Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

Да, хотелось бы узнать, придеться ли нам доплачивать, но пока такой информации никто не дает...Сегодня звонила в Ренову, сказали, что сейчас допники не надо подписывать, будут приглашать всех уже после сдачи дома

Это сообщение отредактировал Rad - 3.10.2012 - 15:05

интересные рассуждения...
в нашем письме никаких проектов доп.соглашений не было...

А как тогда трактовать п 2 ст.6 ФЗ-214:
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Если мы подпишем доп.соглашение о переносе сроков - мы теряем право на получение указанной неустойки, верно?
Для нас это существенная сумма(если за 3 месяца считать), ещё непонятно сколько будет нужно доплатить Ренове за дополнительные метры(если таковые будут), к тому же мы ежемесячно несем расходы на аренду жилья - получается ещё квартал придется платить...

Или, подписывая допик, указывать отдельным пунктом, что согласуя перенос сроков, не отказываемся от своего права на получение компенсации за их изменение(увеличение).
Как лучше это оформлять?

Я считаю, что подписывая дополнительное соглашение просто о переносе сроков мы в рамках ГК РФ соглашаемся с условиями сознательно и требовать неустойки не получится - добровольно согласились, нужно на стадии подписи допа вносить свои условия - например отстутствие доплаты за лишние кв метры, либо например уменьшение стоимости объекта на некую сумму - например на часть неустоки за время задержки сдачи дома

В общем все это гиморно, если ренова поступит как с 15 строением (отстутствие платы за доп метры, а квартиры будут больше плановых кв.м. - сами строители говорят) считаю за 2 месяца нормальной компенсацией. Хотя по гражданскому праву допы все таки должны быть подписаны сейчас, но для нас это мелочи жизни, еще нам и лучше - сами нарываются возможно на неустойку. В общем если сдадут как планируют в декабре нам жаловаться грех

Я бы согласилась подписать, если бы убрали плату за доп метраж ...Но менять текст допника и подписывать надо сейчас.

Я бы тоже согласилась в таком случае, поэтому сразу по получении письма позвонила в Ренову, на что мне ответили, что пока никуда идти подписывать не надо...
KSE, согласна, декабрь это было бы отлично... я вообще хотела акт в этом году подписать, а то налоговый вычет еще так долго не получить будет

Это сообщение отредактировал Rad - 3.10.2012 - 16:31

А сли я ипотеку взял, ну соответственно все имеющиеся деньги вложил в первый взнос и т.д. и на доплату за доп. метрв нет денег - как тогда поступать?

qwerthn
Работу искать дополнительную, Вы ведь еще до подписания договора знали про доплату и плату за жкх!

Это сообщение отредактировал matr1x - 3.10.2012 - 16:59

Коля77
Купите в 15а, его щас начинают строить, уже третий этаж

Коля77
дождитесь начала продаж

А можно поподробнее информацию про налоговый вычет, стоит, не стоит, я этим никогда не занималась, поясните, пожалуйста. кто в курсе?

Loliita
после получения права собственности на квартиру Вы можете получить с 2 миллионов 13 процентов обратно, конечно в том случае, если Вы получаете белую зарплату. Для этого надо собрать пакет документов и сдать в налоговую. Если у Вас ипотека, то с процентов тоже можно получить 13%. Но воспользоваться вычетом Вы можете только 1 раз в жизни, так что пользуйтесь, пока его не отменили

Это сообщение отредактировал matr1x - 3.10.2012 - 21:05

Коля77
позвоните в Анедвижимости, скорее всего у них есть варианты.

Loliita
Государство возвращает Вам часть денег (от вашей зп зависит как быстро) от покупки жилья и продажи жилье один раз в жизни! Поэтому удобней такое на родителей оформлять (если они еще таких сделок не совершали). Тк У Вас возможно еще будут другие квартиру/дома.

спасибо за ответ

Добрый день!
Интересует 2-х комнатная квартира в строении 22 распашная (на 2 стороны).
Если кто-то продает прошу ответить в личку.