Яковлевская слобода, Ищу будущих соседей

На также отдинамили на среду, посмотрим что запоют завтра.

Taipan
Что хочу: 1) не подписать доп.соглашение
2) не платить пока не приму квартиру по акту
3) получить ключи от застройщика
PS. может не получиться, но надо сделать

Звонила в ЯМ, сказали, что ключи, доделки, звонки и прочее счастье после 15 марта....мол дай вам ключи как же вы мол одни в подъезде то жить будете (трогательно)
По поводу РЭУ...ЯМ, что говорит "Мы, собственники (это они то есть пока ЯМ) заключили договор с РЭУ" ну мы то не они...

Мирный, алло, алло, ВАс же больше...может объявление в газету местную дать, чтобы откликнулись еще народ....давайте спишемся и организуем таки стихийное собрание....Разошлем анкеты..ну примерно так что ли...Кто из Желдорипотеки, тоже же наверное знаете своих кто строиться?
А вообще, давайте уже в ярославскую прокуратуру писать надоело это, прости господи, плятство
Ну это так общие идеи, но надо хотя бы с собранием, что-нить сделать

Мортищия Адамс!
Полностью поддерживаю!!! Сам из Мирного. можно и без объявления найти большинство из получивших квартиры, у нас как в деревне, все знают кто с кем спит под одним одеялом. К сожалению прав на эти квартиры еще никому не передал наш муниципалитет. Темнят не хуже ЯМ с НГ. Да и процедура проведения собрания должна быть соблюденена. Первы вопрос на собрании выбор председателя, второй секретаря - что бы оформил протокол, третий - решение по управлению домом. И как за все голосовать заочно, да еще и без прав на квартиры на сегодняшний день? Я всех этих премудростей не знаю. Zvezdachet, может вы в курсе, просветите, у вас похоже с юробразованием получше?

polybomu
Ну так надо узнать как это соборание сделать...Можно же подготовить писмо по всем трем вопросам и в виде анкетной голосовалки всем разослать..потом одному собрать, придти в ЯМ, и убить наличием...А насчет прав...вы ведь догор цесси подписали, значит будущиий жилец, то есть вам-с и выбирать, мы вот тоже пока ведь не собственники, а фик знает кто оказывается

Вот для примера, предлагаю тайпана председателем, ю могу секретарем, елену петровну в ревизионную комиссию ну и так далее...
Люди....если будем за ТСЖ или еще что есть нормальные предложения кто эти м будет заниматься, или к кому присоединимся или есть ли в этом городе нормальная УК?...Короче на самом деле кто чего хочет то?

Коллеги! Создавайте инициативную группу, определяйте вопросы, собирайте общее собрание в ЯРОСЛАВЛЕ И МИРНОМ и создавайте ТСЖ. Закон допускает ЗАОЧНОЕ голосование. Вопросы собрания оформите в виде анкеты, т.к. в инициативной группе будут представители двух городов то ВЫ наберете более 50%. Председателя и членов правления выберите из числа членов инициативной группы(потом можно поменять). Успехов!

Народ! Я понимаю, что все хотят въехать, но нельзя же продолжать кормить этих кидальщиков! Если сразу не решим эти вопросы по управляющей, потом точно не решим!

Уважаемые соседи! Всем советую обратить внимание на ветку ПРАВО (раздел "Беспередел от застройщика"), где бурно обсуждается наша проблема с юридической точки зрения. Там даже конкретные статьи законов расписаны. Нажмите на ссылку: http://yarportal.ru/topic61495.html.

Я проконсультировалась со своим юристом, он сказал, что навязывание Управляющей компании часто практикуется среди застройщиков, пока они нам не передали необходимые документы на квартиру. Когда мы получим все документы и ключи (т.е. когда мы будем полноправными собственниками), мы вправе сами выбрать любую форму правления домом. Но соглашаясь на РЭУ нужно внимательно читать условия договора, чтобы там не было никаких препятствующих условий для его расторжения (н-р, неустойка). Что касается предоплаты, то тут они погорячились:оснований для такой предоплаты НЕТ! За комунальные услуги должны платить по факту за прошедший месяц, согласно выставленной платежки определенного образца, если иные условия не оговорены договором. Причем сумма, по моим подсчетам, должна быть в разы меньше той которую нам предлагают заплатить. Я н-р, платить не собираюсь по приходному кассовому ордеру непонятно кому, денег потом не вернешь, скажут добровольно заплатили. А вот в случае отказа предоставления документов на квартиру из-за предоплаты, буду писать жалобу в прокуратуру, мэру и в суд!

polybomu - не пишу,т.к. нечего написать.Возможности ни у меня,ни у знакомых
достать нет.Но за форумом слежу.
В понедельник был в администрации-спросил о новостях.Ответ-ждем звонка из
Ярославля на направление мирян.Посылать будут по 5-6 чел.С предваритель-
ным звонком кто,когда приезжает(с маленькой группой легче разговаривать,
чем с большой).Якобы нас встречать будут(сомнительно).Наверно,и ярославцев
поэтому тормозят.На форуме мирян 4-5 чел.И в городе тоже знакомых у каждо-
примерно столько же.Информация ярославцев наталкивает на определенные
мысли,сами догадаетесь на какие.
Насчет РЭУ - знакомые,получавшие квартиры в других регионах,говорят,что
везде предлагают управляющую компанию.Здесь,как я понял,немного дру-
гая ситуация.Может получиться так,что большинство мирян пойдут по предло-
женному пути.А дальше - надо внимательно читать подписываемые бумаги.
Иначе получится,что после драки-поздно махать руками.

Могу еще довести одну точную информацию, которую я узнала от Государственного строительного надзора. Что касается остекления балконов: НГ сказали Гостройнадзору, что застеклять балконы НЕ БУДУТ! (только лоджии в кирпиче) Так что обещания застеклить летом от ЯМ - были липовыми! А вот благоустройство территории должны доделать (как по проектной декларации) вместе со сдачей 2-го строения где-то к маю-июлю этого года.

Zvezdachet
Согласен! И других призываю согласиться! Надо завязывать на поводу у застройщика ходить! Потом может быть поздно!

Смотрите ветку "Седьиое небо", свяжитесь с нашим председателем( например, напишите в личку или на ветку). Вместе нам будет легче, т.к. ЗАСТРОЙЩИК унас один и беды наши одинаковые.

по поводу 6000 р 1 строение! есть инфо от ЖДипотеки, что эти деньги берут действительно из-за того, что теперь городские службы при заключении договоров требуют предоплату.

Всем привет!
Насчет того,что балконы стеклиться не будут.Разнобой пойдет.Как я понимаю,
стандарта нет Дом смотреться не будет.Ну это,конечно,потом.Сейчас главное-
вселиться.
Последняя инфа из Мирного:Ярославль обещал дать команду на направление
мирян после 10 марта.
Кто-нибудь уже ключи получил?И включили-ли коммуникации?.Двери ставили
и у кого заказывали?На сколько можно получить скидку при массовом заказе?
У мирян есть желание получить ключи и сразу поставить дверь.

Это сообщение отредактировал vslavin - 5.03.2009 - 13:33

Очень хочется узнать, в соответствии с какими нормативными документами это делается? Мэр г.Ярославля, выступая по ТВ("ГТ") 5МАРТА 2009Г, ПОЯСНИЛ, ЧТО ВСЕ СБОРЫ ,ПОДОБНОГО РОДА, ЯВЛЯЮТСЯ НЕЗАКОННЫМИ. Граждане должны оплачивать только ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ КОМ.УСЛУГИ и на основании квитанций.Очевидно кто-то врет: Мэр, РЭУ-6, " НГ" и "ЯМ" или ЖДИ. Вывод делайте сами. Ясно одно-это БЕСПРЕДЕЛ творимый Застройщиком по отношению к Дольщикам.