Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений
При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Это как раз по твоиму вопросы. Сейчас земельный участок относиться к застройщику, потом к нам.

А кадастровый паспорт на земельный участок можно взять либо в БТИ либо у застройщика или УК

Мест на стоянке если все дома начнут туда ставить тоже не хватит! Там максимум мест 150. А в наших дворах когда дома полностью заселятся будет как минимум 1000 машин. Тем более рядом ещё скоро дом сдадут

Это сообщение отредактировал melkii - 5.03.2013 - 13:02

Hentai13
статья не та! к нам относится статья из ЖКРФ о том, что земельный участок после сдачи дома переходит в собственность жильцов-собственников квартир.
Вопрос в другом совершенно: надо ли НАМ документально эту собственность оформлять, например чтоб забор ставить или совершать иные действия с нашим (по закону) земельным участком!?
никогда с этим не сталкивался поэтому тоже не могу точно знать порядок существующий

Кадастровый обязан выдать застройщик,но зачастую он перекладывает эти расходы (примерно 2 тысячи и 3 недели) на плечи собственников! Посмотрите что в договоре написано!И ТРЕБУЙТЕ

matr1x
Земля и так документально закреплена за домом! А оформить её в чью то конкретно или закрепить непосредственно за жильцами не получится! А то получится что квартиру продали а землёй под домом владеете))) Площадь участка распределяется в соответствии с площадью квартиры

Для надёжности, если будете делать ТСЖ, то просто получить кадастровый паспорт в БТИ на Пушкина и успокоиться!

Это сообщение отредактировал melkii - 5.03.2013 - 13:11

melkii полностью стобой согласен!!!!!Только вот она перейдет к нам всобственность только после того как квартиры будут у нас в собственности!!!! Тоесть примерно к лету!!!!!

Я же писал давно уже, что летом собственниками станете А до того момента ничего не сделаете! Единственный выход не подписывать акты, до получения свидетельства! А те кто подписал смиритесь! Пока вы не собственники, вы дольщики. И платите за всех тех кто чем то пользуется,но не указывает! Например водой

я об этом же речь и веду...................мне не совсем понятно как собственность на землю переходит автоматически в совменстную собственность жильцов (собственников) или...........
то есть при получении свидетельства о собственности на квартиру мы что становимся сособственниками земли автоматически или как................

короче в росреестр надо звонить.............


Это сообщение отредактировал KSE - 5.03.2013 - 13:29

KSE см выше

Мы из дома 30/1 хотели бы узнать кто как относится к общему мет. ограждению вокруг ЯП.

не получится! Стройка вовсю идёт! Будет бардак. А так неплохо бы! + сделать общее ТСЖ "ЯБЛОНЕВЫЙ ПОСАД" Будет вообще супер, забор, камеры, детские площадки, хорошая стоянка, Рай Но это всё мечты

Это сообщение отредактировал melkii - 5.03.2013 - 13:32

по мне очень хорошая и грамотная мысль, которая созрела у меня уже давно, например с общими воротами и охраной на въезде

За общее ограждение только за!!!!!!! Но пока это плохо выполнимо!!!!