Две ипотеки на одну квартиру, возможен ли такй вариант?

Значи, обзванивайте все банки и узнавайте условия у них.

Ей два независимых кредита надо под два залога, которые в сумме = одна квартира, созаемщики тут не причем совершенно.
Если сбер не подходит значит НДФЛ нет белой. Если и дадут то процент будет космический. Чуть меньше , чем потребительский кредит.

я так понял, что залог то как раз одна квартира выступает.


Но если человек говорит про ипотечный кредит - то вариант который я описал - приемлим.

А если просто под одну квартиру - по кредиту на разных лиц, причем я так понял, данная квартира не в собственности, а только лишь планируется приобретаться - то мне кажется, это не реализуемо в рамках ипотечных программ!

Как раз в ВТБ нам и поставили такие условия!

Сбер не подходит, так как там условие в том, что пока квартира не построилась, нужен поручитель с большой зарплатой. у нас нет таких знакомых, у которых большая зп и готовых стать нашими поручителями. а так же там необходимо работать не менее 6 мес на послед месте работы, значит нам надо будет ждать еще несколько мес, так как недавно сменили работу, а у нас нет времени столько ждать, максимум месяц. так что дело вовсем не в процентах.

Это сообщение отредактировал nevalainen - 12.07.2011 - 09:05

Не дадут. У Вас ничего нет: ни поручителей, ни залога другого, собственная зп небелая (т.к. ее нет 6ти месяцев).
"Уши, лапы и хвост - вот мои документы..."
За месяц вы ипотеку просто даже не оформите. Там регистрация будет идти дольше.

[QUOTE=dvo,12.07.2011 - 10:19] [QUOTE=nevalainen,12.07.2011 - 09:52] [QUOTE=dvo,12.07.2011 - 07:11] Сбер не подходит, так как там условие в том, что пока квартира не построилась, нужен поручитель с большой зарплатой. у нас нет таких знакомых, у которых большая зп и готовых стать нашими поручителями. а так же там необходимо работать не менее 6 мес на послед месте работы, значит нам надо будет ждать еще несколько мес, так как недавно сменили работу, а у нас нет времени столько ждать, максимум месяц. так что дело вовсем не в процентах. [/QUOTE]
Не дадут. У Вас ничего нет: ни поручителей, ни залога другого, собственная зп небелая (т.к. ее нет 6ти месяцев).
"Уши, лапы и хвост - вот мои документы..."
За месяц вы ипотеку просто даже не оформите. Там регистрация будет идти дольше. [/QUOTE]


В Сбере не дадут, но нам и не нужен Сбер, мы хотим ВТБ. Там не надо ни поручителей, ни залога, ни работать 6 мес, достаточно 3мес. нам все подходит, кроме условия про созаемщиков-родственников.
Нам нужно в течении месяца полчить одобрение на ипотеку. Все остальное оформление может длиться сколько угодно времени

Это сообщение отредактировал nevalainen - 12.07.2011 - 10:47

Блажен, кто верует!
Если дадут - поведайте общественности. Я может в чудеса буду верить больше.
Два вопроса:1) кредит сколько % от стоимости непостроенной квартиры? 2) Есть положительная кредитная история по большим суммам и срокам платежей?

80% квартиры в кредит
Больша сумма - это от скольки?

dvo
У вас большой опыт в этом вопросе или вы занимаетесь ипотечным кредитованием?

nevalainen
Вы хотите сказать, что ВТБ выдает ипотеки при таких очевидных рисках?

Нет, не занимаюсь, но сам как физлицо ипотеку брал (относительно давно, правда, уже давно отдал) и много знакомых брали. По работе периодически беру кредиты, в том числе под коммерческую недвижимость.
В Вашем случае - на 80% непостроенного жилья, с непрозрачной схемой дальнейшего владения жильем, с нестабильной работой - уверен, что не дадут. А если и дадут - не берите, т.к. процент будет несусветный.

Это сообщение отредактировал dvo - 12.07.2011 - 12:31

А если еще и постройка дома заморозится, то вообще капец.
Знакомые так попали. Платят четвертый год ипотеку, а дом еще даже на 2/3 не достроили и неизвестно когода достроят.

Вы какие риски имеете ввиду?
Я видимо все так обрисовала, в одну кучу смела, что у всех сложилось не правильное представление. У нас есть несколько вариантов, несколько банков, но в каждом есть свои НО. Вот я и пыталась узнать мнение людей по одному из этих НО.

80% непостроенного жилья - это их условия, мы их не сами придумали. и наш застройщик аккредитован в этом банке, они с ним работают!
Что вы имеете ввиду "с непрозрачной схемой дальнейшего владения жильем"?
С чего вы взяли что нестабильная работа? то, что человек проработал 20 лет на одной работе и 4 мес назад решил ее сменить - это называется нестабильная работа?
Вы видимо давно не интересовались ипотечными программами. есть такая программа в банках, там фиксированная % ставка и она не можкт быть несусветной, раз мы по условиям проходим по этой программме. она одна для всех