Яковлевская слобода, Ищу будущих соседей

всем доброго дня, кроме осмотров 2 и 5 секции.. есть какие-либо подвижки? в смысле, кто следующий.. есть какая-либо инфа? 15 число через 10 дней..........

Инфа от ЖДИ: к 15 июля они физически не успевают (Ульяновскому не верьте), сдача намечена на конец июля, передача квартир на август
Мы когда квартиру осматривали, рабочий по сантехнике сказал- раковин нет в наличии и денег на них тоже, они без дела слоняются.

Звонил уточнить, когда будут приглашать для осмотра в 6-ю секцию. Сказали, что это будет возможно только после 15 июля.

сегодня были в 3 подъезде на осмотре.

Всем привет!код от 6 подьезда 164!Сегодня утром заходил к себе в квартиру на 3 ем этаже.Раковины нету,смесителей,плинтусов.Трещин над входом в кухню тоже нету.Стекла в двери, которые с лесничной площадки к лифту невставлены.Разговаривал с картавым,даже примерно не сказал когда пригласят для дифектовки!

Это сообщение отредактировал Красивый Доктор - 5.07.2013 - 13:54

мама_Нафаня может както эту информацию уточнить раз она встречалась с тем вашим железнодорожным начальником который на собрании отвечал за свои слова и обозначил дату 15 июля?
Я смотрю ЖДИ пофиг даже на то что от них требует железнодорожное начальство!!!

Самое обидное что, фактически, у СЖД нет рычагов давления на ЖДИ... Только и остается, что устраивать публичные стенания в ДКЖ...

дак, о какой сдаче идёт речь, если у половины дома нет унитазов и раковин!??? и денег на них тоже нет!!!

вместо того, чтобы выбирать себе двери и застекление подумайте о РЕАЛЬНЫХ сроках! мы ещё пол года-год не въедем?...

ЖДИшников надо снова пинать!

Хватит уже пургу гнать. Не хотите не думайте о дверях и окнах, вас никто не заставляет.

перепост с http://yarportal.ru/topic492644s30.html от мама_Нафаня
уже несколько соседей обращались с вопросом, что же будет дальше после ввода дома в эксплуатацию, что дальше-то делать.
на прошлой неделе получила подробный инструктаж от ТКБ. это актуально для тех, кто брал в ТКБ ипотеку!!!
После того, как все недоделки устранят, нас должны пригласить на повторный осмотр квартиры, после чего мы с СЗИ подписываем акт приема квартиры. ЖДИ обещает туманно пригласить представителя СЗИ к себе в офис, где и произойдёт долгожданная встреча. там же нам предложат оплатить "лишние" квадратные метры.
здесь важно следующее: подписываем документы только после того, как тщательно проверим - что же именно подсовывают. никаких допников задним числом, никаких протоколов фиктивных собраний по выбору управляющей компании. будьте предельно внимательны!!!
договор между застройщиком и УК Заволжье нам ОБЯЗАНЫ предоставить, т.к. мы должны знать, что же будет включено в обслуживание в первые месяцы до того момента, как мы соберёмся и выберем иную форму управления.
далее, мы заказываем технический паспорт на квартиру в БТИ. как стало известно (это слышала я сама и другие любопытные и въедливые жильцы), БТИ сделало общий паспорт на дом, а не поквартирный. так что для регистрации права собственности бегать и платить пошлины и сборы придётся каждому собственнику самостоятельно.
паспорт БТИ делает около 30 дней.
затем заказывается отчет об оценки квартиры для ТКБ. ТКБ работает в основном с Випконсалтинг.
с актом передачи квартиры, техническим паспортом БТИ и отчетом об оценки мы идём в ТКБ, где составляется закладная на квартиру и допсоглашение к крелитному договору. да, ещё не забываем созаёмщика, т.к. должны быть оба участника кредитного договора лично, доверенности не проходят.
получив от ТКБ разрешение на регистрацию права собственности, мы заплатив ещё одну гос.пошлину, направляемся уже регистрировать право собственности. длится это тоже около 30 дней.
теперь по ТСЖ.
собрание по принятию решения о способе управления нашим домом мы можем провести, после того как вступят в право собственности 51 % собственников от общей площади. т.е. (как мне объяснила одна весьма продвинутая в этом плане знакомая, которая ведёт сейчас переход из одной УК в другую по своему дому) нужно собрать разом не владельцев 132 квартир, а больше половины от именно площади.
иными словами, если соберутся владельцы всех однушек нашего дома, то их голоса будут меньше весить, чем владельцев двушек и трёшек.
поэтому регистрируем право собственности, собираемся и решаем: будем жить с вороватой УК Заволжье, проходящей процедуру перерегистрации в связи с долгом на 72 млн. р. или будем сами решать судьбу своего дома.

Сегодня наблюдала как после дождя укладывали асфальт на участке от мирной1 до строения 7. Для них неровности заполненые водой - не преграда.

для них? а я думал абсолютно для всех укладчиков

полностью сделаны только 2 и 5 подъезды, а остальные что? сантехники как не было так и нет и остальным жильцам видимо плевать на это...

да, я перестала мечтать и планировать, т.к. надоело разочаровываться, конца не видно их обещаниям и никто не способен на них влиять, январь-февраль и март-апрель тоже казались реальными...

Это сообщение отредактировал kameya - 7.07.2013 - 21:25

Судя по вашему имени- вам вобще нечего делать в этой ветке. не стоит так писать людям, если вы даже дольщиком не являететсь

звонил в жди впятницу. 4 й подъезд будем смотреть в четверг т.е. 10-го....... а 15-го у них эта комиссия. Задал резонный вопрос успеете ли все исправить....... и получил интересный ответ: это 2 независимых события как все это понимать