Зеленый бор, далекая заволга, ярослав мудрый

почему наличными кстати?

2 ЛюбовьК
Кстати насчет не актуальной информации в инете по застройкам. Почитал 214-ФЗ на днях. Если я правильно понял, то получается они его нарушают. Есть повод задуматься о вложении в такую застройку.

рассрочку дают, только при покупке трёшки, не более чем на 2 месяца

у нас был первый договор в доме и регистрация вместо обычных 2х недель заняла месяц... за пять дней? регистрация? ну дай бог... дальше в теч 3х дней с момента гос рег-ии...

ну так что на прошлой неделе ваших денег они увидеть не могли. хотя ваша мысль понятна... они должны были все продумать, что бы вам делать поменьше движений

у них на сайте цены выложены?

так подумать всегда есть повод.

и нас так катали шоб сразу оплатили )) ну че спешить с деньгами то расставаться? мы в срок. "по договору"

паняна. удачи Вам!

Это не в рассрочку. Банк денег вряд ли даст пока не принесешь квиток об уплате первоначального взноса, указанного в ипотечном договоре. Поскольку как ранее писал, банки сами заинтересованы в конечном положительном результате. В ДДУ так и прописано - после регистрации в течении 5 дней вносит дольщик, банк в течении 7 дней.
А 80 тысяч ЯрМудрому за посреднические труды. Вроде еще до госрегистрации надо оплатить.

2ЛюбовьК
По поводу цен на сайтах и наличию квартир. Эти данные есть, но в большинстве случаев не актуальны. Но они не попадают под 214-ФЗ. А вот не своевременное обновление проектной декларации попадает под этот закон.

А вот со сроками госрегистрацией я огорчен. Мне давно уже хочется спать спокойно - с полноценным и оплаченным договором.

да. сначала с Е.а. заедете в банк. оплатите агентские а потом вместе поедете в регистр. отдадите док-ты получите выписку с датой когда дог можно забрать зарегистрированный. заберете, пару дней еще поищете поводов подумать... и т.д по плану)))

я на досуге ФЗ не читаю. какой хоть пункт нарушают те компании на чьи прайсы вы ссылки давали?

так то я думала что мы о ценнике говорим...

Как-то у всех странно этот процесс проходить по оплате и госрегистрации. У нас все было по порядку:
1. Одобрение юристами предварительного договора банком (Сбер). Надо их потарапливать и напоминать о себе, а то могут долго это делать. У нас примерно неделю.
2. Заключение ДДУ и подача всех документов на госрегистрацию (5 дней рабочих). По факту вышло 4 дня. На сайте госрегистрации все можно онлайн посмотреть.
3. Оплата в банке по агентскому договору за услуги по оформлению сделки и т.д.
4. Получение всего комплекта документов из госрегистрации (2 часа ушло где-то).
5. Оплатили первоначальный взнос за квартиру, как в ДДУ указано.
6. Отнесли в банк 1 договор (их экземпляр). Они сразу же перевели деньги (ипотечные) на мой счет и списали их потом в пользу застройщика. Платежку по первоначальному взносу предоставили (копию) и то они ее не спросили почему-то, сам на всякий случай отдал.
7. Все. Позвонил в офис Зелбора, сказал, что все оплачено. Сбросил им по электронке сканы всех платежек (по ДДУ и по агентскому).
Все по порядку и без особой суеты. 11 августа заключили ДДУ, а уже 22 все закончили, получили график платежей по ипотеке.

Это сообщение отредактировал mishka - 18.12.2012 - 14:26

Обязаны обновлять ежеквартально некоторые статьи бух.отчетности (результат деятельности, кредиторку, дебиторку). И выкладывать ее не позднее 10 числа.
А некоторые застройщики меняют глобально проект и не обновляют данные месяцами. ФЗ тут им дает вроде 3 дня.

в шоке. мы за месяц до этого продавали кватриру. покупали квартиру... все по 2 недели регистрировалось. так на месяц и удивились не сильно...

Я так вроде все и описал. Просто агентского договора под рукой нет прочитать о сроках оплаты.
Подозреваю, что могут быть отклонения именно от такой процедуры.