Должники за ЖКУ, Методы воздействия

ia1984
Если это собственность КУМИ, то вам то какое дело что и как?
Я же, например, не контролирую куда истратила моя соседка средства отсуженные у УК по суду. Это её собственность и она вольна распоряжаться ей по своему усмотрению.

Другое дело, что вы, как собственники МКД, вправе требовать от УК своевременного ремонта помещений КУМИ (при условии что они переданы последним под управление УК), так как они являются неотъемлемой частью МКД и от их состояния зависит состояние всего МКД.
Отмазки УК типа "КУМИ не платит" не пройдут. Это проблемы УК заключившей договор управления.

Не понял о чем это вы. Собственники платят УК не за ремонт помещений находящихся в их собственности, а за содержание общедомового имущества и коммуналку через ОДН и за отопление помещений в общедомовой площади.
Вопрос простой. Вот, например, по моему дому. Собственники платят ежегодно (из числа тех кто платят) миллион рублей. Отчитываются за растрату миллиона рублей. Но при этом КУМИ не платит исходя из своей доли 200 тысяч рублей. Вопрос что делает УК при дефиците в 20%? Вопрос другой выиграла УК суд, КУМИ заплатил по исполнительному листу на какой счёт: на счет на содержание дома или на счет самой УК, которым она распоряжается как заблагорассудится?
По недоплате за отопление тоже вопрос интересный. Как же этот дефицит погашается при наличии общедомового счетчика тепла и отсутствию счетчиков тепла у собственников отдельных помещений?
Про ОДН на воды и электроэнергию тот же вопрос, хотя там суммы на порядок меньше, чем за отопление.
Недобор налогов, напрямую вроде бы собственников не касается, но может вылезти через повышение местных налогов.

У собственника имеется задолженность по коммунальным услугам перед товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ). Собственник имеет договор с ресурсоснабжающей организацией по электроэнергии.
Может ли ТСЖ отключить свет собственнику, если собственник имеет задолженность по оплате за содержание общего имущества?
15 сентября 2017

http://www.garant.ru/consult/civil_law/1135471/

deti
Так можно интернет, проводной телефон отключить или даже сотовый.

Это же речь не идет о правоотношениях между собственником и ресурсосберегающей организацией.

Или машину отобрать с правами вместе.
Речь ведь не идет о правоотношениях собственника с ГИБДД или дилером.

Такое толкование бред сивой кобылы.

Уже в этом ключе шлагбаумы отключают и домофоны.

По моему произошло глобальное помутнение мозгофф... у кого ни были, конечно.

О!

deti

Как же тогда быть с ОДН по воде, горячей и холодной, отоплению? Почему и их не отключить неплательщику коммунальной услуги СиРЖ?
В-общем решение притянутое за уши, как наименее затратное для УО. Отключим что проще всего отключить.

Я ещё раз вам пишу: не путайте понятия "коммунальная услуга" и "коммунальный ресурс".
Электричество это РЕСУРС и отключать вы его за не оплату услуги СиРЖ не имеете никакого права. Вы его можете лишить только работ в рамках СиРЖ.

Это сообщение отредактировал Fandor - 8.12.2017 - 23:39

Fandor

Это не я, это

http://www.garant.ru/consult/civil_law/1135471/

deti
Она подготовила, а вы эту глупость перепостили.
Значит, как минимум, принимаете, как "рациональное" решение?

deti
Сотрите эту глупость чтобы никто её на вооружение не взял по недомыслию.

deti
Она же в конце своего опуса пишет:

Не пойму о чем спор, читать устал до источника спора ввысь, но если я не ошибаюсь, то согласно ПП РФ 354 приостановить подачу (ограничить доступ к потреблению) УК, ТСЖ, ЖСК, и т.д. (РСО, если дом управляется через форму "Непосредственное управление) вправе только того ресурса за который имеется задолженность, и то, если имеется техническая возможность и при условии, что такое ограничение не ограничит права других жильцов, не имеющих задолженность.

Это сообщение отредактировал frender - 9.12.2017 - 10:46

Вот вам господа задачка:
Условия:
В трехкомнатной квартире проживают родители, которые являются собственниками жилого помещения, и их совершеннолетние дети без ограничений в гражданских правах и обязанностях - сын алкоголик, тунеядец, и дочь со своим мужем и дочкой. Счета разделены. Все кроме сына тунеядца оплачивают ЖКУ. Сын является должником по всем ЖКУ.
Техническая возможность ограничения в пользовании коммунальными ресурсами имеется только в отношении эл.энергии и то, только во всей квартире.
Вопрос: вправе ли УК отключить эл.энергию во всей квартире, как применение меры по борьбе с этим неплательщиком?

Это сообщение отредактировал frender - 9.12.2017 - 11:04

Если счета разделены по электроэнергии - это может значить только одно - счётчики стоять покомнатно. Правда остаётся проблема коридоров, санузлов и кухни, которые скорее всего в общем пользовании. При долгах за ОДН вообще наверное невозможно отключить. Хотя, хз, при платежах невозможно указание за что не платишь: за счетчик или за ОДН.

Ответ: не вправе, т.к. нарушит права недолжников.

ia1984 , давайте вдумаемся что такое ОДН? Это ресурсы, потребл@емые вне квартир, т.е. если должник должен только за ОДН, то в его квартире никак не вправе что-либо отключить даже если есть техническая возможность, поскольку за потребленные ресурсы в квартире он платит.

А не платить за тот или иной ком. ресурс для ОДН можно, раздробив платежи, пользуясь услугами например Сбербанка ОнЛайн в личном кабинете.

Берешь платежку и смотришь, 1000 руб. за СИР. Вбиваешь в соответствующую графу 1000 руб., а в окне, где можно вбивать буквы (например, где указываешь показания ИПУ) пишешь: За СИР. Нажал "Оплатить" и чек у тебя будет отдельный за СИР. Дальше смотришь платежку, допустим 200 руб. за обслуживание лифтов. Вбиваешь 200 и в окне показаний ИПУ пишешь: За лифты. Нажал пуск, чек в кармане за лифты. И т.д.

Гиморно конечно, но если к этому вопросу подойти принципиально, то можно.

Это фантастика
Вот раньше платёжка приходила в сдвоенности варианте. Оформлял оба, вычеркивал ненужное или лишнее и вписывал своё, одинаково в двух экземпляров платежки. Банк один экземпляр отправлял в организацию выставившую счёт, другой отдавал клиенту. Это как то гарантировало, что поставщик услуг знает, за что ему не заплатили. Давно Плачу через мобильный банк. Теперь неизвестно что за информацию получает поставщик услуг. До сих пор все неувязки приходится решать через отправку претензий, где в том числе пишу почему не плачу. Хорошо хоть электронные письма теперь принимают и отвечает по электронке.
Если не про себя лично, то есть люди которым не в лом ходить с платежами в банк или конторы, которые принимают платежи. Но сдвоенные квитанций теперь нет. Выдают только чек в котором сумма, а за что про что неведомо получателю денег.