Жилой комплекс "Седьмое небо", Привет, СОСЕДИ! (Срок сдачи, ТСЖ, и др)

На собрании опять сплошной флуд был. Ради чего эти собрания собирают непонятно.

2 Gnuss:
Ну почему же? Парочку полезных вещей удалось узнать в этом реве пары-тройки раненных в sensored оленей и бубнистов. Например, про нагрузку проводки. 2 киловатта на квартиру-- гарантированная для всех по проекту (оспаривать проект... через суд... в общем можно, но больно круто, даже при моем характере), а если кто-то не пользуется в это время этой мощностью, то можно нагрузить до примерно: 2 провода по 220*6=1300, не считая освещение. Хотя я бы еще кинул доп розетки через коробку, которая разводит освещение в разных комнатах, потому, что эта фаза недогружена будет хронически ( Если я правильно понимаю их схему, то есть у них на дом приходит трехфазный фидер и дальше идет по 3 фазы до самых квартир). Ясень пень-- после приемки всего и после всяких товарищей. Там пакетник стоит еще один на 6 ампер, люстра в гостиной с тремя 200 ватными прожекторами кушает 600, на кухне сотка-- за глаза, то есть уже 700, гаванна-- тоже сотка или если раздельный узел, то 2 сотки. Итого будет 900 ватт. Остается гарантированных 400. А если вместо ламп накаливания использовать люминесцентные по 20 ватт, вместо 200 (электричество будет дорожать ближайшие лет 5 гарантированно и ощутимо-- пока ЕЭС "догонит" темпы роста тарифов, которые они придерживали предыдущие 25 лет, потом тоже ощутимо, так как инфляция огого), то получим не 900 ватт на свет, а 90. Правда свет очень холодный и четкий-- на любителя вроде меня, но зато 1200 ватт сверху без вылета следующего автомата по каскадности, который оставит без света например этаж. А вот лепить розетки от того же автомата, что и уже сделанные, то есть запитываться от любой из коробок для розеток-- повод в будущем переложить проводку на эти розетки, менять 6-и амперный в щитке под страхом расстрела через повешенье от энергоназдора. Для двушек и трешек фаза освещения будет загружена почти полностью и остается только материть ГОСТы и СНИПы в этой части времен третьей пятилетки. Или изменить к этому отношение и смотреть по LCD ящику про то как тяжко с электричеством в Европе.
Во всяком случае вопрос вызова эксперта за 20 000 целковых для оценки качества недоделок у меня снова повис. Меньше шуму, быстрее налоговый вычет оформлю.
Извините за каламбур, но на собрании поднимался половой вопрос. Как обычно он закончился на взаимных притязаниях сторон. Идеальную картинку товарищ нарисовал-- стяжка, ровная, настоящая. Ну вот и спрошу в случае чего. Пока ищу 2-х метровую доску для того, чтобы разбить эту мечту прораба простым замером зазоров до пола. Заодно и стены надо померять на вогнуто-выпуклость. Джумшутов в очках с тремя диоптриями на стройке не видел, может пронесет и все ровное.
Остаются окна. Ну это отдельный вопрос пока, как и пенопласт. Наверное на Флотскую пойду. Они вроде рядом с моим местом работы засели. Потом расскажу.

Это сообщение отредактировал Casey - 8.10.2008 - 20:54

2 67:
В смете есть пенопласт? Хоть в одной? Есть деревянный брус? Обработанный антивсякихпакостей раствором или из лесу вестимо, только обструганный? Деревяшку они же вписали в оконный проем, а на ней висит на одном двух саморезах весь оконный блок. Если он начнет шататься, то никакие откосы не помогут от щелей, а поэтому-- от продувания. Если они будут в стык, причем хороший с гипсокартоном стен, то ветер может даже из розеток чудесным образом дуть.
Если бы оконный блок ставился по науке-- на анкеры по бокам, запенены нормално ниши, то я бы забыл про это дерево, а так оно просто мне снится уже.
Вот комиссий я много видел. Не по этому дому, по другим поводам. Им такое можно впарить, что самому будет стыдно. Ревизор страшнее, потому что один и не боится выглядеть глупым, задавая вопросы в толпе коллег, но они тоже бывают слишком сговорчивы. Для меня наличие комиссий славянской внешности-- не довод в пользу качества, а только вероятность оного. Пока сам все не пощупаю не успокоюсь. А по-поводу новых типов строений, то здесь еще хуже дела. Норм на дома выше 60 метров, насколько я знаю, нет в природе в РФ. Даже местных, даже в Москве. А тут же Ярославль. Лужков решил эту угрозу просто-- завернул все высотки в один из своих департаментов на согласование проектов. Без согласования ни-ни. Это местная законотворческая норма, а не федеральная. Не уверен, что подобная есть в Ярославской области. Точнее почти уверен, что ее нет. Поэтому нормы могут быть взяты от девятиэтажек или двенадцатиэтажек, по аналогии, чтобы не проектировать все с нуля. У меня братишка младший-- архитектор, если надо могу узнать сколько примерно такой дом простоит и почему, если я прав про девятиэтажку.

Это сообщение отредактировал Casey - 8.10.2008 - 21:57

Вы уж узнайте, любезный, пожалуйста.

Коллеги по ожиданию сдачи дома!
Скажите, что на собрании было сказано про сдачу домов: сроки, асфальтировка, сдача сразу двух домов?
Плиз

По срокам ничего не изменилось: начнут с 1 декабря, закончить сдачу планируют в этом году.Оба дома. Асфальт в октябре.
Я не все расслышала про механизм осмечивания и возврата денег за их косяки, устраненные нами самостоятельно. Кто ближе стоял, расскажите.

Fenya

Тема интересная - кто что знает?

На своём ремонтном опыте скажу что стены у нас очень даже вогнутые и очень даже выпуклые . Некоторые стенки вообще развалены в разные стороны что даже не исправить.. Судя по всему они их делали на глаз без всяких уровней, отвесов и т.д.

Да мало чего узнал. У него специальность-- архитектор-инженер, а почти всеми расчетами прочности конструкции, оказывается, занимается инженер-архитектор. В общем жилые дома обычно рассчитываются на 50 лет. Дальше он стоит если был грамотный инженер-архитектор и его проект выполнен без брака. Поэтому чтобы сказать точнее нужен этот самый инженер-архитектор и проект. К тому же для монолитно-каркасного строения, как я понял, подобные детали не так критичны, если сам каркас нормальный и фундамент под него. Больше ничего.
Хотя 50 лет меня устраивает. Смутила только цифра 150.

По поводу деревяшки в оконном проеме узнавал в Желдорипотеке. Сказали: делает отдельная фирма, значит технология така. Патент, лицензия, саморезы. Телефон фирмы не дали. Говорят: прораб их видел. У него надо спрашивать. Дальше идет колоритное описание прораба.


Это сообщение отредактировал Casey - 9.10.2008 - 19:41

На собрании нам жителям (15 дома) раздали бюллетени о вступлении в ТСЖ и присоединении к ТСЖ 14 дома, при этом нам еще надо выбрать руководителя этого ТСЖ . ВОПРОС: Как мы можем выбрать председателя правления, если мы его в глаза не видели, тем более не разговаривали с ним.
Если кто уже голосовал, подскажите за кого и где можно узнать информацию о кандидатах.

Спасибо за точную цитату голосом Минашкина. С диктофона? Брависсимо, Валерий Иванович!!! Геббельс отдыхает (вместе с Троцким). Короче, все это туфта. Прощаемся с деньгами и не надеемся их вернуть. Доделываем ударными темпами свои квартиры, если мы действительно хотим там жить.

Lexus 81
На мой взгляд на стадии создания ТСЖ, когда вообще никто никого не знает, следует согласиться с кандидатами, которые проявили активность, замутили все это. Явно неравнодушные люди. Состав правления и председатель избираются на 2 года. Можно будет и сменить (а может и сами попросят замены).
Информацию о кандидатах, думаю, дадут в правлении, оно собирается по средам в 14 доме на 1 этаже около 7 вечера.

Информации мало по каждому из членов правления. Каждый рассказал о себе строчки на 2 общей информации-- прям 17 мгновений весны. Председатель уже избран-- собранием членов ТСЖ Седьмое небо из 14 дома. Личные качества его мне известны не полностью, но уже видно, что человек это не ленивый и умный-- берет ситуацию не характером, а подходом. К тому же он является руководителем фирмы. Если вы когда-нибудь общались с предпринимателями, то представление о человеке подобного склада у вас уже есть. 15 дому предложено присоединиться к уже существующему ТСЖ с уже выбранным председателем. Выборы в данном случае проходят по схеме Да/Нет-- оптом. Чтобы внести изменения в состав правления нужно быть хотя бы членом этого ТСЖ. Чтобы увидеть членов правления нужно как минимум ходить на собрания-- они ходят. Чтобы познакомиться с ними как с членами правления, нужно посмотреть как они работают. Но у нас и дома пока нет, так что и увидеть их в деле не получается.

Зачем же тогда спрашивали, если у вас уже есть свое твердое мнение по этому вопросу, отношение к проблеме в целом, список ников, под которыми заходит на форум Валерий Иванович, вселяясь в тела неосторожных дольщиков?
Видимо мне не стоит в дальнейшем отвечать на ваши вопросы. У вас это получается лучше.
Я лучше тогда послушаю. Простите, что перебил. Продолжайте.

Casey
Премного извиняюсь, но мои комментарии относились к г-ну Минашкину, а вовсе не к Вам, коллега. Есть определенный опыт общения с ЯМ и НГ - все запрсы/вопросы/зявления и пр.оседают там без ответа. Самый частый ответ, что мне давали в офисе на Фурманова: "Я не компетентна в этом вопросе". (Умное слово женщина знает ) Даже если все бумаги/акты на стройке мы оформим как полагается, денег можно не ждать. В.И. замечательно делает свою работу по достройке и сдаче дома. Но обещание вернуть деньги - просто элемент пропаганды, никак не закрепленный в договоре, исходящий от лица, не имеющего с дольщиками никаких юридических отношений.
Простите еще раз,Casey, не принимайте на свой счет мои эмоции. Меня, как и всех нас, достало нескончаемое вранье.