Две ипотеки на одну квартиру, возможен ли такй вариант?

Риски очень очевидные, если Вы не умолчали о каком то гигантском плюсе.
Я в банках бываю раз в неделю , как минимум.
20 лет на одном месте и 4 месяца назад поменяли - нестабильная работа.
Я уверен, что под 80% строящегося жилья с Вас спросят дополнительный залог либо поручителя. Даже с аккредитованностью у ВТБ.
Буду рад за Вас, если Вы получите при данных исходных кредит под нормальный процент.

Это сообщение отредактировал dvo - 12.07.2011 - 14:37

женитесь. Делов-то

Разговор ушел немного не в ту степь. Я лишь хотела узнать можно ли взять 2 кредита на одну квартиру в стадии строительства, если она будет в долевой собственности. Я поняла, что все солидарны в это вопросе - нет нельзя. всем спасибо за ответы

Ну значит видимо нас вчера обманул специалист по ипотеке в банке, раз рассказала об условиях, которые вы считаете нереальными. мы конкретно задавали вопросы и получили конкретные ответы:
1. поручители и залог не нужен! залогом служит страховка а размере 1% от размера кредита до постройки дома, после постройки в залог оформляется квартира
2. на последнем месте работы работать надо не менее 3 мес.
по мойму, мы подходим под эти условия...

Мы хотели пожениться через пару лет...

Напишу о результатх, об условиях, по которым удалось взять, если кому будет интересно узнать))

nevalainen
Я, как юрист, не пропустила бы такую сделку. И меня оччччень удивляет заявление о том, что поручители и залог не нужен. Значит, это не ипотечное кредитование...

Это сообщение отредактировал Law - 12.07.2011 - 22:08

Вы думаете я все сама себе придумала?

nevalainen
Ничего подобного я не говорила. Но если залог не требуется, теряется сущность ипотеки... Кредит на недвижимость?.. А поручители?.. При размере кредита 80 % от стоимости квартиры любой банк потребует обеспечение.

Получается, что уже несколько человек утверждает, что я говорю какие то нереальные вещи. Как такое может быть, если мне все это объясняли на консультации в банке?

nevalainen имеет в виду, что дополнительный залог в виде реально существующей на сегодня недвижки не нужен, залогом до постройки служит право требования к застройщику, после - сама квартира.

В банках тоже работают люди и могут наконсультировать такого, что мало не покажется. Получите (чего я Вам искренне желаю) - расскажите.
24300 - за выдачу кредита, 1% от суммы выдачи - страховка и тд и тп - может немаленькая сумма набраться...

На мой скромный взгляд, при залоге права требования к застройщику, даже аккредитованному, при уплате 20% первого взноса банк захочет такой процент, что мало не покажется. При наличии залога он будет существенно меньше. Банки ж кредиты классифицируют и большой вопрос , в какой класс он попадет при таком бумажном залоге.

24300 не надо платить. Спасибо за пожелание))

Да, именно так и есть, вы правы