Жилой комплекс "Седьмое небо", Привет, СОСЕДИ! (Срок сдачи, ТСЖ, и др)

eakotov
спасибо за помощь

ВНИМАНИЕ!

29 сентября (среда) в 19:00
В гимназии №3 (Саукова 5) в актовом зале (2 этаж)

Состоится очередное отчетно-выборное собрание ТСЖ "Седьмое небо"
Приглашаются все собственники квартир МКД Сахарова 29 и Машиностроителей 60.

В повестке собрания:
- Отчет за 2009-2010гг.
- Выборы правления
- Оформление земли
- Благоустройство территории
- Установка забора
- Работа мусоропровода
- Консьерж
- Видеонаблюдение
- Использование подвальных и чердачных помещений
И прочее.

Всем желающим войти в состав правления или предложить кандидатуру, а так же с вынесением на обсуждение прочих вопросов, просьба обращаться к председателю по тел. 903-638-3636 до 26.09.2010

Уже хорошо, что не заправку. Еще хуже если какое-нибудь быдлокафе летнее возведут. Представляете как тут будет весело? "Владимирский централ" все науизусть будем знать.

Стоянку если и возведут, то быстро. Особого фундамента она не требует-- забор, бетонка или асфальт поверх подушки и будка какая-нибудь. Самое печальное это российские САНПиН по данному поводу. То есть надежда если она и будет, то только на общественные слушания, если они будут вообще.
Иначе ИИИИИИИИИИИИИИИИИ-УУУУУУУУУУУУУУУУ-ИИИИИИИИИИИИИИ-УУУУУУУУУУУУУУ-ИИИИИИИИИИИИИИИИИИИ-УУУУУУУУУУУУУУУ!!! круглые сутки-- ганатированно. В нормы они укладываются.
Мойку тоже могут. Слева от свалки там как раз мойки и делают видимо.

Это сообщение отредактировал Casey - 18.09.2010 - 16:36

Я уже и за дядю Васю и за дядю Степу частично заплатил на маленький бронзовый памятник на рабочий стол. Если там что и осталось или за то что УК моих денег, внесенных в Промсвязьбанк не хотело и не хочет замечать, это отдельный вопрос. Может у кого-то так же. Я когда бумаги все приведу в порядок, с ними подойду отдельно. Мебели дома еще нет. Многое стопками, коробками лежит. Квитанции очень трудно найти.

Есть идея немножко более популистская, но более приятная. Дома у нас коричневые. Так вот у нас всех постоянно будет 2 варианта: или мы делаем из них конфетки и живем в шоколаде, или живем в коричневом чем-то другом уже. На юбилей ТСЖ предлагаю всем сходить, купить и съесть по чему-нибудь шоколадному. Чтобы не забывали его вкус, и не перепутали с чем-то другим, чем нас хотят вокруг постоянно обложить, город, люди из соседних домов, некоторые из наших соседей и т.п. Чтобы вспомнить что шоколад стоит денег. Небольших, но регулярных.

Это сообщение отредактировал Casey - 18.09.2010 - 17:21

Ну тут я пролетаю из-за работы.
Проголосуйте кто-нибудь, пожалуйста, против автомобильных ворот!

ИМХО: Рано их ставить еще. Пока все не научились парковаться по человечески-- ворота им покупать за общие деньги-- рано. Пусть лучше гопники еще пару-тройку, разобьют, угонят. Прямо с тротуара. Особенно жду когда разобьют что-нибудь у VolvoXС70 и Nissan Maxima. Пользы будет всем, кроме хамла, намного больше, чем от установки ворот. И делать то ничего не надо для доброго дела: одни пауки в банке вцепляются в других. Шпана сидит на лавочке, разбивает боковое стекло, потом их ловят менты и дают условное. И меньше шпаны. Или не ловят и нет страховки владельцу. Все остальные радуются и поют.
Ну или тупо платим деньги все вместе, потом морока с установкой и все остается по-старому-- ставить машины будут так же, уже с ухмылкой, что пофигу.

Почему у 60 дома таких проблем нет. Хотя машин не меньше. Наверное потому, что соседи общаются и могут сказать друг другу о негативе в глаза, а не за глаза срать на форуме. Подойдите к владельцу вольвы или максимы и скажите ему что думаете. о нем, о машине его и его умении парковаться... мой Вам совет (если нужен). Удачи ...

Если даже большинство проголосует ЗА, то реально будет установить забор в лучшем случае к июню следующего года, а ворота это завершающий элемент. Так что при самом хорошем раскладе воплотить данную идею полностью удастся не ранее середины следующего лета.
Просто перегородить проезд через наш двор, избежав скандала, вероятнее всего не удастся. Поэтому в настоящий момент рассматриваются варианты организации альтернативного объезда. Ворот предполагается трое. Главный въезд будет от ТЦ (Возможны варианты - будем обсуждать).


Уважаемые собственники, прошу всех ответственно подойти к голосованию.
Помните - не проголосовав, Вы по умолчанию ставите "ПРОТИВ" ну или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ", что для принятия решения одно и тоже.

Голосование будет заочным, срок сдачи бюллетеней 30 дней.

Это сообщение отредактировал Dryundel - 19.09.2010 - 16:19

Предлагаю в повеску дня включить вопрос правомерности взымания платы за горячую воду, поскольку плата за тепло на ее нагрев включена в отопление (доля по общедомовому счетчику) и возврата неправомерно полученных УК средств в 2009-2010 годах.

Это сообщение отредактировал wat-67 - 19.09.2010 - 19:13

Вариант объезда "а" дешевле, т к он короче, да и асфальт там частично присутствует.

Разъяснение:
Оплата за горячую воду и отопление производится напрямую поставщику, минуя УК.
Точнее расчет горячей воды производится искусственно и складывается из стоимости холодной воды и гигакалорий на то израсходованных, однако стоимость горячей воды взята минимальная и количество гигакалорий реально получается больше, т.к. существуют теплопотери на стояках и полотенцесушителях. От этого и возникает летняя статья расходов "Отопление".
По данному вопросу решение уже принято. Цена на горячую воду будет равна цене холодной но появится новая статья "подогрев горячей воды" которая будет рассчитываться исходя из потребления. Примерно по такой формуле: Общее тепло затраченное на подогрев/Общее потребление горячей воды*Поквартирное потребление горячей воды. Таким образом недоразумение в виде отопления летом, будет исключено.

Это сообщение отредактировал Dryundel - 19.09.2010 - 20:21

Вариант "а" конечно немного короче, но использовать имеющееся покрытие не получится, а строить его придется полностью за свой счет. В добавок к этому близкое расположение к дому №56 ничего хорошего не сулит. В варианте "b" есть некоторый козырь в плане ликвидации сервитута при реконструкции пр.Машиностроителей и можно пободаться с властями по этому поводу, предложив им принять частичное участие (процентов этак 90) в создании дублера.

Потому что молчат. Возле 60-го дома уже на тротуарах машины припаркованы. Вот как раз тот Volvo и паркуется на тротуаре 60-го дома. Сбоку или за подъездом. На том же тротуаре паркуется иногда какой-то микроавтобус-- прям под окнами дома 60, взобравшись почти полностью на пешеходную зону и т.п. Вы, кстати, вообще молчите по данному поводу. Вместо того чтобы не просто подойти к хозяину машины, а даже хотя бы поднять этот вопрос на публичное обсуждение. Насколько я понял, судя по ващей осведомленности, вы ближе к правлению ТСЖ, чем я. Так чего же вы от меня хотите подвигов, когда сами в молчанку играете? Если у вас не хватило смелости даже поднять на форуме этот вопрос, не вам меня судить. И тем более уж давать указания как поступить смелее. Рекомендую перечитать Салтыкова-Щедрина "Премудрый пескарь", вместо того, чтобы письками меряться. Удачи.

Соседи общаются? Где же они общаются? Что же у них у всех нет интернета? Вот же форум. Удобная площадка для общения соседей. И где они? Кроме потока помоев в свой адрес, когда я впервые указал на безответственность и жадность, которую они выдают за свое достоинтсво, не имея гаража, некоторых автолюбителей, других мнений по данной проблеме я практически не видел.

Заочное голосование-- отличная новость.

А можно попродробнее про сам забор (высота, из чего) и механизм запирания ворот (механический, ключом-таблеткой, может еще как-то)? Или это еще не обсуждалось?

Не понял про сервитут. Что именно имелось в виду? Что на нас при согласованиях повесят ремонт и содержание объезда?
И что будем делать с пожарным подъездом к обоим зданиям?

Первое замечание что пришло в голову: делая ворота, мы вынуждаем каждого водителя выходить из машины, чтобы их открыть. Это плохо и лучше бы избежать. Если основной въезд возле ТЦ, то при наличии ряда "естественных" укрытий, в виде зданий, слишком близко к воротам, и при недостаточном уличном освещении, тем самым как раз и повышается вероятность получить булыжником по затылку и остаться без машины при любой системе сигнализации в ней. Довольно распространенный метод угона, кстати. Ну или можно открыть ворота, а машина уедет уже по Сахарова в подворотни спального района. Стойка считывания ключа возле проезжей части потребует прокладки кабеля. Это тоже стоимость. Ну и может попробовать узнать у ELTIS, может у них есть готовое решение для запирания автомобильных ворот? Так мы хотя бы часть цены будем знать сразу.

Это сообщение отредактировал Casey - 19.09.2010 - 23:07

Забор металлический сварной высота 2 метра, рядом с воротами калитка с домофоном, открывание ворот при помощи актуаторов автоматическое с брелока, при наличии консьержа дублированное с домофона.

Раньше, до реконструкции пр.Машиностроителей, был прямой выезд от 56 дома.

Подключим ворота к пожарной автоматике. А на не рабочие ворота повесим навесные замки, с ними пожарные справляются на раз.

Ага, и за каждым укрытием чеченец с минометом . Я так понимаю, на каждое предложение, у Вас уважаемый Casey припасено изрядное количество замечаний.
Можно конечно ничего не делать, и Вам спокойней и нам проще.

А кто то обещал бесплатно? Кабель в любом случае нужен, но возможен вариант воздушки.

Готовых решений довольно много и не только у Элтиса. Стоимость воплощения автоматики 200-300 тысяч. Есть и более дешевые варианты, однако дешевле далеко не всегда означает лучше. Если Вы в этом разбираетесь, милости просим, будем обсуждать.

Casey - как же ты надоел............