Яковлевская слобода, Ищу будущих соседей

shvarz
Ой у Вас что-то совсем плохо, у нас такого гемороя нет. кот козлы!!!!
За наши же деньги, такое нам подсовывают!!!

А у нас по договору с Желдор черным по белому написано, что лоджии остеклены?

Elena Petrovna у нас от ЯМ тоже написно, но в ЯМ нам сказали, что при состовлении договоров юристом была допущена ошибка... Генеральный план дома составлен без застекления, и при каких то судебных решениях будут смотреть в план, а не в договор... Так нам сказали, но я что-то слабо в это верю... И еще сказала, что так как дом сдан договора регистрировать уже не надо, а надо оформлять квартиру в собственность, если я правильно понимаю, то наш договор долевого участия юридической силы в данный момент не имеет, а значит мы не можем судится по поводу лоджий... Вообщем, что хотят то и делают... Полный беспредел... А что самое главное, она (в ЯМ) так открыто говорит, о том, что у нас нет никаких прав и мы вообще должны радоваться, что хоть дом то сдали!!!! Что за страна, где люди за свои деньги, и не маленькие, должны ходить, унижаться и выпрашивать ключи от собственной квартиры...

Это сообщение отредактировал lyntik - 21.01.2009 - 18:54

shvarz
Я тоже ездила, все вроде не таким и страшным показалось, тепло, светло, все закрыто, прибито и счетчики вроде в глаза не бросились...Фурнитуру к окнам прикрутят когда заезжать будем, тогда отдатут ручки от окон, раструбы и противни от газовых плит..вот только потолок отколупывается, ну и фиг с ним если честно.....

lyntik ,о наших "липовых" договорах, на самом деле их регистрировать теперь не надо, но зря они (ЯМ) чешут, что это просто бумажка, в комитете по надзору за застройщиками проконсультировали, что это конечно не договор долевого участи, но тем не менее договор соответствующий всем условиям договора по гражданскому законодательству (кстати ведь наш суд тоже это подтвердил)...и тут вступает в силу действие закона о защите прав потребителей, кстати по которому за просрочку сдачи домы мы может потребовать пени уже не в размере 1/300 ставки рефинансирования, а как по обычному договору 3%....Я конечно не знаю насколько это реально, но думаю стоит привлечь юристов....так же думаю и по стекленению лоджий..

Всем привет!Мортишия Адамс правильно сказала,что,причем тут Мирный?Они(администрация)принимают квартиры для своих отселенцев-за весь дом не отвечают.Мы смотрели фото декабря,там все вроде нормально смотрится:счетчики,на всем: воде,газе и т.д.Хотя,с таким хоботом,кто устанавливал,чем думали?!

Вот и мы о том же,про лоджии-нам не обещали,поэтому удивились,значит будем стеклить сами,вот только,где все искать.

lyntik
Я думаю, что они (ЯМ) отмазываются от лоджий, если это и ошибка в договоре, то она скреплена печатями и подписью, а значит они несут ответственность, поэтому я думаю закон на нашей стороне. А если честно, то жизнь покажет, они тоже офиристы те еще, а закон легко покупается, так что будем ждать окончания всей этой истории.

Если можно побороться,то-будем пробовать,но,когда увидели на снимках прутья металлические,сразу подумали,а как же лоджии?Это должны знать,те,кто покупал сам квартиру,а не как мы-нам мэрия берет.

Интересно,а кто в 4 подъезде,так и не аукнулись,чей-то они молчат.Как писали,что все квартиры продали или нет?

неужели все так мрачно с состоянием квартир

Регина, а вы тоже наш будущий сосед по Яковлевкой слободе????
Я думаю, что не всё так критично, надо ехать и смотреть что действительно соответствует в плане ремонта, что не соотвтетствует.
Недоделки, дай бог, если не большие будут, должны устранять.

Теперь уже и не знаю.
При таком состоянии дел со сдачей дома (строят четвертый год и конца не видно) и непонятно до сих пор сдан дом или нет (ЯМ кивает на Мирный, а Мирный как бы уже все принял). Непонятной ситуацией с земельным участком, единственное желание как можно быстрее развязаться с вороватым ЯМ. Знала бы зараннее, что в этой организации закупает квартиры какой-то муниципалитет не за что бы не связалась с ЯМ. Муниципалитеты закупают только в сомнительных конторах, лишь бы дешево и откат побольше.
Вот поэтому и не знаю буду ли я увашей соседкой. знакомая также в 2005 году купила квартиру в подмосковье на нулевом цикле, так уже живет в квартире с декабря 2006 года и цена не намного отличалась.
так что vslavin вот и ответ на ваш вопрос "Неужели так везде,или только в
Ярославле?" получается не везде.

Ничего не могу сказать,по поводу сомнительности.Когда нашему мэру надо было выдвигаться в мэры,ТО ЗАКУПИЛИ квартиры срочно в Сестрорецке-однокомнатные-58кв.м,правда,получили все по блату27квартир.Многие уже продали и купили там,где надо.В Ново-девяткино тоже влезли по блату,а вот в Ярославле сразу116 квартир,хотя у нас писали больше.Да и с 2005 года ничего не покупают.Столько писали про мэра с Оховым, не понятно,где правда,а где ложь.В наших газетах писали про подстанцию,про кладбище,что рядом,окраина и т.д. и т.п.Но ведь новые дома никто в центре не строит?!Вывод:надо самим все смотреть на месте.

Что новые дома сторят только на окраинах, это внушают для обмана легковерным. Пройдитесь по любому городу во всех районах идет строительство. Это называется точечная застройка только там не каждой помойке для отмыва и прокрутки денег, типа ЯМ (где даже сейчас не ясно кто руководитель), дадут землю под строительство. Вам государство купило, вы вроде ничего не потеряли. Хотя как знать, если захотите продавать эти малоразмерные и некачественные квартиры, то потери будут и у Вас.
Но с Вашим мэром вам и разбираться.

Но ведь Ярославцы тоже покупают квартиры в этом доме?Они то не будут в плохом месте покупать.Действительно,новостройки всегда на окраине были.
Плохо то,что полуфабрикат получаешь.И Ярославцы видели уже.К качеству
претензии.И сроки.Выше уже писали,что для Ярославля задержка в 1,5 - 2 года - норма.Посмотреть,конечно,не мешалобы и лучше,если не в одиночку.