Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

Мокка-2
Во всем районе так...

обещали исправить до вечера
не получилось у них
в тгк сказали бригады у них завтра работать будут должны все сделать

Мокка-2
Вчера была авария на ТГК, до сих пор устраняют. Такая вода почти во всем Брагино

Это сообщение отредактировал DEEN - 8.07.2016 - 20:42

Соседи, добрый вечер!!! Подскажите пожалуйста, а то немного не понятно по поводу УК, когда заканчивается контракт и тд, когда будет собрание именно по этому поводу? Просто мы готовы оставить свои подписи за нашу УК, но непонятно можем ли мы это сделать сейчас, есть ли списки на подписи и тд, просто мы скоро уедем больше чем на месяц, нас две квартиры,не хотелось бы остаться безучастным. Заранее спасибо!

По закону собственник имеет право проголосовать заранее.,а собрание состоится 14 июля

Это сообщение отредактировал Деятель - 9.07.2016 - 08:49

А договор уже закончился, если не ошибаюсь, в апреле.

Найдена карта Сбербанка Писаревой.
Если это вы или знаете этого человека, сообщите ему.
Карта ожидает хозяина в кондитерском магазине "Мой Сладкий"


Это сообщение отредактировал Sett - 9.07.2016 - 20:48

Деятель, спасибо) 14-го мы еще здесь так что успеем)

А во сколько собрание 14-го? Надо же помочь ВВУК (жена говорит, что это нам надо помочь, чтоб ВВУК осталась с нами )

Смотрим все еще раз список (ошибки дополнения) если всё устраивает я распечатаю вечером.


Обязанности УК по обслуживанию МКД (строка ремонт и содержание):
1. Вывоз мусора +
2. Обслуживание мусоропровода - (законсервирован решением ССЖ)
3. Уборка подъездов +
4. Уборка лестниц (есть вопросы)
5. Уборка придомовой территории +
6. Газоны +
7. Уборка снега +
8. Аварийная служба + (периодически проблемы с доступом в квартиры)

Что сделано ВвУК дополнительно за 3 года (цифры приблизительно и на память и не на все ):
1. Забор детской площадки - может 80 000-100 000
2. Пандус 1 подъезда - больше 100 000
3. Озеленение кусты и саженцы - 100 000
4. Видеонаблюдение детской площадки - около 50 000
5. Коврики в подъездах - около 50 000
6. Замена насоса на отопление - порядка 70 000
7. Замена насоса гвс - наверно 40 000
8. Ограждение газонов - наверно 120 000
9. Отбойники на бордюры - наверно 50 000
10. Замена освещение двора на светодиодное - наверно 40 000
11. Химподготовка - порядка 100 000
12. Поливочные краны у каждого подъезда - 70 000-80 000
13. Ремонт подъездного стояка отопления полностью с заменой радиаторов - больше 50 000
14. Светодиодные светильники в тамбурах (1 и 5 подъезды - 24шт) - 48 000?
15. Детские праздники,подарки,фейерверк (НГ, 1 сентябя, день детей) - каждый год
16. Ремонт насосной установки ХВС - (?)
17. Восстановление и ремонт системы дымоудаления - под 100 000
18. Обслуживание теплообменников (35 000 в год) - 105 000
19. Украшение дома гирьлянды над подъездами и дюралайт на крыше 200м. плюс крепили его установив трос (альпинисты).
20. Замена входной двери (4 подъезд) - 30 000
21. Установка решеток на входы в подвал - 15 000
22. Замена домофонов (головное устройство - 5 шт) - 36 500
23. Изготовление ключей (по 2 шт на квартиру) - 32 00

Это сообщение отредактировал Elli - 12.07.2016 - 09:47

Все не было времени отметить диспетчеров ВВ УК. Недавно обращался пару раз. В обоих случаях девушки делали чуточку больше, чем я ожидал.
Конкретный пример: Звонил по поводу отключенной горячей воды, ответила что в 54 квартире ремонт, скорее всего вы по этому стояку в пятницу утром будет вода. Закончили разговор, через 5 минут звонок из ВВ УК: Да вы действительно по одному стояку. Девушка заморочилась, посчитала-проверила. Вроде мелочь, а приятно и в нашей жизни не часто встретишь такую клиентоориентированность.

У меня всегда возникает вопрос к УК после таких постов.
На 26 доме сделано много работ не входящих в договор.
Такая же ситуация сейчас с 4 и 4к2(и помойка и ремонт крылец и установка противоскользящих покрытий и ремонт лежаков на 930 тысяч ). А в этих домах вы только приступили к обслуживанию и денег которые вы на них потратили они еще вам не заплатили.
При этом на 6-м доме тишина... всю зиму просили и ждали ковриков не скользящих, плитку отремонтировать на 1 этажах после регулярных заявок сделали по 1-2шт. через подъезд. Травы попросили газонной так уже и не ждем, как и цветочков. Отсюда у меня логичный вывод, дом который вам исправно платит ставится в худшие условия а "плюшки" вы делаете на соседние дома(и долгов у нас я точно знаю меньше чем в вышеперечисленых домах). И в принципе даже понятно за чей счет...

Это сообщение отредактировал Zabavа - 11.07.2016 - 21:07

насколько я понимаю, такие вопросы решают не рядовые сотрудники, а кто-то повыше. Вы непосредственно к директору обращались с этими просьбами?

Zabavа
по коврикам и еще по некоторым вопросам в подъездах нужно ждать когда вам застройщик устранит замечания и съедет с подъездов
смысл сейчас что то предпринимать если они все время что то там таскают-ломают-ремонтируют?

и никогда вы не сравнивайте прямое управление УК с домами где управляет тсж а УК лишь на обслуживании

на 4к2 помимо лежаков воды входы в подъезды с заменой плитки обойдутся под 200 тысяч

Zabavа
у вас есть резервный фонд который вы оставили себе,вполне с него как тсж можете себе плюшки приобретать

И действительно щас потратим на плюшки миллион имея "150000" мы как вы не умеем .