Ярославль


Страницы: (324) « Первая ... 75 76 [77] 78 79 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Яковлевская слобода, Ищу будущих соседей

asiopa
Дата 26.08.2010 - 08:57
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4243
Пользователь №: 29480
Регистрация: 6.03.2008 - 12:45





Цитата
медицина тут вообще даст ист фантастишь - у соседки родился ребенок, так ни разу не пришла патронажная медссетра, даже специально не брала трубку, даже сотовый. потом они уже сами к ней добрались, так та даже не извинилась, а что типа такого? у меня телефон сломался...врут, не дернув глазом.

PM
Top
larisad
Дата 17.09.2010 - 09:26
Цитировать сообщение




Unregistered












Здравствуйте asiopa! Как там наша стройка шевелится? Спасибо.
Top
Stason4ig
Дата 21.09.2010 - 11:17
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2968
Пользователь №: 51610
Регистрация: 13.05.2010 - 08:28





Блин, почитал последние посты. дак ещё больше пожалел что взял там дом.
Остаётся надеяться, что когда выстро\т побольше домов, может к городу припишут.
А может и не припишут, скажут где же вы раньше были...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Balagur
Дата 16.11.2010 - 16:29
Цитировать сообщение




Unregistered












Мда... у меня тоже в 7-м строении квартира "строится".
Слов культурных нет. Влезла в какую-то аферу, получается.
На днях говорили с сотрудниками ЖДИ. Так они теперь с глубочайшим сомнением отзываются о вероятности сдачи и в декабре 2011.
Теперь говорят о лете 2012.
Вот думаю, куда-то есть смысл жаловаться или бестолковое занятие?
Top
johi77
Дата 17.11.2010 - 10:31
Цитировать сообщение




Unregistered












Всех приветствую, вопрос интересует...
Нет ли у кого желания продать двушку на Мирной, 2 за 2 же миллиона рублей?
Очень нужно, именно в Ярославском районе а не в городе...
пишите в личку

Это сообщение отредактировал johi77 - 20.11.2010 - 22:20
Top
Дата 20.11.2010 - 14:53
Цитировать сообщение







Профиль
Группа:
Сообщений:
Пользователь №:
Регистрация: --





тоже подписался на строение 7. Почитал и уже не знаю радоваться или нет... Цену конечно заломили куда деваться, если есть возможность взять обычную ипотеку на вторичку, то кто и подпишется на этот дом не понятно.

Это сообщение отредактировал k-jerom - 20.11.2010 - 15:11
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Дата 20.11.2010 - 15:03
Цитировать сообщение







Профиль
Группа:
Сообщений:
Пользователь №:
Регистрация: --





Цитата (k-jerom @ 20.11.2010 - 14:53)
На днях говорили с сотрудниками ЖДИ. Так они теперь с глубочайшим сомнением отзываются о вероятности сдачи и в декабре 2011.
Теперь говорят о лете 2012.
Вот думаю, куда-то есть смысл жаловаться или бестолковое занятие?


Вчера тоже говорил с сотрудниками ЖДИ. Про сдачу летом 2012 впервые слышат, сроки остаются прежние.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Balagur
Дата 22.11.2010 - 10:49
Цитировать сообщение




Unregistered












Загадка... а мне сказали - не надейтесь даже на сдачу в 2011.
Видимо, от степени разговорчивости или осведомленности сотрудника ЖДИ результаты разговора зависят.
Очень надеюсь, что правы вы, а не я.
Top
pe4kin
Дата 24.11.2010 - 09:37
Цитировать сообщение




Unregistered












Согласно федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» мы имеем право на информацию! А также
сдвигать сроки сдачи объекта девелопер не сможет. Инвестор имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае нарушения сроков строительства и требовать возврата денег, причем, обязанность вернуть деньги у застройщика наступает сразу же после расторжения договора. Правда, закон разрешает застройщику перенести время сдачи объекта, но он должен сообщить об этом дольщику не позднее, чем за два месяца до истечения определенного ранее срока и все равно уплатить неустойку, размер которой прописан в договоре.
Top
pe4kin
Дата 24.11.2010 - 11:41
Цитировать сообщение




Unregistered












кстати говоря по закону 214 Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
п.4. Договор должен содержать:

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.

что-то я договор свой перечитал и этих пунктов необнаружил...
Договор получается не имеет силы?

Top
Дата 4.12.2010 - 21:28
Цитировать сообщение







Профиль
Группа:
Сообщений:
Пользователь №:
Регистрация: --





Кстати у меня такой вопрос, есть ли из будущих жильцов строения 7 (так как я стал им недавно) представитель их интересов?
Просто лучше чем если каждый будет звонить беспокоить застройщика это будет делать неофициальный представитель, который потом всех остальных будет информировать.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Balagur
Дата 5.12.2010 - 11:33
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (pe4kin @ 24.11.2010 - 09:37)
Согласно федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» мы имеем право на информацию! А также
сдвигать сроки сдачи объекта девелопер не сможет. Инвестор имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае нарушения сроков строительства и требовать возврата денег, причем, обязанность вернуть деньги у застройщика наступает сразу же после расторжения договора. Правда, закон разрешает застройщику перенести время сдачи объекта, но он должен сообщить об этом дольщику не позднее, чем за два месяца до истечения определенного ранее срока и все равно уплатить неустойку, размер которой прописан в договоре.

В договоре никаких пунктов о неустойке не нашла. У остальгных то же самое?
Top
Balagur
Дата 5.12.2010 - 11:37
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (pe4kin @ 24.11.2010 - 11:41)
кстати говоря по закону 214 Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
п.4. Договор должен содержать:

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.

что-то я договор свой перечитал и этих пунктов необнаружил...
Договор получается не имеет силы?

Договоры зарегистрированы в гос. регистрации... странно, что его можно считать незаключенным, если там не хватает каких-то пунктов.
Top
susl
Дата 6.12.2010 - 23:29
Цитировать сообщение




Unregistered












pe4kin
Balagur
А у вас договор называется Договором участия в долевом строительстве ? Вряд ли. Потому что такой договор заключался между застройщиком и Желдорипотекой сразу на 262 квартиры, а потом уже Желдорипотека передавала свои права на эти квартиры вам по Договору переуступки - ведь так называется ваш договор или как-то иначе ? Так вот, этот самый первый договор (участия в долевом строительстве или Основной, как назван он в договоре переуступки, одним словом, между застройщиком и Желдорипотекой ) и заключен согласно 214 закону, в нем и прописаны срок ввода в эксплуатацию ( июнь 2010 года), гарантийный срок ( 5 лет) и про перенос срока окончания строительства и неустойку там написано тоже - этот самый договор содержит необходимые пункты, он имеет силу и зарегистрирован в УФРС. Потом Желдорипотека уступила вам свои права на одну из квартир - и ваш договор называется уже иначе, у него другая форма составления, другие пункты, но те же по сути, и он тоже регистрируется в УФРС. Вам, согласно договору переуступки, переходят все права и обязанности по Основному договору ( который участия в долевом строительстве) - то есть вы имеете право на то же самое, но все подробности написаны в другом договоре. Не слишком запутано я объяснила ?
k-jerom
Цитата
Просто лучше чем если каждый будет звонить беспокоить застройщика это будет делать неофициальный представитель, который потом всех остальных будет информировать.

Лично я несогласна с вашим мнением .
Top
Balagur
Дата 7.12.2010 - 10:19
Цитировать сообщение




Unregistered












susl
Все понятно, спасибо большое за объяснение.
Т.е. мы все-таки в праве предъявлять претензии после сдачи дома?
Я имею ввиду претензии о том, что были перенесены сроки сдачи.
И требовать выплаты неустойки?
Top

Опции темы Страницы: (324) « Первая ... 75 76 [77] 78 79 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0259 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru