Жилой комплекс "Седьмое небо", Привет, СОСЕДИ! (Срок сдачи, ТСЖ, и др)

Расскажите, куда, во сколько??? Кто приглашает? Чета никто нам не звонил.

Почитал, посмеялся. Явственно следует, что авантюрист охов заказал статью. По-моему, четко прослеживается явная предвзятость в суждении со стороны купленного журналиста

Порадовала фраза: "...То ли стотысячная зарплата председателя совета директоров была для Владислава Владимировича серьезным аргументом, то ли он уже тогда задумал прибрать к рукам все предприятие..."

Откуда у журналистов такие сведения?
Аффтар жжот!!!

Fenya Расскажите, куда, во сколько??? Кто приглашает? Чета никто нам не звонил.
Собрание состоиться в среду 08.10.2008 в 18:00 около 14 дома. Будут обсуждаться вопросы отделки домов.

По поводу статей, телевидения-согласен, ЗАКАЗНОЕ. Собрание в среду, в 18 часов, приглашаются дольщики домов 14 и 15. Думаю, что собрание связано с разборками в"НГ". Было бы хорошо, если я ошибаюсь.

Спасибо, придем.

По информации от прораба - собирают будующих владельцев, тех кто не начал отделку.
Отопление обещают дать в четверг

Вниманию жильцов 15-го дома!
В четверг 9 октября в 18.00 состоится собрание по созданию ТСЖ. Проходить будет в помещении вагонного депо (ВЧД-1), тех.класс (2-й этаж). Находится на Ярославле Главном, после багажного отделения - зеленоватое 3-х этажное здание.
Планируется объединение с уже созданным ТСЖ 14-го дома.
Приглашаются все кто ещё не получил бюллетени, в основном дольщики желдорипотеки и те кто не сможет присутствовать на собрании 8 октября, организованном "Ярославом Мудрым". При себе иметь паспорт.[color=red][/color]

A кто нибудь уже делает ремонт в 15 доме..?

Это видимо прораб так шутит.. Мне тоже названивали насчет собрания..

Да вы чего это..? Уж давно делают.. Некоторые уж и мебель завезли.
У меня ремонт завис, жду когда пол зальют потом продолжу, а то ведь заляпают всё. Они как назло начали заливать с верхних этажей.

Всем привет. Я из 15-го. Наконец-то нашел где вы собираетесь. По специфике работы я не могу практически никогда отлучаться на всякие мероприятия с 8 до 17 с понедельника до пятницы. Отпроситься очень сложно-- с таким скрипом, что за Волгой слышно будет. Если услышите-- не теряйтесь-- это я с босом договариваюсь.

Возможно я не один такой. Так что дело не столько в ленивости жителей 15-го дома в решении вопросов строительства, хотя таковые везде есть, а в отсутствии связи и возможности ее поддерживать. Чтобы иметь возможность участвовать в общем деле, и обмениваться инфой, уломали одного провайдера поставить оборудование в общагу, подключил инет. Вот. Теперь я на связи.
Прочитал всю тему. Ощущения удручающие. Dryindel и его помощники прет на себе почти всю работу, а у остальных проглядывает неконструктивная паника. Еще слегка вас напугать и можно будет продавать сараи по цене квартир, указанных в договоре. Принесут вам доп. соглашение: берите этот замечательный сарай под ключ или потеряете даже его. Поэтому не буду пугать народ своими сображениями по поводу куда делись деньги и что им светит в период финансового кризиса банков и бирж. Поразительно. Мне самому очень тяжело терпеть каждый день просрочки, но пока держусь-- адекватен. Качество отделки (бюджетная)-- жесть. Но я заплатил свои кровные за нечто оговоренное на литературном русском в договоре. Я с радостью может быть и переделал бы все, но таких денег у меня просто нет. Если у кого лишние завалялись-- буду только рад. Поэтому я давлю на своего посредника-- Желдорипотеку (кто посредник в конкретном случае тут не так важно, если договор хороший подписали), чтобы им ничего не оставалось, как давить на строителей. Кто учил в школе гидродинамику-- поймет куда напор в системе обычно идет и почему. Причем письменно. Устно разговаривать с ними бесполезно. А вмешиваться со своми кирпичами сейчас в их недоработки для меня опасно-- строители резонно свалят на меня весь свой брак в работе.

По поводу ТСЖ. Я за. Прочитал устав. Многое вызывает сомнения, в частности безконкурсность подрядов и т.п. (на вкус правления, там даже пункт есть ближе к концу документа о праве председателя принимать ряд решений, явно не отнесенных к компетенции общего собрания, причем массштабы этих решений не описаны)-- общее собрание принимает только бюджет пост-фактум. Обсуждать каждого подрядчика на собраниях нельзя, я это понимаю-- будет параллизована работа руководства ТСЖ, погрязнем в согласованиях. Но механизмы то для таких случаев уже изобретены, а директивное управление-- шаг назад. Даже при всем моем уважении, доверии к Dryindel и благодарности ему за то, что он за нас всех делает. Скинули ТУ работы объявлением в СМИ, собрали пакеты предложений, рассмотрели, правление выбрало лучший, копии подшили и в архив. В итоге и процесс движется и не будет у ТСЖ слабеньких контрактов с такими же непонятными подрядчиками, как те, что нам дома строят, соотношение цена\качество + жесткость договоров будет максимальна. То есть без конкурса в уставе-- те же грабли.
В общем есть там слабые места. Но песпектива мне нравится. У этой системы отношений хорошие перспетктивы. Для меня это главное. Сначала создадим, причем свое, более понятное, а потом обработаем напильником. Может и обрабатывать не придется, так как правление тоже живет в доме, и заинтересовано материально и морально в том, чтобы он не рухнул.
Со своей стороны я постараюсь найти прочих жильцов, которые через Желдорипотеку строят. Если будут какие-то предложения на форуме выкладываться, я подумаю как их транслировать остальным. В общем посмотрим.
P.S. Извиняюсь за краткость.

Может быть кто-нибудь знает где лежат СНИПы по стенам, дверям, проводке, полу и окнам? А то я не уверен, что Это может стоять в случае сильного ветра. Может быть все не так запущено, как я это вижу, а может быть я сейчас теряю время, которое мог потратить на вежливый разговор с начальством строительной компании.
В ПУЭ нашел только норму для жилых помещений-- провод сечением 1,5 квадрата на один пакетник. Но не может же он питать все розетки в однушке. По мощности тот провод, который они кладут пропустит примерно 2,7 киловат. Даже меньше-- это если многожильный, а в доме одножильный. То есть это-- одна стиральная машина или микроволновка. Пока работает-- тушите свет. Получается, что до первой коробки должен идти более толстый, дальше потоньше и т.д. Иначе греться будет. И пенопласт будет греть. Причем пенопласт там-- обычный-- белый, как в упаковках техники, а не какой-то специальный. Как к этому отнесутся пожарные на приемке, как и к повсеместному использованию пенопласта везде, где не лень, вместо стекловаты-- я не знаю. Теплоизоляция-- вещь нужная, но трястись каждый день, уходя на работу, меня не радует.
Кто что об этом знает?

Сходил по ссылке на ЦСП. Очень интересно. Особенно фраза

Получается что она является более качественным, но и более дорогим аналогом гипсокартона. Идеальный вариант тепло-звукоизоляции-- тонкие листы этой заразы поверх стекловаты? Поэтому у меня появился резонный вопрос: Кто-нибудь видел в природе хоть одну смету строителей, которые там все это городят? Дело в том, что если вы сами заказываете себе какую-нибудь работу, например, ремонт в своей квартире, оговариваете детали, заключаете договор, то имеете полное законное право ознакомиться со сметой у прораба, по которой они собираются вам все это делать-- какие материалы им нужно и сколько каждого вида, спросить зачем. В итоге даже не зная тонкостей строительных технологий можно просто проверить чем покрашены стены, какой крепеж был использован реально, а какой в смете, из чего собраны разные элементы-- похоже ли на то, что в смете. Думаю, что для многоквартирных домов схема похожая, только видно там хуже будет. Она явно не по каждой квартире считается, а по нормативам. И все же...
И хоть мы не являемся непосредственными заказчиками услуг строительной фирмы-- заказчиком является генподрядчик-- но по цепочке договоров выход на строителей есть. Может кто знает у кого можно нарыть смету? Я тоже хочу ее посмотреть. Там и видно будет как и насколько у нас дела обстоят, и не взяли ли они бревна для оконных проемов из ближайшего леса.

Я видел и не одну. Только не этих, других. Знаете есть такая присказка - "Строитель все равно обманет". И могу Вам ответить, что цены в смете на материалы и на работы по рыночным коэффицентам сильно завышены, ибо на коньяк при сдаче дома надо? мусор вывозить со стройки надо? за электричество платить надо? бур, которых заложено 3 а сломался уже седьмой нада?
Пысы: От ветра он не упадет. Есть масса комиссий, которые ведут контроль строительства монолитов (ибо для России это дело новое) на всех этапах.

Casey
Дайте электронную почту я СНиПов накидаю - что есть. А то здесь не цепляется. Рад что на форуме появился разговорчивый юзер!