Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

melkii скажи пожалуйста я правильно тебя понял что акты на приём квартиры от застройщика лучше пока не подписывать, а ждать документов на собственность????

По моему мнению, я бы ждал. Зачем платить за то, что должна сейчас делать компания застройщик? Им же невыгодно зимний период оплачивать. А раз акт подписали то извольте и платить. Столько сколько скажут! Подписывать лучше за день до свидетельств. сегодня акт завтра регистрация собственности. Только так

Ну вот я досих пор и не подписал акт!!!! Только застройщик напирает на подписание акта!!!! мативируя это тем что без акта не сможет сделать свидетельство!!!! А насчет оплат за ЖКХ говорит что платить будете строга по своим счетчикам!!!!

Пусть напирает! Так вы и платите по счетчикам + ОДН (общедомовые нужды)а чей он??

и так: (консультация в узр)
1. у нас есть кадастровый номер, межевание проведено (все проверили по нашему кадастровому номеру)
2. по ЖК РФ - как только первый дольщик получает свидетельство о собственности на квартиру - земля автоматически переходит в совместную собственность жильцов. Никаких более действий производить не надо - все земля в собственности нашей с Вами
3. Заказываем план, что бы не ошибиться куда столбы ставить
4. Далее можно ставить забор - через администрацию дзержинского района с проведением публичных слушаний........... УК здесь не причем, нужна инициативная группа................

Это сообщение отредактировал KSE - 5.03.2013 - 14:41

Акт приема-передачи квартиры Дольщику служит доказательством исполнения Застройщиком его основной обязанности по договору о долевом участии — передать Дольщику квартиру после завершения строительства дома. Акт подтверждает, что квартира фактически передана Дольщику (Дольщик получил возможность заселения), состояние квартиры, в том числе отделка, отвечает условиям договора, квартира не имеет инженерных дефектов, которые можно обнаружить при обычном осмотре.

А ваш дом половине требований не отвечает!Воду только недавно дали

)))))) Вот об этом я не подумал!!!!! ведь действительно ОДН это сейчас головная боль застройщика!!!! Спасибо!!!!
скажи без подписания акта мне застройщик ведь обязан сделать сведетельство о собственности?????

KSE
вы еще не собственник, и на нашей территории идёт строительство

Нам тоже говорили, что пока мы не подпишем акт приема-передачи наши документы не пойдут на освидетельствование права собственности. После подписания ждать два месяца, столько времени Изготавливается свидетельство... Получается обманывают что ли? если так, то когда мы сможем получить свидетельство без подписания акта?

нет не может, он нужен при подаче документов! Но есть несколько "но" ренова ждёт пока все подпишут акты после этого пойдет сдавать договора на регистрацию, а подписывают все постепенно! Вы можете сами собрать необходимые документы и подать на регистрацию собственности в обход застройщика. Потребовав от него некоторые документы

KSE вот и я тоже отом же что нам нужна инициотевная группа!!!! Которая будет всем заниматься!!!!!! Готов в нее войти!!!!!

Что за документы нужно запросить у застройщика???? Что бы в обход!!!!

давай те перестанем умничать, я прекрасно знаю что я не собственник еще
говорим на перспективу.....................

нам в Ренове объяснили, что документы на регистрацию они отдают партиями (по несколько квартир). А не ждут пока все 200 квартир подпишут акты.

интересно как на вашей собственности может идти строительство..........поясните?