капитальный ремонт, вопрос

вобще да, у нас раньше воду для помывки подъездов наливали в какой-нибудь квартире, а теперь привозят в цистерне. Поливочных кранов нет, так что сейчас ОДН это или протечки или же перерасход теми кто на нормативе сидит.

deti

Ну я имел ввиду более кардинальные изменения

Мне кажется должен быть:
1. Соцнайм для тех кто не может себе позволить собственность
2. Коммерческий найм для тех кто не хочет собственность
3. Собственность для тех кто хочет и может.

Тогда все получается достаточно просто.
Если социально незащищенный на тебе социальную квартиру.
Если собственник, но не хочешь заниматься своей собственностью, то продали квартиру, на тебе деньги иди в коммерческий найм.

Понятно, что в жизни так просто не бывает - это только основные правила. Конечно их будут пытаться обойти, но для этого должны быть специально обученные люди

aaa

Но, согласитесь, процесс деприватизации - менее болезненный.
Строительсьво домов чисто под соцнайм - это не те же резервации?

deti
Да не нужны дома администрации, нет у них на это ни денег ни возможностей. Не дожили мы еще до этого, пока сидим на трубе и вокруг один криминал - ничего ждать не приходится.

deti

Вопрос о том, как достичь того, что я написал, открытый
Деприватизация в том числе так же возможна.
Вообще, мне кажется, что у отдельного дома (в том числе МКД) должен быть один хозяин.
Это может быть в том случае, если собственник или физическое лицо или потребительский кооператив, где члены владеют не квадратными метрами, а долями в кооперативе.
Ну или любое юр. лицо.
Тогда решится главная проблема - бардак в управлении домами со стороны собственников.

Ну, резервация это не конкретная местность, это отношение к людям там проживающим. Мы и сейчас уже имеем резервации в рамках отдельных "нехороших" квартир.

KAMI

Текущей администрации не нужны.
Ну, кроме того что бы решать текущие проблемы, нужно еще и вперед немного думать

Это сообщение отредактировал aaa - 17.04.2012 - 13:02

deti
Почему резервация? Это всего лишь дома на содержании администрации для людей с низкими доходами. Они явно без изысков, имеющие деньги могут приобрести что-то более приятное. Но в настоящее время это не для нас, у нас сейчас идет период выживания, причем каждый за себя. Для развития социального жилья должна существовать социальная политика, которой у нас пока нет.

Скандальный законопроект депутата ГД Елены Николаевой о системах капремонта отправили в регионы за отзывами

Скандальный законопроект о системах капремонта, который фактически объявляет дефолт по обязательствам государства капитально отремонтировать дома, переданные гражданам в порядке приватизации, и обязывает владельцев квартир платить за ремонт чужих домов отправили в регионы. Органы высшей власти субъектов федерации должны предоставить свои отзывы до конца месяца.

Напомним, что законопроект о ЖКХ-дефолте был внесен группой депутатов-единоросов под руководством первого зампреда думского комитета по строительству и ЖКХ Елены Николаевой. Первый вариант (№ 40859-6) законопроекта получил множество негативной реакции. Отрицательные заключения проект закона получил на общественных слушаниях в Государственной думе. И даже общественная палата резко высказалась против. Первый вариант текста законопроекта предполагал отмену 16-ой статьи закона "О приватизации", которая гарантировала, что государство капитально отремонтирует жилые дома в которых граждане приватизировали квартиры. Вместо этого предлагалось создавать региональные "Системы капремонта". Их финансирование перекладывалось на плечи граждан (за счет ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ежемесячных платежей) и местные бюджеты, в которых просто нет денег! Т.е. фактически владельцы квартир в новостройках получали в нагрузку обязанность за свой счет отремонтировать старые дома, при этом без каких-либо гарантий проведения капремонта своего дома в будущем. Критике подверглась и идея работы системы как "единого котла". Фактически возрождалось перекрестное субсидирование от которого так долго избавлялась система ЖКХ. Кроме того, все владельцы квартир получали обязанность ремонтировать не только свой, но и чужие дома, что противоречит нормам гражданского законодательства.

Из-за массы негативных откликов при рассмотрении первого варианта текста законопроекта он был отозван. Однако, единоросы не оставили желания влезть в карманы граждан за деньгами на ремонт старых домов. Через три дня после отзыва и госдуму был внесен новый вариант законопроекта (№ 59728-6). По сути - тот же самый текст, лишь с небольшими "косметическими" правками. Но теперь у законопроекта новый номер и все прежние критические комментарии можно просто не учитывать.

Впрочем, это не остановило противников законопроекта. И сопротивление его принятию как закона продолжается. Согласно регламенту прохождения законопроектов инициатива группы единоросов под предводительством Елены Николаевой относится к предмету совместного ведения РФ и субъектов РФ. 26 апреля документ был рассмотрен на заседании Совета Государственной Думы. Принято решение о получении отзывов по нему от субъектов РФ. В начале мая с максимальной задержкой законопроект направили в органы власти регионов. Те, в свою очередь, имеют право до 26 мая дать оценку инициативы единоросов. http://clubupravdom.ru/news/skandalnyj_zak.../2012-05-10-590

Это сообщение отредактировал deti - 13.05.2012 - 11:48

10.05.2012 № 978
О долгосрочной целевой адресной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Ярославля с участием средств Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» на 2012 год
http://city-yar.ru/data/Unsorted/978_12.doc

Народ, прежде, чем поднимать кипишь на тему "все кругом воры и жулики", проанализируйте сумму единовременного платежа собственниками, решение по которому принято 2/3 собственников.

deti
А что, цены нормальные. Лишь бы сделали хорошо. Вот прошла мимо дома, где madcat живет, внешне понравилось, видно, что много усилий приложил. Только бы держалось подольше. И еще бы окружение поменять. Ну и конечно, судя по всему, открытости по-прежнему нет.

Осенью, аккурат перед выборами муниципалитета, провели собрание по софинансированию капремонта. Потом года 2 долбил, чтобы провести это решение в программу капремонта. Недавно вспомнил об этом деле, однако теперь ответственные лица утверждают (письменно), что в глаза не видели решения и соответственно, никаких решений никто и не готовил.
А между тем...хорошо что никого не убило:




Это сообщение отредактировал ia1984 - 18.05.2012 - 13:55

http://www.echo76.ru/press-new/864

Так в стране ничего не меняется. Как была безответственность так все по-старому осталось.

ia1984
А вот рядом сейчас похожее только без лепнины ремонтируют на соседнем доме. Уже более месяца и никак. Прямой участок кое как выложили, а который вперед выступает никак не начнут. Скорее всего не умеют, да и кирпич вначале принесли старый, похоже по виду с ближайших разобранных сараев.

KAMI

Хм..
Вы уже определитесь, то у вас "давече, не то что нонче", то ни чего меняется

Ну вы же ответственность на себя не берете и других отговариваете.
Откуда изменения то возьмутся ?

Это сообщение отредактировал aaa - 22.05.2012 - 20:24

Отголоски капремонта 2009 года...
http://www.yarprok.ru/news/prokuraturoj-ki...-hozjajstva.htm