"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

жопа.
так что видимо в феврале не начнут регистрировать договора.
а стало быть общая масса не подет на регистрацию и в марте...
к марту чую будет в лучшем случае разрешение...

по первому дому заканчивают с электричеством- обещают еще неделю максимум две. По второму дому : Индау- сказало, что разрешение на строительство печатают, в понедельник, вторник будут забирать, из других источников- опять найдены ошибки. Правда возможно, что Индау успел сегодня принести поправки. По поводу темпов строительства и крыши второго дома не смогла дозвониться. Попробую все таки выловить сегодня человека.

Annyshka
спасибо Вам за оперативную информацию!

сам пару раз в неделю проезжаю мимо стройки, поглядываю на 3-й домик.. работают на нем иногда. его 4-й этаж с дальней от Тут. шоссе стороны прирастает.. мееедленно. При этом кой-где и 3-й не начинали.

по информации из Индау- изменения в проект в вологде все внесены и поданы в архитектуру в Понедельник, через 10 дней, числа 8 февраля будет результат.

А скажите The Official,
конечно строить без разрешения и привлекать деньги не правильно и не законно. Конечно нужно взыскивать неустойки с проклятых застройщиков и пытаться их раззорять (шоб не повадно было больше строить).

Тока Вы народу расскажите, что если сейчас всех кто без разрешения строит прикрыть и пойти по пути исключительно законному то строить остануться лишь пару карманных контор при администрации и цены на жилье станут тысяч 80-90 за метр. И теперь спросите у народа, что им лучше - за 18 тыс без разрешения и задержкой или за 80 тыс в срок и с разрешением????

Усоседа в первом доме однушка. прислали из ИНДАУ письмо.
Предлагают подписать отказ от бюджетной отделки либо заплатить за неё
70000р. Значит дом без отделки не примут.
Предлагают подписать соглашение о переносе сроков строительства на март,
ссылаясь на особые обстоятельства. Видимо виновными себя АВБ НЕ СЧИТАЮТ. Не знаю , какие у них ещё аргументы.
Интересно, однако.

Не согласен с Вами. Почему в других регионах остается не 2-3 фирмы, как вы говорите, а гораздо больше и с солидными оборотрными средствами?

arikr

У меня квартира в первом доме. У меня нет вообще никакой отделки. У меня только штукатурка под отделку(по договору). Так что сдать они хотят, как было.

а вот лично меня бы очень устроила бюджетная отделка если бы она при моей площади составила аналогичную сумму..

перенос сроков на март пстроительства - что это конкретно хотят сказать? 2 дом не будет в марте сдаваться а лишь начнут сдавать али как?
как вообще процесс по сдаче первого дома?

Qazbek
Уже озвучивали неофициальный срок сдачи 2 дома - типа ноябрь (по секрету из Индау, шутка это, деза, или на это расчитываем - не знаю, за что купил, за то и продаю)
Крыша в январе не готова - мансардные окна будут делать как станет тепло, вопрос на сколько тепло? +5, +10, +30
Если не сделают отопление к маю и не проверят/примут его - то типа до ноября курите бамбук....

вот такое читал/слышал/расказали.

ноябрь 4 квартал. так ша тут уже через доп соглашения и приложения или неустойки или.. все равно на это примерно я и рассчитывал.

В наших договорах стоит (отделка под чистовую)-это штукатурка стен и всё.
Но мэр запретил так дома принимать.
У застройщика 3 варианта сдать дом.
1- заключить с тобой соглашение об отказе от бюдж. отделки.
2- сканючить с тебя деньги на эту отделку и сделать её.
3-ждать, когда ты её сам сделаешь.
А дом то надо сдавать. Для застройщика 1 вариант самый быстрый.

_ИгМа Думаю они тябя в ближайшее время позовут порешать этот вопрос.
Хотя можешь попасть в 15% которых спрашивать не нужно.
Что-бы сдать дом надо 85% дольщиков прошедших 1 из этих 3 вариантов.
Кстати с тобой должны порешать вопрос и по сроку сдачи.

Qazbek В марте планируют сдать 1 дом.
2 дом разрешение на строит. будет скорее всего по 3 квартал. А может и 4. КАК АРХИТЕКТУРА ВЗГЛЯНЕТ. Они правда много времени не дают.
Процедура сдачи 1 дома затягивается из-за 3 вариантов, скорее всего.

arikr

- это я могу порешать с ними вопрос о сдаче? Сомневаюсь!!! Ждем-с!!!

Как я понимаю, проходит комиссия и смотрит дом, а потом прихожу я и подписываю акт приема-передачи, который как раз и будет крайним документом о настоящей сдаче мне квартиры.
То, что мне сейчас предложили в Индау, а именно: приходи и подписывай акт приема-передачи только в том случае, если подпишешь дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи. Разводят, как кроликов (можно читать и по-другому). Никак эти два документа не связаны с собой. Ни коим образом. Екатерина Витальевна просто придумала некий рычаг для давления на нас.



Теперь о возмещении за регистрацию. Размеры госпошлин за регистрацию (для юридических и для физических) - это одно, а возмещение нами затрат, понесенных Индау при регистрации - это другое, это уже оговаривается в наших договорах. Вот так.

arikr

И что же меня и Екатерина Витальевна, и Светлана Александровна так уверенно убеждали, когда я у них спрашивал про бюджетные и чистовые отделки, что у них есть договоренность, что дом примут и так.

arikr

- это соглашение нужно, чтобы сдать дом? Ведь в договоре и так написано, что мне нужна чистовая отделка.