капитальный ремонт, вопрос

KAMI

Дело не в памятниках, а тенденции. Сечас сделют памятники - ремонтируй или продавай, завтра - обыкновенные дома.

madcat
Так оно и понятно, "нагрузить" по полной жителей.
Кстати, я вот у УК ничего в общем то не прошу, единственно давайте посчитаем наши деньги, те что платятся и конкретно что нам за них положено, например сколько минут в неделю должен присутстствовать во дворе дворник, так ведь нет ответа. Видимо ничего не должен. И остальные УК на нашем рынке такие же. Видели какие договоры предлагают, всех за идиотов считают.

aaa
Так оно понятно, памятники то в центре, там земля дорогая, их в случае чего позже можно вообще нечаянно уронить, они же исторические, вот и не выдержали.

KAMI

Нет, я не про это. Я про то, что если для памятников предусмотрели ремонт за счет собственников и потенциальной продажей, если нет денег, то то для обыкновенных домов это то же должны ввести рано или поздно. Памятники, в этом смысле, выделяет только то, что для них есть надзорный орган который отслеживает их состояние и инициирует процесс ремонта. Для обыкновенных домов это може быть, на пример, по решению суда. Важен сам факт: нет денег не ремонт дома - продавай квартиру.

aaa
А разве еще не ввели? За памятники просто надо больше выложить, они же памятники, значит совсем едва дышат и для поддержки лекарства требуются более дорогие. А тенденция идет что из центра выселяют прежних заслуженных и персональных старушек (дедушки в основном вымерли) с минимальными затратами и заселяются новыми тоже заслуженными..

KAMI

Пока нет, а то Вы не знаете. Еще и федеральные деньги на капремоты дают пока.

aaa
Кому дают а кому нет. Тем более дают не на все.

KAMI

Ну, в общем, берите пока дают.

так смопственно мы то тоже не против платить и еще по 200руб скинуться не вопрос, но я вот прошу УК показать документы, сколько нам обошелся этот ремонт и почему теперь дороже .. не просто со слов, а в документальном виде .. вот первоначальная смета, а вот по итогу ... и все, мы заплатим вопросов нет .. но почему я какой то тете просто на слово должен поверить? и как они тогда деньги то с нас собирали если еще не известна итоговая цена была? а если бы собрали больше чем потребовалось бы то потом вернули бы излишки или простили бы?

madcat

По 200 руб с квартиры или с кв.м.? Если с квартиры, то, может быть, бог с ними, - и сосредоточить силы и бороться только за качественный ремонт? Когда нам не хватало ( т к замены подающего трубопровода - верхний розлив системы отопления- не было даже в дефектном акте) я бегала и в Администрацию, и в ДГХ, т к свои недостающиеся 95% они могли взять только из средств, оставшихся от смет других домов.
Хотя считаю, что стоимость 1 кв.м. по каждому виду капремонта должна быть указана в протоколе общего собрания собственников и что сметы обязательно должны быть предоставленны собственникам при проведении общего собрания.

Это сообщение отредактировал deti - 21.12.2011 - 09:03

Кстати, пока многие обижаются на государство и своих соседей, другие дома заявляются уже под 10-20% софинансирования собственниками. А это, в ряде случаев, по 200-300 руб/кв.м. А нужно согласие 2-3 собственников. И вопрос решается.

Это сообщение отредактировал deti - 21.12.2011 - 09:12

народ уперся, хочет сметы, я тоже считаю, что они должны быть, а так то 200р с квартиры увеличение. но оно ничем не обосновано ... мы и первоначальной сметы не видели и текущей никаких ... а деньги уже собрали с нас

madcat
Делайте запрос через ДГХ. Мне предоставили все сметы.

http://oblsud.yar.ru/Vestnik/Chronik/2011/1107063.html
Капремонт ст.16

INKatanov
кстати весьма лояльные требования к УК.не понимаю почему не могли эти работы выполнить не доводя до суда.затраты то копеечные.мусор лень вывезти было,или лишний замок повесить?не понятно...