капитальный ремонт, вопрос

Izumov
Значит не будут? Т.к. не сумашедшие даже очень?

KAMI

Вы похоже не догоняете.
Я вам третий раз говорю: эту проблему невозможно решить за кого то. Или собственники саморганизуются или со временем лишатся собственности. Причем многие без компенсации в виду ее естественной гибели.

Спасибо за доверие
Но это находится вне компетенции муниципалов. На уровне города ни чего не решить.

aaa
Ну почему без компенсации, вот на третью очередь в осташинском деньги выделили. Вы же вперед не смотрите, так что перспективы не очень. И больше это касается скорее вас.

KAMI

Вы себе в какой очереди участок забронировали?

Я то как раз смотрю, и пишу об этом. Это вас кроме осташкинского ни чего уже не влечет, только об этом все разговоры.

Согласен, с таким настоем у вас перспективы нерадужные.

Мне конечно же будет вас не хватать.

Проект Федерального закона Российской Федерации"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Дата официальной публикации:14 июня 2012 г.
Опубликовано: 14 июня 2012 г. на сайте "Российской Газеты"
http://rg.ru/2012/06/14/remont-site-dok.html

Сергей Ястребов: «За свое жилье люди должны отвечать сами»
http://yar.kp.ru/online/news/1175975/

В ряде регионов обсуждение проекта ведется активно и бурно. Может быть и у нас бурно, но мы не ведаем?
http://clubupravdom.ru/news/deputaty_zs_no.../2012-05-22-607

Ню-ню..., раскатал губищу. Деньги как оброк будут отбираться у граждан, и успешно пропадать в неизвестном направлении в УК. Как и сейчас это происходит.

alexypt
[quote] "Деньги как оброк будут отбираться у граждан, и успешно пропадать в неизвестном направлении в УК. Как и сейчас это происходит".

Новый ЖК РФ (ст. 154,158) объявил, что собственники квартир несут расходы на содержание и ремонт домов и ничего не сообщил о гигантских долгах, которые накоплены государством перед жителями за несделанные ранее капитальные ремонты.
Можно предположить, что государство пытается снять с себя всякую ответственность за все, что происходит с домом. По ЖК РФ полагается, что все обязательства государства прекращаются с того момента, когда жители на собрании избрали одну из трех форм управления домом.
О долгах государства ничего не говорят законодатели и чиновники, предпочитая сообщать об огромных суммах в 2,0-4,0 трлн. руб., которые требуются на модернизацию ЖКХ.
Тем не менее, из совокупности ст.16 Закона РФ "О приватизации…», ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ и исходя из разъяснений Верховного Суда РФ, следует. Что только после исполнения бывшим наймодателем (орган государственной власти и/или ОМС) обязательств по капитальному ремонту жилых помещений и общего имущества в МКД, обязанность по проведению последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений МКД.
Поскольку наймодатель был единственным собственником приватизированных квартир до начала приватизации, то расходы по капитальному ремонту общего имущества МКД бывший и настоящий наймодатель должен нести самостоятельно в полном объеме.
При этом ст. 6 ЖК РФ и ст.5 Вводного закона закрепляют общеправовой принцип действия ЖК РФ во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Таким образом, перед государством имеется долг в один капитальный ремонт для домов, построенных до введения ЖК РФ в 2004 г. и, в первую очередь, построенных до начала приватизации. Указанный долг не имеет срока исковой давности.
Наряду с этим, в ГД активно проталкиваются (уже приняты во втором чтении - "Эхо Москвы") поправки в ЖК РФ по поводу дополнительной оплаты жителями по статье «капитальный ремонт».
Если тенденция возрастания величины стандарта стоимости капитального ремонта будет аналогична как изложена в ПП от 21 декабря 2011 г. №1077, то средняя величина стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1м2 общей площади жилья в месяц на период 2013-2020гг. по РФ составит примерно 8,0 руб./м2.
В этом случае на период 2013-2020 годов, дополнительно собранные деньги с населения РФ для целей капитальных ремонтов домов, составят: 2,1 трлн. руб.
При этом на период 2013-2020 г., на капитальные ремонты МКД может потребоваться до 2,36 трлн. руб.
В то же время, на период 2008-2020 гг., кредиторская задолженность УК перед собственниками МКД по статье «содержание и ремонт» за невыполненные услуги/работы, но оплаченные собственниками, достигнет 4,5 трлн. руб., включая все виды «переплат» и внереализационных доходов. Причем УК-нии указанную кредиторскую задолженность, не собираются возвращать в оборот по «содержанию и ремонту».
Итак, в итоге к 2020 году собственники МКД РФ, по ПП №1077 и по кредиторской задолженности управляющих компаний, безвозвратно (плата «за воздух») выплатят 6,6 трлн. руб., за вычетом 2,36 трлн. руб., необходимых на капитальные ремонты, и которые фактически являются долгом государства перед собственниками МКД.
Проведя такие мероприятия к 2020 году, государство окончательно «простит» себе долги за невыполненные капитальные ремонты жителям РФ.

вчера на комиссии по экономической политике областной Думы, рассматривался проект федерального закона по капремонту за счет собственников, при этом никаких материалов к проекту закона по оценке регулирующего воздействия приложено не было. Депутаты путались в показаниях: один говорил, что проект закона внесен, другой, что уже принят в первом чтении (процедуры рассмотрения в областной Думе зависят от этих процессуальных действий в федеральной Думе). Губернатор говорит проект закона поддержим. Заместитель губернатора Блатов пишет письмо в Думу о том, что фактически закон плохой, а на словах добавляет, что и не экономический, а политический. Представители ЕР в Думе спорят друг с другом по проекту закона, один из них называет проект взрывоопасным, коммунисты вообще против принятия закона, а в результате комитет принимает решение одобрить закон (большинством голосов), но создать рабочую группу из депутатов и представителей правительства области, которая должна предложить областной Думе поправки в проект федерального закона для направления их в порядке законодательной инициативы от Думы ЯО. Посмотрим, что смогут родить народные избранники в ЯО от ЕР.

Дополнительно: http://www.duma.yar.ru/1906_eccom.html

Хованская тут распиналась про этот закон, но я так и не поняла ничего кроме что закон еще не ясен и того что платить жителям надо. На вопрос журналиста а как узнать куда пошли деньги она начала говорить что об этом могут узнать если в доме ТСЖ, а если не ТСЖ, то видимо узнать невозможно. А о проблемах с информацией в ТСЖ она тоже как-то забыла.

Может кому пригодится...

Схемы проведения капитального ремонта МКД с использованием средств Регионального фонда http://www.yarfondmkd.ru/o_fonde/prezentaciya/

Областная адресная программа капремонта на 2012г http://www.yarfondmkd.ru/o_fonde/normotivno-pravovaya-baza/

Поскольку 38 депутатов Думы из 49 являются членами фракции ЕР и поскольку фракция показала, что не склонна прислушиваться к мнению иных фракций, можно считать, что 26 июня на заседании Думы ЯО фракцией ЕР в Думе поддержан проект федерального закона, принятого в первом чтении, о поправках в Жилищный кодекс по вопросу финансирования капитального ремонта.

http://svpressa.ru/economy/article/56276/

По сведениям заслуживающих доверия источников мэрия Ярославля завалена решениями судов об обязывании бывшего собственника большей части собственности на жилые помещения в лице города исполнить статью 16 закона о приватизации жилья - передать новым собственникам жилье в отремонтированном состоянии.

ia1984
Так у вас тоже есть кое какое решения суда а что толку. Суды у нас зависимые и не исполнение судебного решения никак не наказывается. Пока ситуация не изменится толку не будет. По указанию администрации суд выносит любое бредовое решение, например как-то уже говорила, судье велели признать наследством муниципальную комнату на основании того, что умершая хозяйка несколько месяцев назад взяла на линейном участке доверенность для приватизации, но процесс этот даже не начинала а у самой доверенности уже вышел срок.