Жилой комплекс "Седьмое небо", Привет, СОСЕДИ! (Срок сдачи, ТСЖ, и др)

Т.е есть необходимость в оборудовании дополнительной площадки и не маленькой - 96 квартир, авто среднее 5*2 т.е 10м2. Нормальная такая площадка получается...

№67

№67

Думается между домом и контейнерной площадкой на месте вагончиков как раз войдет....
Да и не все 96 захотят вкладываться в парковку...

Это сообщение отредактировал DAN - 23.01.2009 - 11:02

А чойто Вы пентхаусы в расчет не принимаете? С ними 99 кв. будет. Или для них не из расчета 5х2 метраж закладывать надо? И еще умножить на два дома = 198 шт. Всё не просто... Я полагаю, надо будет оформлять землю в собственность ТСЖ, огораживать территорию, асфальтировать площадку. Средств потребуется немало. СтОит и об этом поговорить на собрании. А как вам транзитный проезд авто из соседних дворов через нашу придомовую территорию, который начался после обустройства въездов к Глобусу?

Fenya

Поставим забор и отгородимся от этих домов. У них есть свой выезд на Сахарова, но там сильно разбита дорога. Поэтому они у нас летают мимо подъезда...

Fenya

начните с экономии на освещении подъездов

Пардон, недощитался. На собрании говорить стОит о многом, но увы ИМХО получится гвалт. Если есть человеки имеющие опыт - надо сначала их выслушать. Тока есть ли они.... Забором огородиться можно и нужно ибо соседний двор по плану ГАИ должен быть проходным а там предусмотрительно вкопаны столбы. Как только заделали нам въезд с Машиностроителей звонил я в гаи и меня заверили что они озадачат жильцов и заставят их выкопать столбы. До сих пор заставляют....

Господа, напомните во сколько завтра собрание

Парой страниц ранее

Спасибки...

Судя по поведению на собраниях, невменяемых соседей у нас %20 ожидается. То есть людей, абсолютно не уважающих ни себя, ни других и ужасно воспитанных. Ради таких заваривать мусоропровод я бы не стал.
Во-первых, у нас есть ТСЖ, это уже сила, так как в доме большая часть теперь не толпа эгоистов-собственников, а коллектив людей с общими интересами. Припалим кого на месте преступления, дальше акт, штраф либо общественные работы по убиранию продуктов жизнедеятельности собратьев по разуму. Все можно решить скучно, мирно и эффективно. В идеале. Реально будет чуточку повеселее, но все зависит только от нас, от нашей солидарности в данном вопросе, а не от дяди с газовой горелкой. Множество деталей подобного плана вы можете найти в жилищном кодексе РФ. За некоторые и выселить можно вполне законно. Как будем голосовать по данным инцидентам, так и будем жить.
Во-вторых, существует такая штука, как веб-камера. Ну это на крайний случай. Хотя стоянку можно будет ею оборудовать, чтобы дворники не тырили.
А в-третьих, крыс я там в глаза не видел, тараканов тоже. Про санобработку мусоропровода работниками Упр. Комп. было сказано на собрании. К чему тогда эта паника? У нас пока еще более острые проблемы имеются, вместо того, чтобы заглядывать в будущее. Мусоропроводофобия расцвела буйным цветом, а что тогда весной будет?

Лучше поставить шлагбаум и за проезд таксу брать. Да и пожарные не будут возникать.
Ну или вербовать соседние дома в наш ТСЖ. Чем больше домов, тем меньше издержки.

По поводу стоянки... Не уверен в нормативах по Ярославсой области, но где-то попадался мне норматив 1,5 машино-места на одну квартиру жилого дома. 198 квартир * 1,5=297 машино-мест. То есть здоровенная такая площадка. Пока что возле наших домов открытые площадки есть. Но я не уверен, что надолго. Поэтому, при желании, нужно выбрать кусочек под это дело и забрать в собственность ТСЖ у мэрии. Дальше делаем стоянку все сообща (то есть скидываясь на строительство). Затем, те, кто хочет-- ставит свою машину на свое место, а у кого ее нет-- сдает в управление ТСЖ, который может ее сдавать как парковку. Рядом Глобус построили, народ туда ездит. Да еще рядом с нами народу куча живет с машинами, которые они бросают под окном или на газонах. Так что можно подумать.

И вот еще какая проблемка имеется. Не нравится мне эта Война-сервис, а от about: BLANK-a у меня изжога. Хочу Корбину выделенку 512 кбит/с с директ коннектом за 450 деревянных. Но с другой стороны Андрей говорит, что они проводку кладут художественным образом. Поэтому если есть единомышленники, давайте объединяться. От ТСЖ нам отмашку по любому прийдется получать, да и заключать договора на установку оборудования будет правление. Плохая укладка проводки решается путем договоренности с провайдером и техническим надзором со стороны ТСЖ за этим процессом. Может и у меня время найдется присмотреть за монтерами. Может еще у кого. Как она должна лежать я знаю в силу своей специальности. Да и в конце концов правление теперь получит ЗП размером 150 000 кв.м * на таксу. Работу я пока видел только нашего председателя, про остальных-- не понятно. Так что проблем с людьми не должно быть хотя бы приличия ради.

Это сообщение отредактировал Casey - 26.01.2009 - 00:19

[quote]Да и в конце концов правление теперь получит ЗП размером 150 000 кв.м * на таксу.

Можно полюбопытствовать, где это вы насчитали 150 000 кв.м., если по грубым подстчетам получается ~ 16 000 кв.м. за два дома (2*104+2*77+2*52=466 кв.м. -площадь квартир на одном этаже;
466*17=7922 кв.м. - площадь всех квартир в 1 доме;
7922 * 2 = 15844
А 150 000 это извиняюсь жилая площадь целого квартала

Это сообщение отредактировал alex1 - 25.01.2009 - 00:41