Твердость и ЖСК "Подбутырская-1, Кто что знает?

Да ну...... Вот это красота!

Вот сейчас, когда ночью холодно, а днем дождь, включаю на час отопление на единичку и воздух сразу другой- красота! не надо ждать, когда город включит. Особенно удобно если есть в семье маленькие дети.
Большая просьба к жителям 4-го подъезда - включайте вечером свет в арке, уже темно, а выключатель в вашем подъезде, ведь это несложно.

Уважаемые жильцы 1-4 очередей! Подскажите, как обстоят дела с управлением домом? После сдачи 5й очереди в принципе возможно будет организовать общедомовую территорию или уже возникали на эту тему разногласия?

1-2 очередь с 1 0ктября начинает управление ТСЖ.

почему у нас в доме долгов 870 тысяч ?
что ж будет,когда вступит в действие ТСЖ.

Вопрос огораживания территории у вас уже выносился на повестку? Или только смогли организоваться в ТСЖ? Меня просто интересует как будущего жителя 5й очереди

tmv
по каким границам Вы решили ставить забор ?
особенно у 5 оч. ?

лол
Я не собрался ставить забор пока: сначала, на сколько я знаю, решается вопрос межевания. Предполагаю, что провести межевание всех очередей дома будет проще, чем межеваться каждой очереди по отдельности.... Ну и соответственно интересуюсь вопросом создания общего ТСЖ. И на сколько понимаю, в доме уже будет два ТСЖ, т.к. первые две очереди уже создали свое.

tmv
я совсем недавно был у 5 очереди (сегодня утром),там перед подъездом 2 машины не смогут нормально раэъехаться.

Это сообщение отредактировал лол - 17.09.2014 - 14:29

Как вы понимаете, хоть по факту и одно строение, но оно состоит из трех домов: 61,63,65/1, поэтому и создать одно ТСЖ невозможно, каждый дом должен позаботиться о себе сам. Это Управление можно сделать на несколько домов, а ТСЖ подразумевает товарищество собственников одного дома. По поводу огораживания тер-ии - во дворе запланировано строительство, как минимум, одной свечки, поэтому и не огородишься - надо ждать окончания этого строительства и огораживать весь квадрат одним забором (посреди двора забор не поставишь и так нет места даже для парковок). Когда покупали квартиры в 2012году, на плане вместо частного сектора была запланирована детская площадка на три наших дома, парковки и места для отдыха, но понятно, что деньги, вложенные в расселение частного сектора в асфальт не закатают и травкой не засеют, а об удобстве жителей не очень и заботятся.

лол
Я тоже сегодня был там, около 2 часов назад. Да, делают проезжую часть так, что пожарной машине не проехать... Надеюсь после снятия забора расширят... Опять же после межевания возможно изменение планировки придомовой территории, вопрос площади

Люbov
Я сам не юрист, практики в ЖК не имею, но насколько понимаю институт собственности, создание одного ТСЖ на несколько домов возможно, равно как и объединение ТСЖ... Вот статейка на эту тему

Люbov
По поводу огораживания - боюсь придется ждать лет 5-7 пока наш квартал весь будет застроен, плюс чем больше домов и людей - тем тяжелее договориться... По факту территория у дома есть и если будет достаточно желающих - можно будет ее огородить, чтобы уменьшить число проходящих по территории местных жителей частного сектора....

Я высказала свою точку зрения, а по поводу сроков ожидания, то мое мнение это займет года 2 не больше. Частный сектор в этом квадрате уже почти весь расселен, они доживают здесь последние месяцы. Как только сдадут Ростовскую и 61 дом, думаю пустят под бульдозер, а строительство одноподъездной свечки у Твердости занимает всего год, 1.5. А сейчас никто не разрешит городить забор там, где мы хотим, должны соблюдаться определенные условия и нормы, надо пройти определенные согласования-это все не так просто...

последняя инфа : место под 1одну свечку (землю) просят 9 квартир ,каких не уточнял
кто больше ?
Эх,знал бы прикуп-жил бы в Сочи !

Это сообщение отредактировал лол - 17.09.2014 - 19:54