"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

Сегодня своими глазами видел зарегестрированный договор долевого участия по1 дому. По214 закону" Статья 5. Цена договора
1. В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика."
Вот тут не совсем понятно.
Пользуясь этим пунктом закона наш застройщик включил в договор доп. плату.
1. За регистрацию договора и за регистрацию права в УФРС.
2. Расходы связанные со сдачей дома( приемочные комиссии, СЭС по воде, и т. д.Там много всего)
Не более 3% от цены договора.
3.Осуществить авансовый платеж за 3 мес. за теплоснабжение со дня выставление счета застройщиком, или ДЭЗом, или ТСЖом. ВО КАК.Там ни про акт, ни про сдачу дома ничего не прописано.
Чувак этот договор подписал. Сегодня получил его из УФРС.
Лично мне договор не нравится. Но!!!!!!!!!

Получается что старый договор полностью аннулируется?

Заключается договор о расторжении старого.
Заключается новый договор.
Заключается еще один договор, о зачете денег со старого на новый по той же цене за метр.
Ну и на регистрацию.
У КОГО УСТУПКА ПРАВА, цена за метр по договору с первым инвестором.
Остальных денег как будто и не было.
Налоговый вычет за время до нового договора исчезает у всех.
Секундомер, по налогов. вычету включается со дня подписания нового договора.
Вроде так.печально. Но мы выстоим.

На втором опять тишина. Вчера днём шёл снег крышу и не делали а завтра приморозит скользко и т. д. пока опять весна не наступит. В ноябре уже будет 1 год как начали делать крышу. Потом очередную четвёрку сменят сантехники и т. д. Грустно от того что мы и сделать то ничего не можем. Поэтому и приходится ждать а жизнь наша проходит!

прискорбно, что с составлением договоров дела у Индау настолько лучше, по сравнению с получением документации и организацией строительных работ. причем от редакции к редакции будут увеличиваться обязанности заказчика? 3% - это еще можно пережить, если их обоснуют. но хочется видеть, что работа делается, стройка идет. будем надеяться, что на этот раз документы будут утверждены.

PS. как я понимаю, связи с представителями Индау через этот форум больше не будет? жаль, если так

В новом договоре есть пункт по которому с нас можно выкачать ещё дополнительную сумму!

До четверга открыт прямой телефон с президентом России 8-800-200-40-40. Уникальная возможность позвонить с жалобой на строительство. Если все будут молчать то и не известно когда сдадут дома! Ведь ситуация такая что кроме Москвы этот вопрос ускорить не кто не сможет.

stranik
В том случае, если наш вопрос не озвучивается в "прямом эфире", вернее не отбирается компетентными людьми, то спустя примерно месяц-два (как успеют) все поступившие звонки и письма по Интернету рассылаются по территориальной принадлежности. В нашем случае- Администрация Ярославской области. Далее письмо будет разписано Епанешникову А.В., а он в свою очередь кому-нибудь типа департамента строительства, градостроительства , ЖКХ и т.д. и т.п. Через месяц эти департаменты посовещавшись друг с другом напишут ответ корреспонденту -нам то есть. Т.Е. спустя примерно квартал- мы получим ответ на вопрос "от президента". В Москву Администрацией будет представлена инф-ция, что все корреспонденты получили ответы по существу вопроса. Вопрос: что изменится?

писал в прошлом году. Ответили в прямом эфире. правда не на тот вопрос, который я задавал. Так что лично я в это больше не верю.

Тогда ждём у моря погоды?

По второму дому готовят документы в архитектуру к 22.10.2007. Надеюсь подадут все-таки.

Мне говорили в Индау что документы давно уже в архитектуре. Им правда верить то, заврались совсем. Хоть договаривались бы между собой.

Хоть просто пофлудить, а то даже тема на 2 страницу сползла. Кстати. У кого новости есть?

Да, что нового придумали в Индау?

Abrikosov Дата 23.10.2007 - 08:49

Сообщений: 9540 -------- !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Мегафлудер Зайду сегодня спрошу.