Сколько стоит дом построить, в Ярославле или поблизости

Какие счастливые люди!!!!!!!!!!!! у нас в поселке такой участок 400-500 тыс стоит((((((((((((((

Подруга с мужем дом строили. Участок 5,5 соток с домом под снос купили - 450 тыс. Сам дом: около 150 кв м. блок, кирпичиком обложеный, крыша - металлочерепица, 1,5 этажа(мансардный этаж), фундамент ленточный. Пока отделали только 1-й этаж, газ подвели, окна пластиковые поставили, всё своими силами - ушло пока около миллиона.

Так ведь продавать -то можно и за 2 млн, но кто купит?

Kamoins, ориентируйтесь на одноэтажный, бо при одинаковой общей площади, только на фундаменте сэкономите процентов 30%, плюс избавите себя от необходимости трат на всякие лестницы и т.п.

Iona71
Из оцилиндрованного бревна 9 на 9 в два этажа 5 мультов?
Это фантастика!
Ленточный-фундамент под пятистенок ну никак не больше 250. Сруб из оцилиндрованного со сбором - 800. Крыша - 200. Окна/двери -150.
Внутрянка, коммуникации пусть даже еще 700-800. Два с половиной мульта максимум.

123

Это сообщение отредактировал Xromos - 1.03.2012 - 14:08

Дом 100-120 кв.м , точнее коробка под крышу с окнами и дверьми стоит примерно 1.5-1.8 + отделка и прочее. Это конечно если самостоятельно мониторить цены, искать где дешевле и т.п. Если довериться прорабу можно и в 2.5 не уложиться.

Здравствуйте. Я я занимаюсь сироительством. тоже хочу себе дом построить. Вся прблема в земле. В черте города вообще цены не реальные. А так вот например в районе резинотехники видел участок продается 20 соток за 900000р. Вариант поставить сруб с мансардой, будет примерно 100м2 жилой площади, обойдется такое удовольствие примерно в 1млн. есть и другие варианты, но все примерно в то же и выйдет.

попробуйте сделать так! обратитесь в строительную фирму по очереди, которые специализируются так скажем: по дереву(бревно,брус, каркас), кирпичу и газосиликату. и скажите у меня есть 1,0*млн.руб какой площадью вы мне построите дом под ключ(т.е. +коммуникации, внутренняя отделка)! задайте только одинаковые параметры к примеру: мансарда, ж.б. перекрытия, гибкая черепица! вам предоставят сметный расчет и думаю вы определитесь)))!

Можно бесплатно получить, читай ФЗ "о садоводческих, огороднических и дачных некомерческих объедений граждан" ст.14.Но в г.Ярославле нахер УЗР пошлют, скажут обращайтесь в Ярославский МО.В Ярославском МО нет фонда перераспределения земель, порекомендуют обращаться в садоводчества где есть свободные участки, список предоставят. в итоге мозги поебешь чиновникам, что-нибудь найдешь, но идеала не будет.
На счет строителей, срачь полюбасу будет с любыми организациями, строй сам(т.е. необходим) постоянный контроль, в большинстве организаций основную работу делают "Джамшуты".

Это сообщение отредактировал AEgorka - 1.12.2012 - 20:24

зря Вы ругаете строителей…
в Ярославле достаточное количество организаций в которых работают профессионалы своего дела, однако зачастую заказчики не готовы платить деньги за их знания, умения и опыт, а ищут где подешевле и находят таджиков узбеков уголовников кидал… кому как повезет , а потом ругают и матерят почем зря ставя всех «строителей» в один ряд…
качественно выполненные работы стоят денег!!! которые заказчик платить не хочет.
А если платить не готовы то действительно выход один строить самим

Участки в Ярославском р-не от администрации можно недорого присмотреть, вопрос - в коммуникациях...
Электричество подключите, слов нет, а вот газ, вода - таких мест немного, и там торги проходят бурно - судя по итоговой стоимости участка по результатам аукционов)

Если у ТС молодая семья, значит будут маленькие дети, т.е.нужна близость детского сада, школы, поликлиники. Ну или неработающая жена и 2 машины в семье
Поэтому земельный участок надо брать в пределах города. Свободных участков (от мэрии) практически нет, а те, которые есть - без газа, воды и подъезда
Цена земельных участков по городу разная, с газом, водой и электричеством не меньше 1 млн. выйдет (за Волгой дороже)
Можно купить старенький домик с коммуникациями и перестраивать его потихоньку. Но вариантов отдельно стоящих домов по приемлемой цене тоже немного - в основном продают "часть дома" или коттеджи от 5 млн. руб.

Это сообщение отредактировал Gleep - 4.12.2012 - 14:58

А может проблема в том что строители переоценивают стоимость своих услуг(к проектированию это тоже относится)?
ИМХО Было бы адекватное соотношение цены-качества , тогда не было бы здесь "джамшутов".

проблема заключается в том, что обыватель не имеет представления о реальной стоимости, но при этом ему уже ДОРОГО…