"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

Значит встреча завтра? В 19.30 возле Сбера на Кирова?

да, несмотря на "радостное" известие об очередном обещании разговора со стороны г-жи Сажиной, встретиться, по результатам похода jemchug в департамент, всеравно надо

Это сообщение отредактировал CAHEK - 26.10.2009 - 17:45

Нахожусь в Сочи в командировке - не приду.

Тогда завтра на Кирова у сбербанка в 19-30. Постараюсь не опаздать

Я тоже из 3-го дома. Постоянно нахожусь в Москве. Приезжаю на выходные в Ярославль. 89036901628 Андрей.

Добрый день!
Давно не был на форуме. Почитал - пришел в ужас! Я застройщик в 3 доме.
А вам не кажется, что нас всех разводят?
Мне, например, письмо не приходило. Не забывайте, в таких ситуациях много появляется мошенников.
Предлагаю:
1. Не торопиться!!!
2. Получить официальную информацию в письменном виде от компании, с которой у нас есть договорные отношения. И только тогда начать разбираться в ситуации. Знаю, что на сайте ВолСпецСму есть обращение к дольщикам от 14.10.09. Сам не читал, но собираюсь найти.
3. Для того, чтобы не проиграть в создавшейся ситуации. необходимо нанять специалиста (квалифицированного юриста), который будет защищать наши права. Не рассчитывайте, что администрация г. Ярославля будет Вас защищать!!! У них есть более важная головная боль - о своем личном благополучии. Есть проблемы связанные с 1000-летием города, которые опять отразятся на их благополучии и т. д.
И возможно, они нашли выгоду в нашем недостроенном доме.
Не забывайте о коррупции!!!
4. С Сажиной встречатьсья надо обязательно, получать информацию, проверять ее и выслушивать ее предложения!
5. Не надо поддаваться панике! Ее, возможно, специально создают.
В 12 мкр-не есть дома, которые достроены , но не сданы. Кто-нибудь знает, по какой причине? Надо найти ответ на этот вопрос. Застройщикам в этих домах тоже пришли письма из департамента строительства? Не уверен!
Знаю, что у АВБ+ с самого начала были проблемы с нашими административными органами, думаю догадываетесь по какой причине...
Готов присоединиться, но давайте конструктивно подходить к решению проблем.
Если кто нашел обращение к дольщикам от ВолСпецСМУ, разместите ссылку.

Нашел обращение:

Проект "Защита"




Письмо-­обращение к дольщикам компании «ВолСпецСМУ»
14.10.2009

В последнее время в Вологодской области много говорится о недобросовестности компании «ВолСпецСМУ». Ситуация с достройкой ее домов в Череповце привлекла внимание властей, прессы и широких кругов общественности. Мы, коллектив компании, заявляем, что различного рода публичные нападки в адрес «ВолСпецСМУ» необоснованны. Наша компания пять лет строит дома на территории Вологодской, Ярославской областей и Республики Коми. За это время было построено 14 домов общей площадью 98 тыс. квадратных метров, а это более чем 1600 квартир. С сентября 2008 года компания начала испытывать трудности с финансированием строительства в связи с резким падением спроса на строящиеся квартиры. В течение года было продано всего 11 квартир, и это не позволило вести строительство должным образом. Падение спроса на квартиры стало следствием мирового финансового кризиса, свертывания банками ипотечного кредитования, падения платежеспособного спроса населения.

Все полученные ранее от граждан деньги были вложены в строитель­ство домов, и различные заявления об «обманутых дольщиках» не имеют под собой никаких оснований. Все документы, подтверждающие исключительно целевое финансирование, наша компания уже неоднократно направляла по запросам в различные органы государственной власти и органы внутренних дел.

В течение года для решения возникших проблем наша компания обращалась в несколько банков, чтобы получить кредит и возобновить строительство. Нам удалось заручиться правительственной гарантией для получения займа. Однако банки посчитали риски слишком высокими и отказали в выдаче кредита. С июня 2009 года рассматривалась возможность возобновления работ при помощи Фонда ипотечного кредитования. Но этот вариант в силу различных причин оказался нереализуем. Сегодня компания оказалась в ситуации, когда получить финансирование мы можем только из побочных заработков. Проще говоря, все деньги, заработанные на различных подрядных контрактах, мы будем направлять на строительство домов.

Наша организация будет достраивать дома по очереди, и окончание строительства в худшем случае растянется на три года. Однако все дома будут обязательно достроены. Все дольщики обязательно получат квартиры, мы исполним перед ними все взятые на себя обязательства. Достройка домов является делом чести как для руководства компании, так и для всех ее сотрудников.

Многочисленные обращения дольщиков в органы государственной власти и правоохранительные органы приводят к тому, что по­стоянные проверки парализуют дея­тельность компании. Вместо того чтобы строить, строители занимаются копированием десятков тысяч документов.

Различные юристы провоцируют дольщиков на обращения в суд для расторжения договоров долевого строительства и возврата денег. При этом они заранее знают, что деньги вложены в строительство домов и вернуть их сразу невозможно. Такие юристы пользуются сложной ситуацией и думают в первую очередь о своих личных интересах, а не о судьбе дольщиков.

Нам известно, что многие дольщики сейчас арендуют квартиры, платят проценты по ипотечным кредитам. В дальнейшем компания компенсирует таким дольщикам дополнительные расходы, которые они несут в связи с задержкой строительства. Но на все нужно время.

Уважаемые дольщики! Мы с вами оказались один на один в непростой ситуации, в которой мы можем надеяться только на себя. Просим вас проявить терпение и лояльность друг к другу. Мы делаем все возможное, чтобы возобновить строитель­ство домов и сделать это как можно быстрее. Руководство компании обещает, что все дольщики получат квартиры. Надеемся на ваше понимание. Только совместными усилиями мы справимся с ситуацией.

С уважением и надеждой на поддержку и понимание руководство «Волспецсму».


Предложения и пожелания просьба присылать по адресу info@postroim.com.
При цитировании информации гиперссылка на "Доступное жилье" - www.postroim.com обязательна.

эту статью, насколько я помню, уже обсуждали
мне, как обладателю виртуальной квартиры в 4-м доме, болше всего понравилась фраза

учитывая, что в предварительном договоре стоял срок сдачи 4-й квартал 2007 года, а с весны 2007 внешний вид 4-го дома практически не изменился, то и в эти сроки верится с трудом

Санек, сколько же у вас терпения!?!

да сами мы не местные
вот как переехал, начал нервничать))))

shiva - вы-то придете сегодня на встречу???

К сожаленью, не смогу, т. к. сегодня зашел на форум и планы поменять не смогу. Готов подключиться, давайте инфо на форум.
А что вы решили обсуждать на встрече, есть официальные предложения от застройщика? Пока этот недостроенный объект принадлежит нам и предложение должно поступить от застройщика, у которого существуют обязательства перед дольщиками (т. е. нами).
Если есть возможность, дайте текст письма из департамента строительства.

Я лично сегодня не смогу подойти, но вместо меня подойдет моя мама.

Хотелось бы видеть побольше народу. Пригласил еще нескольких дольщиков, которые форум не читают.

CAHEK
Проверь почту