Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле

Страницы: (271) « Первая ... 131 132 [133] 134 135 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

ООО Полесье (строительство домов в конце улицы Кра, кто уже вложился или собирается

Подписка на тему | Версия для печати

aaa

Дата 26.12.2012 - 09:39

status quo

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39

abric

Цитата

причем УК выбирается на общем собрании собственников жилья. с момента заключения договора с УК- владелец жилья начинает отчислять денежные средства: на текущий ремонт, на обслуживание, на кап ремонт (копят годами), на эксплуатацию оборудования, за электричество ОДН и свое, за воду, газ и т.п. за уборку территории, подъездов УК.

JIuna

Цитата

Я ничего подписывать до сдачи дома и приемки квартиры не буду. А после приемки можно уже и подумать, с какой УК мы будем договор заключать.

Вот, что про это говорит ЖК:

Цитата

13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.
(часть 13 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
(часть 14 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.html
© КонсультантПлюс, 1992-2012

А ставки у вас будут те, которые приняли ваши сельские власти, пока вы свои не примите на ОСС.

Анфиса11

Дата 26.12.2012 - 13:03

В желтых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 144
Пользователь №: 87199
Регистрация: 30.10.2011 - 16:08

o1551

Цитата

Кто изучит договор на этой неделе, поделитесь, пожалуйста, есть ли подводные камни по вашему мнению... Собираюсь к ним в субботу, наверное..

договор и в самом деле оказывается существует, как и УК"Полесье".
Можно в "августе" попросить, скинут на почту. Про сам договор ни чего сказать не могу, какой то он просто "шаблонный". А вот тарифы "порадовали", совершенно не понятно, на каком основании их писали. Да и вообще мне совершенно не понятно, почему нам квартиры не передают....

Это сообщение отредактировал Анфиса11 - 26.12.2012 - 13:04

aaa

Дата 26.12.2012 - 13:11

status quo

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39

Анфиса11

Цитата

А вот тарифы "порадовали", совершенно не понятно, на каком основании их писали.

Тарифы должны быть утверждены органом местного самоуправления, так как вы свои пока не выбрали. В г. Ярославле они есть на сайте мэрии, а кто у вас орган местного самоуправления не знаю.

Цитата

Да и вообще мне совершенно не понятно, почему нам квартиры не передают....

Пока не передали - нет предмета для договора с УК, если вы конечно добровольно не захотите взять на себя эти расходы...

murzilka	Дата 26.12.2012 - 13:16
Я очень добрая... но в злую полосочку Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 269 Пользователь №: 79383 Регистрация: 29.07.2011 - 16:03	А то, что тарифы разные - у каждого строения свой, это нормально?

Анфиса11

Дата 26.12.2012 - 13:16

В желтых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 144
Пользователь №: 87199
Регистрация: 30.10.2011 - 16:08

aaa

Цитата

да на расходы то мы согласны, только вот вместе с собственностью на имущество, а с этим какие то странные проблемы.

Анфиса11

Дата 26.12.2012 - 13:17

В желтых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 144
Пользователь №: 87199
Регистрация: 30.10.2011 - 16:08

murzilka

Цитата

А то, что тарифы разные - у каждого строения свой, это нормально?

Как интересно, я только по нашей квартире видела...

Нитка

Дата 26.12.2012 - 13:18

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1725
Пользователь №: 42852
Регистрация: 29.10.2009 - 11:32

Цитата (murzilka @ 26.12.2012 - 14:16)

А то, что тарифы разные - у каждого строения свой, это нормально?

это как?

Анфиса ,вы из какого дома?

Это сообщение отредактировал Нитка - 26.12.2012 - 13:19

Анфиса11	Дата 26.12.2012 - 13:20
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 144 Пользователь №: 87199 Регистрация: 30.10.2011 - 16:08	Нитка из 18 (стр.2)

Нитка	Дата 26.12.2012 - 13:22
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1725 Пользователь №: 42852 Регистрация: 29.10.2009 - 11:32	18ый первый 16 чтоль? Анфиса,вы тарифы помните? напишите...

Анфиса11	Дата 26.12.2012 - 13:23
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 144 Пользователь №: 87199 Регистрация: 30.10.2011 - 16:08	Нитка могу попробовать в личку скинуть, вместе с договором. Не хочу пока выкладывать.

Нитка	Дата 26.12.2012 - 13:24
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1725 Пользователь №: 42852 Регистрация: 29.10.2009 - 11:32	жду,спасибо я вам щас почту свою напишу

murzilka	Дата 26.12.2012 - 13:33
Я очень добрая... но в злую полосочку Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 269 Пользователь №: 79383 Регистрация: 29.07.2011 - 16:03	самые высокие тарифы во втором строении, потом в первом и меньшие в третьем

Нитка

Дата 26.12.2012 - 13:34

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1725
Пользователь №: 42852
Регистрация: 29.10.2009 - 11:32

Цитата (murzilka @ 26.12.2012 - 14:33)

и меньшие в третьем

опять Иванов для себя постарался

Анфиса11

Дата 26.12.2012 - 13:36

В желтых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 144
Пользователь №: 87199
Регистрация: 30.10.2011 - 16:08

Цитата

самые высокие тарифы во втором строении, потом в первом и меньшие в третьем

Это получается, что в 1 и 3 почти все (или все) подвальные помещения проданы, а во втором наверно тоже проданы, но не жильцам, а себе, ну а расходами с нами деляться.

Нитка

Дата 26.12.2012 - 13:40

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1725
Пользователь №: 42852
Регистрация: 29.10.2009 - 11:32

murzilka
Вам как это аргументировали?

в договоре мне непонятно следующее:

Цитата

ставка за жилищные услуги-15,69-Принято решением общего собрания

т.е. собрание всё таки было?

« | Недвижимость в Ярославле | »

Страницы: (271) « Первая ... 131 132 [133] 134 135 ... Последняя »

[ Время генерации скрипта: 0.0244 ] [ Использовано запросов: 16 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru