Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Страницы: (19) « Первая ... 16 17 [18] 19 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

Должники за ЖКУ, Методы воздействия

Подписка на тему | Версия для печати

deti

Дата 5.01.2021 - 00:32

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

01.01.2021
Мораторий закончился: за неуплату услуг ЖКХ будут начисляться штрафы

Цитата

С 1 января в России вновь начнут отключать жилищно-коммунальные услуги, а также начислять штрафы за их неуплату и пени за просрочку оплаты: истек срок временного моратория, введенного для поддержки россиян в связи с коронавирусом.

Мораторий действовал с 6 апреля 2020 года: жильцы могли временно не платить за коммуналку, однако это не означало списание долгов. В 2021 году должникам могут начислить все накопившиеся пени, передает ТАСС.

По закону, за долги или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пени начисляются с 31-го дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга за каждый день просрочки. С 91-го дня должнику начисляются пени в повышенном размере - 1/130 ставки рефинансирования.

За неуплату возможно отключение услуг ЖКХ - об этом, как правило, должника предупреждают за 20 дней. Затем подачу ресурсов ограничивают и еще раз делают предупреждение. Полное отключение обычно начинается через 10 дней после второго предупреждения. Так у жильцов есть время погасить задолженность

https://rg.ru/2021/01/01/moratorij-zakonchi...ia-shtrafy.html

deti	Дата 24.01.2021 - 13:40
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13397 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Как УО рассчитать пени за неоплату ЖКУ после отмены моратория-2020 1 января 2021 года истёк срок моратория на взыскание пеней за неоплату жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим у поставщиков ЖКУ возникает много вопросов: на самые главные из них ответила Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются». https://www.youtube.com/watch?v=pbWCbd9466A

deti

Дата 19.04.2021 - 19:20

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Последствия невнесения/неполного внесения платы за коммунальные услуги

Цитата

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива.

Законодательство предусматривает следующие последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; пункт 159 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»):

1) за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

2) за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Таким образом, формула для расчета пеней следующая:

Пени (с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня) = Сумма просроченной задолженности x Количество дней (с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день) x 1/300 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты

Пени (с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты) = Сумма просроченной задолженности x Количество дней (с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты) x 1/130 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ увеличение указанных размеров пеней не допускается.

Кроме возможного начисления пени за просрочку платежа возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги

Правила приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством РФ и предусматривают право исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, ограничивать или приостанавливать в установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «д» п. 32 Правил № 354).

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи определенного коммунального ресурса и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги временно прекращается подача определенного коммунального ресурса. Одновременно исполнитель обязан опломбировать соответствующее оборудование, которым пользуется потребитель-должник.

Управление Роспотребнадзора по Ярославской области просит граждан-потребителей коммунальных услуг обратить внимание, что исполнитель коммунальных услуг при наличии задолженности вправе отключить услуги водоотведения!

Предоставление коммунальных услуг согласно требованиям п. 120 Правил возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности потребителем.

Имеющаяся у потребителя задолженность может быть взыскана исполнителем в судебном порядке.

В случае удовлетворения иска на основании решения суда возбуждается исполнительное производство.

В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество, а также на заработную плату или иные доходы.

Если сумма задолженности превышает 10 000 руб., судебный пристав-исполнитель может вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ.

Для граждан-нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности сообщаем, что невнесение платы нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин может привести к выселению последних на основании решения суда (при обращении наймодателя в суд) с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Версия для скачивания
Версия для печати

http://76.rospotrebnadzor.ru/directions_of...i/protect/2275/

deti

Дата 30.04.2021 - 20:51

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

КС РФ определил условия, когда можно взыскивать единственное жилье у должника
28 апреля 2021

Цитата

Постановление Конституционного Суда РФ от 26 апреля 2021 года "По делу о проверке конституционности положений абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ и п. 3 ст. 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданина И.И.Ревкова" (далее – Постановление № 15-П) размещено вчера на официальном сайте Суда.

Судом рассмотрен вопрос о правомерности изъятия за долги единственного жилья у должника и его семьи.

Так, в КС РФ обратился гражданин, который более 20 лет назад одолжил денежные средства своей знакомой по договору займа. Впоследствии гражданка долг не вернула и истец обратился за решением спора в суд.

Первые инстанции правомерность долга признали, однако исполнительное производство не дало результата по возврату полной суммы истцу.
Более того, за годы невозврата сумма долга была проиндексирована и по состоянию на 2018 год возросла с 772 тыс. до 4 млн руб.

В 2019 году должница была признана банкротом (Решение Арбитражного суда Калужской области от 28 июня 2019 года по делу № А23-2838/2019)1.

Как выяснилось, в 2009 году она потратила заемные средства на приобретение квартиры площадью более 110 кв. м.

Истец заявил требование – включить в перечень имущества, подлежащего реализации, жилое помещение – квартиру должника. Однако, заявителю было отказано на основании ст. 446 Гражданского процессуального кодекса (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 29 сентября 2020 года № Ф10-6607/19 по делу № А23-2838/2019).

Истец обратился в Верховный Суд РФ, однако также получил отказ (Определение Верховного Суда от 12 января 2021 года № 310-ЭС20-21027).

"Спорное жилое помещение является единственным жильем и не подлежит включению в конкурсную массу", – указал в определении Суд.

Рассматривая дело и отправляя его на пересмотр, КС РФ пришел к следующим выводам, в частности, на необходимость законодательного пересмотра безусловности исполнительского (имущественного) иммунитета на единственное жилье гражданина.

"Назначение исполнительского иммунитета состоит не в том, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником право собственности на жилое помещение, а в том, чтобы не допустить нарушения конституционного права на жилище в самом его существе", – указал КС РФ.

Как отмечено, корректировке подлежит и порядок обращения взыскания на жилое помещение, которое очевидно превышает по своим характеристикам уровень обеспеченности жилплощадью (ст. 50 Жилищного кодекса РФ). Суд отметил, что указанный уровень приемлем в конкретной социально-экономической обстановке, которая и дает представление о том, какое жилье может удовлетворять разумную потребность человека в жилище.

В Постановлении № 15-П КС РФ также подчеркнул обязательность допущения законом обращать взыскание на единственное жилое помещение должника на основании судебного решения, при условии установления факта, свидетельствующего о несоразмерности доходов должника его обязательствам перед кредитором.

С текстом Решения Арбитражного суда Калужской области от 28 июня 2019 года по делу № А23-2838/2019 можно ознакомиться на официальном сайте суда.

http://www.garant.ru/news/1459999/

deti

Дата 1.05.2021 - 17:29

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

КС РФ напомнил о возможности обращать взыскание на единственное жилье и назвал условия для этого

Цитата

Гражданин не вернул долг, и его признали банкротом. Однако квартиру должника площадью более 110 кв. м продать отказались, поскольку это единственное его жилье, и оно не в ипотеке. То, что гражданин купил квартиру после возбуждения исполнительного производства, а ее стоимость намного превышает сумму долга, на мнение судов не повлияло. Кредитор обратился в КС РФ.

Еще в 2012 году КС РФ пришел к выводу: исполнительский иммунитет должен распространяться на жилье, которое по своим параметрам является разумно достаточным для удовлетворения потребности в жилище. Тогда же КС РФ обязал законодателя установить пределы этого иммунитета и порядок обращения взыскания, например, на явно большие для должников и их семей квартиры. Однако изменения в законодательство не внесли.

КС РФ отметил: на основании его позиции 2012 года в ряде случаев суды все же исследовали параметры жилья. Тем не менее в судебной практике нет ясных ориентиров для выборочного применения исполнительского иммунитета. Это подтверждают и выводы ВС РФ. Например, осенью 2020 года он запретил кредиторам принудительно поменять квартиру должника на более скромную.

В итоге КС РФ с учетом своих предыдущих выводов постановил, что нельзя отказывать в обращении взыскания на жилье только потому, что оно единственное. Оценка его рыночной стоимости в зависимости от обстоятельств дела может иметь решающее значение для решения вопроса: применять исполнительский иммунитет или нет. Кроме того, важно учитывать соотношение этой стоимости с суммой долга.

Отказ от иммунитета в отношении единственного жилья не должен:

- быть мерой наказания или средством устрашения;

- вынуждать гражданина сменить место жительства (поселения);

- оставить его без пригодного в этом же поселении жилища площадью не меньшей, чем по нормам предоставления помещения по договору соцнайма.

Также КС РФ напомнил о том, что суды могут отказать в применении иммунитета, если гражданин купил жилье со злоупотреблениями. Так, суды вправе сопоставить, в частности, время присуждения долга и дату покупки недвижимости.

В законодательство по-прежнему нужно внести изменения.

Документ: Постановление КС РФ от 26.04.2021 N 15-П

http://www.consultant.ru/

deti

Дата 14.05.2021 - 17:54

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Искусственный интеллект сообщит о состоянии сетей и долгах за ЖКУ
Технологии в ЖКХ
О новых идеях и планах, а также уже действующих проектах «Умного города» рассказал замглавы Минстроя РФ Максим Егоров.

Цитата

Максим Егоров рассказал о том, что есть идея научить домофоны не только контролировать допуск в МКД, но и сообщать жителям о наличии у них долгов за ЖКУ. Также, по словам замминистра, обсуждается возможность использовать для планирования ремонтных работ искусственный интеллект: он проанализирует состояние коммуникаций и конструкций и сообщит о необходимости провести ремонт.

https://roskvartal.ru/news/tehnologii-v-zhk...-dolgah-za-zhku

verdyuchka

Дата 14.05.2021 - 18:27

Еще буду тут чирикать

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1850
Пользователь №: 58334
Регистрация: 30.09.2010 - 04:47

Цитата

Искусственный интеллект сообщит о состоянии сетей и долгах за ЖКУ

Не верю!

deti

Дата 3.07.2021 - 20:53

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Закон о неприкосновенности минимума имущества, необходимого гражданину-должнику
01 июля 2021

Цитата

Опубликован Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ и Федеральный закон «Об исполнительном производстве». Он устанавливает дополнительные гарантии обеспечения неприкосновенности минимума имущества, необходимого гражданину-должнику и членам его семьи.

Важно! Закон вступает в силу с 1 февраля 2022 года.

Закон предусматривает право гражданина-должника при обращении взыскания на его доходы обратиться к приставам с заявлением о сохранении заработной платы и других доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ или прожиточного минимума, установленного в регионе по месту жительства гражданина-должника.
В этом случае банк, который обслуживает банковский счёт гражданина-должника, не будет обращать взыскание на его заработную плату и другие доходы ежемесячно в размере прожиточного минимума.

Федеральным законом также предусматриваются случаи, на которые не распространяется ограничение:
- взыскание алиментов,
- возмещение вреда, причинённого здоровью,
- возмещение вреда в связи со смертью кормильца,
- возмещение ущерба, причиненного преступлением.

https://gkhnews.ru/12230-zakon-o-neprikosno...ninu-dolzhniku/

deti

Дата 16.10.2021 - 20:24

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

В Ярославле энергетики ТГК-2 провели рейд по должникам вместе с судебными приставами
08.10.2021г

Цитата

удалось попасть практически во все квартиры. Большинство собственников прекрасно осведомлены о своей задолженности, но не предпринимают никаких действий, чтобы погасить ее.

- Одним из способов по принудительному исполнению судебных актов по взысканию задолженности является направление исполнительных документов в банки, что, в результате, приводит к списанию денежных средств с банковских карт и счетов должников в пользу взыскателя денежных сумм ПАО «ТГК-2». Также исполнительные документы направляются по месту работы должников, в Пенсионный фонд и службу судебных приставов, - сообщил начальник отдела правового обеспечения управления по сбыту тепловой энергии ПАО «ТГК-2». г. Ярославль Сергей Ласточкин.

https://tgc-2.ru/press/news/detail.php?ID=4152

deti

Дата 4.12.2021 - 13:52

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Законотворчество в ЖКХ: данные о долгах и ИНН потребителей в системе
04.12.2021г

Цитата

Ещё одно полезное для УО изменение, которое предлагает Минстрой РФ, касается размещения судебных актов в отношении долгов за ЖКУ. ФССП должна будет автоматически вносить в ГИС ЖКХ сведения о судебных актах, подтверждающих наличие у собственников задолженности.

https://roskvartal.ru/news/vzyskanie-dolgov...teley-v-sisteme

deti

Дата 20.06.2022 - 00:11

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Приставы не заставят ждать по долгу
19.06.2022, 18:44

Цитата

Вступают в силу новые механизмы работы ФССП

С 20 июня вступают в силу поправки, касающиеся деятельности Федеральной службы судебных приставов (ФССП). Прежде всего закон разрешит открывать исполнительное производство в отношении должников без участия сотрудников ведомства. В автоматическом режиме могут быть сняты и ограничения с гражданина, оперативно оплатившего задолженность. Это даст возможность избежать, например, неприятных ситуаций в аэропорту, когда должник внезапно узнает о запрете выезда. Эксперты говорят, что новшества устраняют «непредусмотренное увеличение роли пристава в исполнительном производстве» и сопутствующие коррупциогенные факторы.

https://www.kommersant.ru/doc/5421740

deti	Дата 19.07.2022 - 22:03
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13397 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Электроэнергетика 19.07.2022, 20:59 Должников поставят на умные счетчики Неплательщикам за свет придется установить себе системы учета Должников по счетам за электроэнергию попросят за свой счет устанавливать умные электросчетчики с функцией дистанционного отключения электроснабжения. Такой аппарат, по оценкам аналитиков, стоит до 40 тыс. руб. за штуку. Участники рынка отмечают, что мера коснется только самых злостных должников и позволит «повысить платежную дисциплину». В этом году долги конечных потребителей за электроэнергию растут, уже превысив 315 млрд руб. https://www.kommersant.ru/doc/5470216 Это сообщение отредактировал deti - 19.07.2022 - 22:05

LenaG	Дата 19.07.2022 - 22:20
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 4041 Пользователь №: 160649 Регистрация: 2.06.2014 - 13:35	deti Вы статью читали? Там, во-первых, употребл@ется лсовосочетание "могут заставить". Во-вторых, эта информация получена из телеграм-канала, что само по себе говорит о надежности источника информации. В-третьих, из того же источника, что Минэнерго только лишь разработал поправки. Ну а в четвертых, в самом Минэнерго эту информацию не подтвердили.

deti

Дата 21.07.2022 - 10:57

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Цитата (LenaG @ 19.07.2022 - 22:20)

deti Вы статью читали? Там, во-первых, употребл@ется лсовосочетание "могут заставить". Во-вторых, эта информация получена из телеграм-канала, что само по себе говорит о надежности источника информации. В-третьих, из того же источника, что Минэнерго только лишь разработал поправки. Ну а в четвертых, в самом Минэнерго эту информацию не подтвердили.

Читала, дала ссылку, чтобы и остальные почитали....

Это сообщение отредактировал deti - 21.07.2022 - 10:59

deti	Дата 21.10.2022 - 20:39
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13397 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	20.10.2022 \| 14:35 СТАРЫЕ ДОЛГИ ПРИДЕТСЯ ОПЛАТИТЬ https://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPage...spx?newsID=1528

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Страницы: (19) « Первая ... 16 17 [18] 19

[ Время генерации скрипта: 0.0126 ] [ Использовано запросов: 16 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru