Наш дом КАЛИНИНА 43 корпус 2, Обсуждение жизнедеятельности дома

Макарка, а в вашем доме стоит общедомовой счетчик учета тепла?

frender
вот вы мне объясните отчего такая агрессия?
я вот по натуре открытый человек,к которому если по хорошему,то и в ответ доброе...
если есть какие то вопросы,договоритесь о встрече,приедьте ко мне,посидим,чайку-кофе попьем,что знаю объясню..по доброму,без наездов..когда в таком тоне со мной говорят,поверьте нет никакого желания что т о объяснять и как то делится опытом..
будьте добрее....

Igsuk, это не наезд. Я действительно хочу познать истину по расходу тепловой энергии в домах с теплообменником. Сверка - это не проверка. Мне надо знать обманывает нас Яшма или нет. Хочу сверить показатели нашего дома с показателями других домой.
Вы же не будете отрицать, что я имею право придти к вам и потребовать предъявить ту или иную документацию по вашей деятельности?

?с чего бы это?читали закон?потребовать с меня может только собственник которого я обслуживаю.для всех остальных есть информация на сайтах.
кстати можете еще на сайте минрегионразвития посмотреть информацию о нас.

каждый дом индивидуален,на каждом доме разный тепловой режим по давлению и температуре.на каждом доме по разному стоят графики работы электроники..
продолжить?
хотите истины?приходите,покажу на пальцах и тепловой пункт,и как работает электроника,и что можно с ней делать,и как можно экономить при желании...

Читайте ч.2 в пункте 2 Стандарта:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....=134363;div=LAW

ч.2 п.2: Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения).

так я и говорю,велком на страницы интернета...

А вы что на страницы интернета сканы своих актов выполненных работ выставили? Или сканы журнала учета показаний ОПУ тепла и воды? Или сканы протоколов ОСС МКД? Или сметы по тем или иным работам? А может быть у вас там есть подробный отчет о работе вашей УК за все четыре года?
Не все так просто, как вы считаете про этот Стандарт. Я уверен, что у вас на вашем сайте и сотой части нет информации, которая подлежит раскрытию.

дорогой мой,раскрыта та информация которая требуется согласно закона.все надзорные органы уже проверили,нарушений не нашли.

Хочу. Пишите куда приходить, когда, кого спросить?

frender
с таким подходом как у вас,и с такими наездами,верите,даже не хочется встречаться,хотя я по натуре открытый человек,и всегда готов помогать людям...

Вы это серьезно или "дурку" включили?

deti и Igsuk Если вы оба не в состоянии читать законы на сайте "Консультант+", то я не поленился и выставил лично для вас выдержки:


8. В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
 а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;
 б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);
 в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
 г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;
 д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;
 е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
 ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.

9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
 а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
 б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

9(2). Сведения, указанные в подпункте "а" пункта 9 и пункте 9(1) настоящего документа, размещаются в виде копий указанных документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью этой организации, подписью председателя правления товарищества или кооператива и печатью соответствующей организации, а при размещении в сети Интернет - в виде электронного образа (копии) документов, отображающих в том числе подпись указанных руководителей и печать организаций.
(п. 9(2) введен Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)

10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:
 а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
 б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
охрана подъезда;
охрана коллективных автостоянок;
учет собственников помещений в многоквартирном доме;
иные услуги по управлению многоквартирным домом.
 11. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:
 а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;
 б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
 сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)

13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
 а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
 б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

4. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
 а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
 б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
 в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)[b][/b][b][b]

Это сообщение отредактировал frender - 4.02.2013 - 22:33

frender
давай,досвиданья......