Яковлевская слобода, Ищу будущих соседей

По поручению заместителя начальника Департамента социального развития ОАО «РЖД» С С. Рымаря ЗАО «Желдорипотека» направляется ответ на Ваше обращение к Вице-президенту ОАО «РЖД» Тони О.В. по вопросу неудовлетворительного положения со строительством лома стр.7 в ЖК «Яковлевская слобода».
С учетом того, что на аналогичную по содержанию коллективную жалобу в марте месяце т.г., Вам были предоставлены соответствующие разъяснения по аналогичным вопросам (письмо № 110/336 от 06.03.2012г.), а также с учетом того, что все существенные проблемы по реализации проекта филиалом ЗАО «Желдорипотека» в г. Ярославль решены или успешно решаются, о чем Вам известно, необходимость направления повторной жалобы к руководству ОАО «РЖД» на бездеятельность филиала представляется не очевидной.
ПОВТОРНО разъясняю Вам объективные причины, которые невозможно было учесть заранее и которые существенно повлияли на сроки строительства и уже успешно решены:
- погружение свай через ливерное бурение из-за сложных геологических грунтов, отсутствие технической возможности обеспечения котельной газом я, как результат, отсутствие лимитов на газ, невозможность своевременного подключения дома к сетям водоснабжения и т.д., которые в настоящее время филиалом решены, что обеспечило необходимую безопасность дома. При этом не ожидаемое существенное удорожание строительства не предъявлялось к компенсации покупателям;
- трехкратный перенос сроков предательства также был вызван требованиями действующего законодательства, о чем Вам также было разъяснено вышеуказанным письмом;

- срок завершения строительства был указан - 2-е полугодие 2012 года,
после чего все участники долевого строительства будут приглашены для
приема-передачи квартир (ввод в эксплуатацию дома намечен на декабрь
2012 года, повторно прошу Вас не путать, понятия «срок ввода в
эксплуатацию» и «срок передачи жилья», который во вновь заключаемых
договорах обозначается серединой 2013 года и процедурно заключается в
массовом оформлении и регистрации соответствующих документов).
Запуск газовой котельной осуществляется согласно существующих требований Верхне-Волжского Управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору («Ростехнадзор»), На сегодня оборудование котельной полностью смонтировано, оформлены все необходимые документы, подана заявка на вызов представителя «Ростехнадзора», В октябре планируется пуск котельной с выведением ее на «режим». Ваше беспокойство, что «отсыреют стены и появится грибок», беспочвенны, т.к. температура наружного воздуха плюсовая, а запуск котельной планируется в октябре месяце; оклейка стен обоями, естественно, будет выполнена после прогрева жилых помещений.
В свою очередь, усилиями филиала ЗАО «Желдорипотека» также без удорожания для покупателей была изыскана возможность существенного улучшения потребительских качеств жилищного комплекса, которые не были предусмотрены проектом: учтено мнение покупателей по благоустройству территории, увеличено число парковочных мест для автомобилей, планируется безвозмездно передать в общедолевую собственность для организации дополнительных помещений хозяйственного назначения помещении на каждом этаже плошадью по 2,15 кв.м.
Касательно заявления о непонятных для Вас взаимоотношениях участников строительства, поясняю:
- функции сторон определяются Вами неверно;
- взаимоотношения не противоречат действующему законодательству:
- они прозрачны для всех участников строительства, включая покупателей.
При использовании же «серых» или прочих не вполне законных схем, как Вы понимаете, целесообразно было бы участие лип, аффилированность которых проследить затруднительно, что в данном случае не наблюдается.
Современному покупателю необходимо жилье более нового качества, чем и обладает строящийся жилой комплекс. Кирпичный дом с комфортной планировкой жилых помещений и просторной кухней, автономная крывшая газовая котельная, которая позволит жителям пользоваться отоплением в горячим водоснабжением независимо от отопительного периода и наружной температуры воздуха, причем будут исключены теплопотери. какие имеются на наружных тепловых сетях, что значительно снизит стоимость коммунальных услуг,
В течение своей деятельности филиал ЗАО «Желдорипотека» в г, Ярославль успешно завершил все начатые стройки, а это более 2500 квартир. Также и в этот раз, ответственное отношение к работе коллектива филиала обеспечило эффективное решение вопросов строительства без удорожания для покупателей, а также фактически предоставления ряда дополнительных компенсаций.
Выражаю надежду на Ваше конструктивное отношение и твердую уверенность в том, что новоселье в ЖК «Яковлевская слобода» Вам предстоит в ближайшее время.
Первый заместитель генерального директора А.А. Горшков
исп. К.Д. Мартынов

Спасибо!!!!Вода,отговорки....все,занялась поиском юриста)

Кто первый найдет толкового юриста - пишите. Тоже хочу

---Какое благородство.

---Это значит что в декабре мы подписываем акты приемки и до весны-лета платим за коммуналку сами. Я это так понимаю.

общалась с исполнителем. задала прямой вопрос: кто писал данное письмо и ответственен за данные наглые обороты.
последовал очаровательный ответ: я не готов дать вам сейчас же комментарии

да, приходится общаться и с подобными не всегда культурными людьми со стороны желдорипотеки...
так просто я эту наглость не оставлю.
итоги по факту.

Мечты рушаться!

Вот это да,у людей еще мечты остались!

,остается Вам только ждать,про 13 год нам говорили в ЖДИ еще в 11 году,про это как раз писали на 81 странице,удивились такому когда случайно зашли на сайт, главное Вам набраться терпения и не много подождать!!! В ЖДИ сидят еще те товарищи.....

" планируется безвозмездно передать в общедолевую собственность для организации дополнительных помещений хозяйственного назначения помещении на каждом этаже плошадью по 2,15 кв.м."

а деньги за не сделанный мусоропровод вернуть не планируется? и куда бы эти метры дели, если не жильцам в собственность?

все свои косяки написали себе как плюсы

нее, надо точно им в офис прессу нагнать!!!

kameya
Пресса эту тему не хавает,всем плевать,у нас не делается даже то что обязаны делать,а вы хотите чтобы кто-то за вас впрягался?

а с котельной то что, не слышали. 10 дней прошло? все, сидим лета ждем и естесственного тепла

да, прошли, но во вторник общалась с Горюновой и она туманно сказала, что инспектор выйдет после 31 октября...

Сегдня уже 2 НОЯБРЯ, если что!!!

я кстати сразу мужу сказала сначала 10 дней на устранение, потом инспектор уйдет на больничный или в отпуск, потом еще чего-нибудь. В итоге сами пойдем все доделывать, достраивать и согласовывать и всех инспекторов, застройщиков и других ответственных лиц приводить за руку.