5475,1м2. Если что не понятно - пишите - расскажу.
Тут все писали про прибыль и о том , что с дома гребут деньги лопатой. И мне стало как экономисту интересно и решила посчитать, а вдруг это дело действительно такое прибыльное- и стоит нам всем наоткрывать свои УК. И так частичное управление и с дома они получают вместе с офисами примерно 59000=зарплата дворника - как вы говорите 4000- не верна- я у него спрашивала чистыми с офисами он получал 8700 значит с подоходным 10000= + уборщица 6500= итого 16500+ есн26,2%( в 11)=20823=+ а также сантехник, электрик, бухгалтер, паспортист, директор возьмем к примеру хотя бы 25000=+ есн = 31551 итого зарплата 52374=, остаток 59000- 52374= 6626=а еще обслуживание программ, расходные материалы и получается прибыль ?. а на ремонт и вовсе не остается.
Да да не остается "обслуживание программ, расходные материалы" у вас 9 домов и единая программа! а было бы не выгодно не брали бы дом.
И НИ КТО ТУТ НЕ КРИЧИТ!
Все под шумок догадываются.
"И так частичное управление и с дома они получают вместе с офисами примерно 59000=зарплата дворника - как вы говорите 4000- не верна- я у него спрашивала чистыми с офисами он получал 8700 значит с подоходным 10000= + уборщица 6500= итого 16500+ есн26,2%( в 11)=20823=+ а также сантехник, электрик, бухгалтер, паспортист, директор возьмем к примеру хотя бы 25000=+ есн = 31551 итого зарплата 52374=, остаток 59000- 52374= 6626" ЭТИ ЦИФРЫ ВРАНЬЕ!

[u]8100 это только по квиткам жилого дома+ офисы[/u]

Уборщица 1,67*5475,1=9143 руб по дому в месяц, а СКОЛЬКО ЧЕЛОВЕК AnnaS ВЫ НАНЯЛИ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ЭТОЙ РАБОТЫ НАС НЕ ВОЛНУЕТ, пусть хоть по человеку на лестничную клетку= 10 минут в день!

lydmila

Да все уже давно поняли, что вас ни чего конкретно не волнует, вам только горло драть интересно.
KAMI

Что то мне подсказывает, что у вас с документами получится так же как у мартышки с очками в известной басне Крылова

я то никого не нанимала, а просто примерно посчитала сколько на доме расходуется по зарплате и есть ли прибыль, если у альтернативы 9 домов может что то и остается, но не думаю что это такие уж большие деньги. Но я уже писала и повторяюсь вновь- прежде всего надо провести ревизионную проверку! ! и тогда мы с Вами и увидим как расходуются наши деньги.

А ВЫ бух.документы то предоставили? Ил ждете как председатель уйдет!
или все в правление ПОСЫЛАТЬ будете!
А Вы житель нашего дома разве? Нам тут бухгалтера * расчетчики Ук Альтернативы нафик не нужны.
Кричать не будем, а вот обсуждать сколько хотим.
А Вы отрабатывайте свою заработную плату?, на просиживание в интернете!

lydmila
Вы там все с одного компьютера большим шрифтом пишите, или у вас одна на всех машинистка

Проверка юридических документов близится к концу!
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ВЫВОД председателя-ревизора:
Документы не соответствуют действующему законодательству.
все большинство решений председатель принял ЕДИНОЛИЧНО, без одобрения ССО.
Создание ТСЖ не законно.
Членов ТСЖ 5 человек, из 74 а остальные не известно кто.
Границы ответственности почему то на 3 дома.
3,03 тариф (на собрании не оглашен, а значит не законный)