Яковлевская слобода, Ищу будущих соседей

УВАЖАЕМЫЕ БУДУЩИЕ ЖИЛЬЦЫ!!!

прошу ответить мне в личку на следующие в:

1. № квартиры, ФИО
2. контактный телефон
3. Несовершеннолетние дети, проживающие в данной квартире: пол, год рождения.
Пример: сын (2001г.р.), дочь (2009 г.р.)

4. Необходимость в школе, детском саду (указать сколько мест)
Пример: Школа (2 места), детский сад (1 место)

5. Наличие собаки: да или нет
(необходимо для организации площадки для выгула собак)

6. Наличие машины: да или нет
(при наличии нескольких мест указать количество парковочных мест, Пример: да (2 автомобиля - 2 парковочных места)

7. Какая форма эксплуатационного обслуживания нашего дома для Вас предпочтительнее:
ТСЖ (возможность управления эксплуатации дома жильцами)
управляющая компания в городской структуре коммунального обслуживания

теперь зачем я это делаю. в преддверии организации общего собрания по нашим насущными вопросам составляю для себя полную картину, сколько мест в садиках и школах требовать от администрации и как нас должны ставить на медицинское обслуживание в педиатрии.
а так же нужно решать моменты по парковке и благоустройства прилегающей территории, не считая того, что мне нужно понять, чего же хотят люди по нашему обслуживанию.
если кто-то не железнодорожник и боится давать мне такие сведения - можете не отвечать, никого не принуждаю. скажу одно, у меня на прямой связи порядка 160 квартир железнодорожников из 265, знаю, кто где и кем работает, рабочие и сотовые телефоны имеются и ни разу я не воспользовалась корыстно данной информацией. повторяю, никого не принуждаю давать мне данные.
надеюсь, что лично с многими жильцами лично встречусь и познакомлюсь на собрании. ДКЖ дало своё согласие предоставить нам помещении, согласовываем по дате.
на общем собрании обсудим и по строительству вопросы (пригласим представителей с той стороны), поговорим о ТСЖ или уходе в управляющую компанию, вынесу на ваш суд свои мысли по благоустройству и обсудим вопрос по ограждении территории.
кто не общался со мной лично, когда я собирала подписи к предыдущим коллективным письмам, буду рада познакомиться, так что когда всё будет готово - приходите.

Это сообщение отредактировал мама_Нафаня - 21.07.2012 - 15:11

Я надеюсь на зиму,но хочется поскорее конечно.

слаженность будущих собственников поможет ускорить процесс


Это сообщение отредактировал kameya - 21.07.2012 - 23:14

Да уж,без пинков у нас ничего не делается.

Уважаемые будущие соседи! Хочу сказать несколько слов про страховке. Не знаю, может быть и не актуально это уже и все вопрос решили, но вдруг кто-то воспользуется информацией
В мае этого года у меня истек срок действия полиса "единственной и неповторимой", как уверяли в ТКБ при выдаче кредита, компании ЖАСО. Ранее кто-то из дольщиков писал о том, что в других конторах застраховать жизнь и трудоспособность гораздо дешевле, но при этом описывал какой-то сложный путь с трехмесячным поиском и заблаговременными походами в ЖАСО и ТКБ. Я поступил проще, не специально конечно, а так получилось, что затянул с этим делом до той поры, пока из ЖАСО не пришло уведомление о том, что ежели я до 6 июля им не заплачу им очередной взнос, мой договор прекращает действие. Где-то числа 4 июля позвонил в ЖАСО, типа, вот, фигня вышла, виноват, исправлюсь, сколько надо выложить вам, уважаемые? Девушка нашла меня где-то там и говорит: 8 700 с чем-то там рублей Я ей говорю, что ж так много-то, а? Ничего вразумительного не услышал, кроме как "на следующий год будет меньше". После чего позвонил в СОГАЗ (о ней писал ранее один из соседей будущих). Там попросили назвать сумму остатка по кредиту. Чой-то не разобрался сразу в бумажках и сказал, что подойду к ним сам. На том и порешили. Но потом решил еще в Военно-страховую компанию позвонить, благо они рядом с работой находятся. Так же договорился, что подойду. Пришел 5 июля в обед, девушка поглядела документы, подсчитала и, о, чудо!, насчитала 3 780 руб При прочих, как говорится, равных условиях... Я, конечно, знаю, что на нас наживаются все, кому не лень, но не настолько же! Ноги моей больше не будет в ЖАСО и им подобных (скорей бы еще с ЖДИ разобраться и с ТКБ рассчитаться ). Притом с ТКБ они сотрудничают, она при мне туда позвонила, уточнила остаток и все такое. Договорились, заполнил документы, назавтра пришел с деньгами, заплатил, выдали полис. Второй экземпляр они сами доставили в этот же день в ТКБ). Для подсчетов: я брал кредит на 1-шку в 2009, за страховку заплатил почти 11 тыс. В 2012 они мне насчитали 8 700, при 3 700 в ВСК. Реальная экономия получается! При том, что для ТКБ, оказывается, не имеет значения, в какой конторе застрахован заемщик, лишь бы полис был (я к тому, что ранее говорилось о том, что у страховой должен быть какой договор с банком). Можно и вообще без полиса, но тогда будет выше процент (не знаю, насколько это правомерно), да нельзя быть ни в чем уверенным при сегодняшней жизни... Как-то так... Кому интересно, могу кинуть контакты ВСК в личку. Удачи всем и да придет поскорее новоселье)))

В добавку к предыдущему сообщению: не обязательно звонить в ВСК, позвоните в любую другую страховую компанию, назовите условия страхования (как в имеющемся полисе), остаток по кредиту (в графике платежей посмотрите на ближайшую дату). Вам все скажут) 100% будет значительно дешевле, чем в "родной" ЖАСО)))

У меня есть мысль и я буду ее думать.
Если отдавать управление домом городу то мы будем платить деньги в никуда ничего при этом не получая(как это всё и происходит) город домами не занимается а деньги собирает в срок,поэтому я за ТСЖ сами мы всегда сможем договориться и проконтролировать выполнение и решение каких либо вопросов проще, мне думается.

вот-вот, ТСЖ лучше будет, т.к. народ в доме адекватный и спросить сможем с себя же, а управляющие компании почти все ворьё

смотря какая компания... и народ весь адеквартным точно не будет, всегда находятся "экземпляры"))) у нас в доме тсж было, я некоторое время была бухгалтером,но проблем очень много в доме и вдвоём с председателем точно не потянуть,особенно если совмещаешь с основной работой. управляющую компанию 1 сменили,ничего не сделали,что обещали. Сейчас всё более-менее с другой компанией,стараются и опыта там побольше и добиваются чего-то для дома. Основная проблема- что все никогда не платят в срок, пенни не помогут((( управляющая компания сможет погасить долги одного дома за счёт других,и так постоянно. Плюс в новом доме счётчики на воду будут исправны далеко не у всех и не все сразу ринутся с заявлениями о их смене на исправные, в итоге у нас была большая разница с общедомовым счётчиком и поквартирными. И многие "умники" умудрились мимо счётчиков сделать себе тёплые полы,попробуй докажи называется так что лучше сразу всю бухгалтерию передать в управл. компанию и потом с них уже трясти легче, у нас получилось,что каждый кивал на предыдущего...

сегодня дом разглядывали, ЛЭП конечно ужасает - сын то и дело спрашивал что это гудит... вот и думаешь, что лучше старьё панельное вокруге или новый кирпич у лэп... но раз все комиссии разрешили строительство,значит не сильно вредно?! а так чисто внешне,вроде бы всё как к концу движется...подскажите,у двушек окна куда выходят в 3-6 подъездах - какие на поле,а какие на мирную 1?спасибо

evgeshka, у меня двушка во 2 подъезде. одна спальня выходит на ЛЭП, окна второй и кухни во двор.

kameya, уже пинаем. с декабря. здесь это не видно, но железнодорожники, перед которыми отчитываюсь чаще, чем здесь (каюсь, моя вина!), знают, что общение идёт регулярное и с ЖДИ, и с Северо-Запад Инвест, и с Альянсом. а те железнодорожники, которые со мной на прямой связи, которые регулярно звонят, знают даже больше))))

TD!, по управлению нашего дома. здесь мне отписался только один человек. а вот железнодорожники поактивнее. и пока только из всех лишь 1 человек высказался за городской контроль. остальные - за ТСЖ.

evgeshka, объём проблем представляю, но у нас уже сложилась команда. есть бухгалтера, юрист, экономист, специалист по лифтовому оборудованию, начальник отдела по пожарной безопасности и специалист по эксплуатации. так что думаю - справимся

Так я тоже железнодорожник.Уж к счастью или нет...Ну не доверяют наши люди государству вот и за ТСЖ.

нашла такое сообщение:

14/07/10
13 июля, Ярославльводоканал прекратил подачу холодной питьевой воды на Ля-пинскую котельную
Это значит, что часть жителей Заволжского района останутся без отопления и горячей воды на осень, а возможно и на зиму. Причина отключения - задолженность «Управляю-щей организации многоквартирными домами Заволжского района» перед ТГК-2
- Да, долг есть, - признается Олег Михайлович. - Причина его очевидна – не платит население. В этом году мы недополучили 5% от общей суммы, а потому и сами оказались в должниках. Как только население погасит задолженность, мы тоже выполним свои фи-нансовые обязательства.
Злостные неплательщики были всегда, но чтобы за неплатежи одних отключали от услуг и тем, кто исправно платит по счетам – это нонсенс!
Задолжала Заволжская управляющая компания не только ТГК-2, но и другим поставщи-кам услуг. Сумма долга – 65 миллионов 625 тысяч сто рублей


не эту ли Заволжскую компанию предложили вам, соседи по улице Мирная?

спасибо за ответ!а лоджия из комнаты или кухни и на какую сторону?69 метров ваша?или больше?

если есть команда,тогда удачи! ну упрекнуть и напомнить,что вам платится зарплата жильцы найдут всегда повод,берегите нервы и отношение людей,когда они должны тсж не так их пугает,когда они должны кому-то выше,там и судом попугают и другие меры примут,а развешаные бумажки со списком должников в подъездах пользы не приносит... и сразу со всех собирайте деньги на забор,потом всё это сложно будет

двушка 62 кв.м., лоджия на кухне.

упрекать - пусть упрекают. у меня характер закалён железной дорогой, на меня где сядешь - там и слезешь
о мерах воздействия на нерадивых должников - будем прорабатывать. в общении я могу быть и очень жёсткой. так что спуску давать никому не буду, если люди захотят видеть меня в ТСЖ. размазывать манную кашку по тарелочкам - не в моём обычаи.

Я за ТСЖ. Мне думается, что, учитывая предполагаемый состав жильцов (подавляющее большинство - железнодорожники), будет несколько проще нас всех организовать, чем в среднестатистическом доме.
Вопрос по забору предлагаю сразу вынести на первое собрание. Это важно. Желательно уже сейчас прикинуть хотя бы очень ориентировочную стоимость, чтобы было понятно, о каких суммах идет речь.
Второй сложный и, вероятно, конфликтный вопрос о парковках Мария уже в анкете озвучила. Будут понятны "масштабы бедствия".
Вопросы по общему благоустройству двора (точнее по его доработке) можно будет осмысленно обсуждать только после того как будет завершено благоустройство со стороны подрядчика.
Остальное можно решать в рабочем порядке.