Наш дом КАЛИНИНА 43 корпус 2, Обсуждение жизнедеятельности дома

Да с пломбировкой уже наверное всем всё ясно. Не платить и шабаш. А кто уплатил - потребуйте перерасчёт, или сами сминусуйте 503,84руб. в следующем месяце с предворительным уведомлением Яшмы о том, что производите недоплату в связи с незаконным выставлением счёта за пломбировку.
Надо теперь с водой горячей разбираться - почему начисляют плату за неё, как будто её "где-то там далеко-далеко" греют и в нагретом виде нам её поставляют. А на самом деле происходит следующее: в нашем тепловом узле при помощи теплообменника греют холодную воду и подают её нам до квартир. Это очень замечательно, когда Яшма проявила такую смекалку. Это же какая экономия денег при таком раскладе! Только вот что-то в наших квитанциях цена проставлена за 1куб.м. такая, будто её в ТГК-2 нагрели и по трубам Яргорэнергосбыт подали. Т.е. получается Яшма незаконно взымает с нас деньги. И деньги эти немалые.

Это сообщение отредактировал frender - 15.02.2012 - 23:11

а вы уверены что у нас в ТУ стоит теплообменник,да и он подразумевает нагрев воды в ТГК и доставку её к нашему дому думаю что не безкорыстно
и сколько по вашему должна стоить эта услуга?
у меня квартира в новостройке в Брагино,почти такой же площади что и тут и плачу я на 300 рублей больше а там как раз стоит теплообменник

Это сообщение отредактировал SWAR - 16.02.2012 - 01:53

Теплообменник ДОЛЖЕН находиться в нашем доме. Сейчас во всех новостройках он предусмотрен. Я сам не видел. Люди умные и знающие пояснили. Надо выяснять. И если это так, то платы за горячую воду в наших квитанциях вообще не должно фигурировать.
Поясняю почему я так думаю:
Яшма похоже делает так: холодную воду, которую на наш дом поставляет "Водоканал" делит на два потока - один на подачу в квартиры холодной воды, второй - на подачу в квартиры горячей воды. Этот второй поток холодной воды, которую Яшма пускает по трубам горячей воды, предварительно нагревает при помощи теплообменника до нужной температуры и затем направляет нам в квартиры. По истечение месяца Яшма снимает по общедомовому счётчику учёта тепла показание, вычитает показание предыдущего месяца и определяет общее количество ГКал, потраченное на наш дом поставщиками ресурса за месяц НА ОТОПЛЕНИЕ и в том числе на НАГРЕВ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ, а затем разбрасывает их нам по квитанциям пропорционально площадям квартир. Т.е. фактически, тепловая энергия, поданная нам в дом ТГК-2 в качестве отопления используется Яшмой не только на прямое назначение (отопление дома), но и для нагрева холодной воды. Поэтому и получается что в наших квитанциях не должен вообще фигурировать платёж "Горячая вода".

Это сообщение отредактировал frender - 16.02.2012 - 08:12

frender

Это не услуга, это называется ВОРОВСТВО НАШИХ ДЕНЕГ. Теплообменник - это наше с вами общедомовое имущество. Холодная вода, которую Яшма нагревает при помощи нашего же теплообменника, нами оплачивается Водоканалу по мэрскому тарифу 15,55руб. за 1 куб.м. Этот показатель Яшма и проставляет в квитанциях.

Это сообщение отредактировал frender - 16.02.2012 - 09:36

То-то я смотрю у нас в квитанциях Яшма проставляет количество потребленной холодной и горячей воды по нашим же показаниям счетчиков, НЕ БОЛЬШЕ. А ведь заметьте - в доме примерно половина квартир пустует по тем или иным причинам: кто-то не живет, а делает ремонт, где-то квартиры вообще еще не куплены. А там где делают ремонт, как правило тратиться огромное количество воды, и наверняка хозяева, пока у них мастера делают ремонт, не платят за коммунальные услуги. Вопрос: а кто же оплачивает перерасход (разницу между количеством вычисленным по общедомовым счетчикам учета воды, и суммой показаний (количеством ресурса, потраченного за месяц каждой квартирой), подаваемых ежемесячно жильцами квартир)? А получается мы с вами и оплачиваем, только Яшма это делает очень хитро: не показывает перерасход в отдельной строке "ГВС для ОДН" и "ХВС для ОДН", а эти деньги, которые она с нас взыскивает за горячую воду и идут на погашение перерасхода. Перерасход покроют, а остаток в карман себе. Только вот не понятно почему Яшма вместо мэрского тарифа 79,77руб. за 1 куб.м. потребленной горячей воды в квитанциях проставляет "плавающую" стоимость 1 куб.м.? Напишите у кого сколько Яшма проставляет ежемесячно в квитанциях за горячее и холодное водоснабжение? Это очень важно. Надо выяснить она только у меня плавает или у всех?

Это сообщение отредактировал СергейИваныч - 16.02.2012 - 08:49

И еще заметьте, в квитанциях взимается плата за "Содержание и ремонт жилья" в размере 18,77 руб. за 1 кв.м. Так вот по мэрскому тарифу содержание и ремонт стоит 15,92 руб. Яшма приплюсовывает к этой сумме (к 15,92) еще и плату за "Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной защиты" в размере 2,38 руб/кв.м. а так же и за "ремонт и обслуживание общедомовых приборов учета и регулирования" в размере 0,47руб/кв.м. С взиманием 0,47руб/кв.м. я согласен, допустим они у нас в доме есть. А вот с 2,38руб. категорически не согласен! Нет у нас в доме ни систем дымоудаления ни систем противопожарной защиты. Получается, что и тут Яшма обирает нас.

Народ начинает прозревать и считать переплату своих кровных денежков. Это так и должно быть, потому что не может быть, чтобы всем было наплевать на то, что нас обирают.
А еще обратите внимание на то, что в мэрском тарифе "содержание и ремон лифта" указан тариф 3,11руб/кв.м., а Яшма выставляет 3,23руб/кв.м.
Т.е. вопросов по калькуляции коммунальных услуг лично у меня очень много накопилось.
frender

Френдер совершенно точно высказался по поводу поборов за ГВС.

Ребята, с этим ВОРОВСТВОМ надо что-то делать!!!

Давайте подсчитаем сколько в месяц Яшма имеет с нас незаконно взысканных денег? Допустим в нашем доме 12000кв.м. (как указал нам Igsuk). Ну это чисто формально и ориентировочно, пока точная площадь нами не выяснена.
Вот смотрите:
1) 79,77руб/кв.м. (за ГВС) х 12000 = 957240руб.
2) 2,38руб/кв.м. (за сод. и рем. систем дымоудаления и противопожарной защиты, которых у нас нет в доме) х 12000кв.м. = 28560руб.
3) лишнего мы переплачиваем за лифт. Положено 3,11руб/кв.м. а платим 3,23руб/кв.м. Т.е. 3,23 - 3,11 = 0,12руб х 12000 = 1440руб.
4) Лишнего мы платим и за домофон, т.к. "домофон" - это общедомовое имущество, содержание и ремонт которого должно входить в состав "Содержание и ремонт жилья": т.е. 20руб. х 176 квартир = 3520руб.
Итого: 957240руб + 28560руб + 1440руб + 3520руб = 990760руб.

А теперь обратите внимание на то, что в мэровской калькуляции плата за "Управление" управляющим компаниям отведена всего 2,06руб/кв.м. Т.е. Яшме за их работу по управлению нашим домом Мэр отвел всего: 2,06 х 12000 = 24720руб. в месяц. Спрашивается, как можно содержать штат УК на эту маленькую сумму? А вот на эту - 990760руб. в месяц, прекрассно можно содержать команду из 10-ти человек! Не так ли, Уважаемый тов. Белов А.Е.?

Ети

Что делать-что делать?! В прокуратуру, пока не сбежала эта Яшма с нашими денежками, надо нам обращение (заявление) коллективное написать, вот что делать надо!!!
Сколько можно издеваться над нами и обдирать нас как липку?

Давайте не будем пока панику создавать, а попытаемся решить эту проблему мирным путем. Придем делегацией и заявим что даем месяц сроку, чтобы пересчитать наши "неверно посчитанные" нам платы за коммуналку. Если не пересчитают, тогда обратимся в прокуратуру, в РосПотребНадзор, в ФАС (антимонопольную службу), а если не поможет, то в суд. Уж суд то точно решит проблему в нашу сторону. За это нарушение на Яшму такой административный штраф наложат - мама не горюй! Миллионы!!!

СергейИваныч

Я думаю не стоит туда ходить. Уверен, что Белов и его гоп-компания читают нашу переписку и в курсе всех наших совместных мыслей и действий. Помните что ЮЛИЯ-43 писала "Объявления мои сразу же на следующий день куда-то волшебным образом исчезли". А это значит, что кто-то постоянно в доме отслеживает всю "корреспонденцию", наклеенную и воткнутую в дверях квартир, и срывает ее и изымает из "обращения". А это значит, что листочки, которые Автор нам в двери повтыкал, Яшма тоже изъяла. А в листочках имеется адрес темы на форуме.
Поэтому, тов. Белов А.Е. даем Вам срок не 1 месяц, а до конца месяца, т.е. до 29.02.2012 г. включительно. И если в наших квитанциях не будет произведен перерасчет по всем "неверно подсчитанным" Вами платежам, в том числе и за электроэнергию (т.к. была незаконно выставлена за все предыдущее время нам плата вплоть до 16.01.2012 г. из-за отсутствия у Яшмы договора с электросбытовой компанией), то мы обращаемся во все всевозможные курирующие и надзорные инстанции, вплоть до суда. И тогда ......., вообщем пеняйте на себя. И помните, Ваша "крыша", которая Вас на это дело подрядила, останется в стороне, а Вас привлекут к ответственности, как должностное лицо.

Согласен с frenderom. Ждем до появления в наших почтовых ящиках квитанций.

frender

Пустое все это.
Ни чего ему не грозит. А Вы сотрясая воздух показываете свою слабость.

Правильно, frender! Я согласен тоже с Вами. Надо подождать до конца месяца. Если сам не одумается, пойдем жаловаться.

Уважаемые жильцы нашего дома. Просьба ко всем - не поддавайтесь на негативные реплики, вриведенные здесь НЕ ЖИЛЬЦАМИ нашего дома. Эти негативные реплики кидают те, кто тем или иным образом на стороне управляющих компаний, и им выгодно нас дезинформировать, чтобы не выпустить из под контроля способ наживы УК с жильцов в системе ЖКХ.
Вообщем, решать вам, жильцы нашего дома. Я так по любому обращусь в курирующие инстанции, если Яшма не одумается и не прекратит нас обворовывать.

frender

Я вам время экономлю. Пока вы будете с шашками по городу бегать и стучатся лбом об стены пройдет год-полтора.

Вы перечислите какие это инстанции и что вы им туда напишите.

Вы разобрались уже сколько квадратных метров в вашем доме принадлежит МО?