ООО Полесье (строительство домов в конце улицы Кра, кто уже вложился или собирается

aaa

ну а если дома-то распложили не по декларации, в суд можно?)
ой или такого в декларации не указывают..

ПС. по сабжу. нет застройщиков, которые бы исполняли генплан. потому что генплан - это сказка, которую нужно продать, но совсем не обязательно исполнять.
когда мне вначале говорили, что обещает Полесье, я сразу не могла поверить в то, что они все огородят забором (это дорого) и облагородят пруд (это еще дороже).
но в дорогу через поле еще верю))))))))))

Это сообщение отредактировал Грета iz skazki - 29.03.2012 - 09:38

Грета iz skazki

Можно
У меня у друга в декларации застройщик написал 3х камерные стеклопакеты, а поставил 2х камерные. На суде пытался доказать, что имел ввиду 3х камерный оконный пофиль, а не 3х камерные стеклопакет (это на минуточку 4 стекла в пакете ), но суд принял решение в пользу дольщика.
Но каждый случай нужно оценивать отдельно.
Хотя у нас подача иска в суд ни чем не грозит дольщику, по закону о защите прав потребителей даже гос. пошлину платить не нужно.
И что самое ценное, можно подать по месту жительства исца. Кто там у вас дальше всех живет?

aaa
вы не юрист?

вообще думаю не помешала бы нам консультация грамотного юриста.

нас здесь читает застройщик,поэтому,надо,ближе к лету,встречаться очно,и решать судьбу нашей "олимпийской" деревни.

я склоняюсь на данный момент к этому варианту.
единственное,НО,уборка придомовой территории,подъездов,текущий мелкий ремонт,обслуживание автоматических ворот(хочу такие ворота) и т.д.
еще как вариант ЖСК или ТСЖ,со всеми вытекающими.
УК я лично не рассматриваю.

забыла:
давайте всё таки организуем собрание ( в мае например),пригласим представителя застройщика (Верину ) и зададим вопросы и по факту ответов,будем определяться.

Нитка

Да, но не практикующий.

Таких в городе достаточно много.

Это решаемо. Договор на такие работы подписываете с каждым собственником (можно даже на основании решения ОСС) и он оплачивает свою часть, согласно договору. Главное найти подрядчика, которого это не испугает. С точки зрения собираемости платежей ему все равно, недоплачиваете вы коллективно или по одиночке

А у вас на первое время выбора нет. Или УК по закону или собрание о выборе способа управления. Но пока весь дом не заселился, я бы не советовал этого делать.

Это грамотно.
Если будут более 75% будущих собственников (по площадям), то было бы правильным сразу же обсудить способ управления, подготовить собрание и сразу после получения собственности его провести.

Организация собрания- идея хорошая, вот только наверно придется просить застройщика проинформироварь об этом дольщиков, на сайте их не много, а вся информация о собственниках у продавца.

конечно со стороны красноборской огородиться неплохо бы, учитывая что детские площадки будут с той стороны, но как мне сказала представитель застройщика , что бы ставить заборы надо вступить в собственность земельного участка, что произойдёт, по её предположению, не ранее чем через год
по поводу ТСЖ - я категорически против управляющей организации, не доверяю я им , аферисты там одни, надо кого то из жильцов выбрать в председатели и создавать товарищество

благоустройство будет от застройщика: парковки со стороны красноборской у дороги, ближе к дому детские площадки, столик лавочки для взрослых

aaa
излагаете мысли,как будто практикующий
Демид. Юрфак?
вы не в курсе генплан или проектная декларация,регистрируется в архитектуре?

Анфиса11
естественно,всё будем делать через полесье.

благоустройство территории у нас будет,а именно:
десткая площадка
уличное освещение
мусорные баки
тротуарные дорожки

Кто знает или видел,какое расстояние между параллельными линиями домов первой и второй очереди?

soderham
и детская площадка и парковка будут вместе?

Это сообщение отредактировал Нитка - 29.03.2012 - 12:51

soderham

Кому вступить в собственность?
Им то что мешает поставить забор, то что вы не вступили в собственность на землю?
А дом это строить им не мешает?

Еще раз, по закону у вас будет УК, пока не выберите что то другое.

Что, прямо так всем оптом? И в суде доказать сможете, если придется?

Предлагаю выбрать вас. Вы такой инициативный и не аферист

Нитка

Он самый.

Ну я услуги на сторону не оказываю, на себе практикуюсь

Она регистрируется в росрегистрации.
В архитектуре утверждается проект в целом с благоустройством. Они же должны следить за его исполнением и участвовать в приемке.

aaa

вот это меня и нтересовало

улыбнуло если не в контексте данной беседы

я знаю из телефонного разговора : сразу от дороги будет паркеринг а далее, ближе к дому детские площадки и пр... мне предложили в офис приехать посмотреть план, но я за тыщу км
застройщик говорит 37 метров расстояние между паралельными домами
забор они ставить не собираются надо самим ставить
если бы мог доказать в суде, о они давно бы лес валили на колыме )))
у меня дировками поэтому меня выбирать не рекомендую!!!

работа моя с длительными командировками связана так что в председатели я не гожусь