Платежный документ

это и ежу понятно.в основной своей массе ресурсники долги выколачивают непосредственно с Ук.так намного проще и выгоднее.риск невозврата денег есть везде,но в случаях с УК этот риск все таки минимален.с другой стороны выбивание денег с собственников квартир.механизма нет.по закону ни отопление отключить ни воду нельзя.даже если человек не платит.плюс,представьте объем договоров которые должны ресурсники заключить....один дом,один договор,а если в доме 200 квартир?это 200 договоров.а если собственников в каждой квартире не один?это еще больше договоров...не пойдут ресурсники на это.это очень большая проблема для них.
есть вариант для нормальных ТСЖ.....просто по окончанию сезона отопительного разрываете договор с ресурсниками.они после этого обязаны сами заключить договор с каждым собственником.
кто нибудь из ТСЖ рискнет так поступить?

Я изрядный отморозок по натуре, могу и рискнуть... поддержите?
....с точки зрения закона времени до 1 декабря.

мы то поддержим,но для такого риска ТСЖ должно не иметь долгов перед ресурсниками,и быть в порядке с точки зрения технического состояния.уверяю вас,сразу начнутся всякие пожарные проверки,СЭС зачастит......
а вообще,при заключении прямых договоров,для нормального ТСЖ выгода большая,не нужно подсчитывать долги,думать как погасить их,пусть ресурсники сами разбираются.и самое главное,не нужно людям объяснять откуда взялись цифры за тепло или горячую воду,объяснения пусть требуют у ресурсников..

Igsuk

ГВС можно, снял отсекающий кран в кв-ре и поставил заглушку с пломбой. Геморно, но право есть...

для этого нужно в квартиру попасть.а без решения суда собственник имеет право вообще дверь не открывать.а суды с собственниками могут длится очень долго.представьте какая пойдет нагрузка на суды если судится будут все ресурсники.ведь при наличии разных платежек платить за ресурсы можно выборочно.водоканалу плачу,ТГК не плачу.или наоборот.или вообще в любой последовательности

Саратов. Система ЖКХ. Обсуждается переход на прямые расчеты с компаниями
07.10.2011
Напомним, такая возможность появилась после вступления в силу поправок в Жилищный кодекс.

Как отметил директор по сбыту ОАО "Саратовэнерго" Сергей Максимов, наплыва саратовцев, желающих перейти на прямые расчеты с компанией, пока не наблюдается.

На сегодняшний день такой возможностью воспользовались собственники 200 многоквартирных домов. Максимов подчеркнул, что переход на прямые расчеты не означает, что "отдельное физическое лицо может прийти в ресурсоснабжающую организацию и заключить соответствующий договор". Это могут сделать только те собственники жилья, которые организовали самоуправление в своем доме.

Зампредседателя комитета по ЖКХ администрации города Михаил Кузьмин также попросил не путать понятия "прямые договоры" и "прямые расчеты". Он объяснил, что в случае перехода населения на прямые расчеты договор с управляющей компанией не расторгается, так как в обязанности УК входит не только сбор платежей, но и содержание внутридомовых сетей.

В свою очередь, главный инженер ООО "ТГК" Анатолий Гинтер поведал, что с его организацией в настоящий момент заключено порядка 4 тысяч договоров о прямых платежах.

"В основном мы заключаем такие договоры с теми, кто нам очень должен. Это УК "Жилкомплекс", Елшанское ТСЖ. Обычно это происходит так: нам поступают заявки от жильцов дома — мы просим их организовать собрание, приезжаем, потом извещаем и просим УК принять решение по этому поводу. Как правило, они соглашаются", — объяснил Гинтер.
http://gkh.ru/about/news/59425/

26 сентября 2011, 13:07

Сергей Шматко поддерживает идею прямых расчётов с энергоснабжающими организациями, — ТГК-2

АРХАНГЕЛЬСК, 26 сентября (BigpowerNews) – Министр энергетики РФ Сергей Шматко поддержал энергетиков в переходе на прямые расчёты с населением за потреблённые энергоресурсы. Как сообщает пресс-служба ОАО «ТГК-2», об этом министр заявил 22 сентября в ходе визита на Архангельскую ТЭЦ.

По данным пресс-службы ТГК, Сергей Шматко согласился с позицией руководства энергокомпании, что «сдерживающим фактором развития энергетики является лавинообразное нарастание долгов управляющих компаний». По состоянию на 22 сентября, уточняют в ТГК-2, задолженность жилищных организаций Архангельска перед ТГК-2 превышает 1 млрд рублей.
http://www.bigpowernews.ru/news/document35588.phtml

Пресс-релиз от 06.10.2011

ТГК-2 переходит на прямые расчеты с населением Шарьи

ГУ ОАО "Территориальная генерирующая компания №2" по Костромской области, жилищные организации и администрация г. Шарьи достигли соглашения об изменении системы расчетов в сфере теплоснабжения. Новый порядок расчетов вступил в действие с 1 октября текущего года.

После перехода на прямые расчеты, население Шарьи будет, как и ранее, осуществлять платежи через расчетно-кассовый центр города. Полученные средства будут направляться на счета ресурсоснабжающей организации.

«Переход на новый порядок расчетов выгоден как нашей компании, так и конечным потребителям, - комментирует заместитель управляющего директора по коммерческим вопросам ГУ ОАО "ТГК-2" по Костромской области Сергей Пименов - Ввод прямых рассчетов с населением позволит упростить отношения между поставщиком тепловой энергии и конечными потребителями и повысить эффективность работы с неплательщиками, а также исключить из системы взаимоотношений с потребителями недобросовестных посредников».
http://www.tgc-2.ru/cgi/pr/rus/full.cgi?10/06/1109:18:21MSD

то что это выгодно ресурсникам,это как минимум они лукавят...
берем простое ТСЖ.если есть долги перед ТГК,ТГК просто подает в суд на ТСЖ,арестовывается счет до полного списания долга.как правило на погашение долга идут все деньги поступающие на счет,а это значит копится долг перед другими ресурсниками.плюс если не погашен долг,ТСЖ не разрешают промывку и опресовку дома.на этом и играют,и долг быстренько погашается.
в ситуации с прямыми договорами,с ТСЖ взять нечего,нужно судится с собственниками.а это весьма долго,невыгодно,и неэффективно.
так же и с УК.если есть долг,то УК вынуждено его погашать любыми деньгами,в том числе и деньгами с ремонта и содержания.

и главная фишка как мне кажется.для содержания расчетного центра нужны деньги,эти деньги как я понимаю будут платится как процент с собраных платежей.объем денег проходимых через этот центр будет огромный,даже если будут брать 1% это огромные деньги.на содержание такого центра нужны будут суммы гораздо меньше.куда будут девать остаток денег?кому в карман они пойдут?не организаторам ли этого центра?
забавная арифметика получается

Мне это нравится, еще и собрание собственников проведут.....

вот где собака зарыта.прямые расчеты........тоесть в таком случае все равно вина если денег недособрали лежит на УК,так как юридические отношения все таки с УК а не с собственниками.
как только начнут заключать прямые договора,вот тогда и будет справедливое решение проблем неплатежей.
а пока...все это пустые звуки.

Совершенно согласен.
С долгами у нас проблем нет, а по техническим претензиям к ТП.... докопаться можно и до столба, типа не там стоит. При том количестве оборудования, что имеется в современном ТП, это совсем не трудно. В принципе можно всё довести до идеального состояния.... но это дорого.

Бедолаги, а как же Ростелеком, Яртелесеть, ЯСК и т.п. они могут, а ТГК-2 и Водоканал нет, уникальные компании?

25.03.2017 15
Платежный документ по ЖКУ не является актом об оказании услуг

Гражданин пытался оспорить положение п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в том его смысле, в котором оно устанавливает обязанность собственников жилых помещений в МКД платить за жилое помещение и коммунальные услуги исключительно на основании предоставленного УК платежного документа, в отсутствие подтверждений выполнения ею соответствующих работ (оказания услуг). Однако Конституционный суд отказал в принятии жалобы к рассмотрению (Определение КС РФ от 28.02.2017 № 292-О). Дело в том, что иные положения ЖК РФ предусматривают контроль за деятельностью УК, открытость информации, в том числе об оказываемых услугах и выполняемых работах. А оспариваемая норма направлена на поддержание МКД в надлежащем состоянии, финансирование необходимых работ.

Известно, что контролирующие органы требуют от УК составления актов выполненных работ и оказанных услуг и представления их на подпись лицам, уполномоченным собранием жильцов.

17.05.2018 | Новая форма платежного документа

15 мая 2018 года официально опубликован Приказ Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (зарегистрирован в Минюсте России 14 мая 2018 г. под № 51074).