Должники за ЖКУ, Методы воздействия

Lime

Впервые слышу. А зачем им это - поддерживать нашего должника? Если это не принципиальный должник, то он должен всем....
Вообще, дикая ситуация с должниками:
- налоговики не ходят по арендуемым квартирам, так как квартиранты прикидываются родственниками
- если проживающей зарегистрирован в пределах региона, то и участковые не могут зацепить хотя бы Актом, с тем, чтобы последних привлечь по суду к солидарной ответственности за долги по ЖКУ
- судоисполнители проверят отсутствие средств на счетах в банках и отсутствие "белой з/платы" через пенсионный и тоже "умывают" руки
Можно жить, не платить и не тужить по 10 и более лет....... При отсутствии ИПУ еще и подзаработать можно на соседях - организовать в квартире "помывочную и постирочную" за стопарик для своих собратьев

Добросовестные жители или УК оплачивают за должников, и потому слишком много негатива выплескивается на УК и ТСЖ со стороны жителей. Безнаказанность, как снежный ком, порождает новых должников.
- Суды отказываются выносить решения на предмет отключения квартир от КУ, ссылаясь на то, что это функция прописана в ЖК РФ для исполнителей КУ.

Видится мне, что городские власти обязаны озадачиться созданием службы, которая и будет за денюжку от ТСЖ и УК заниматься вопросами отключений при условии предоставления последними всей необходимой доказательной базы.

Сразу оговорюсь, что среди тех должников, о которых я знаю и слышу от соседних домов, нет ни одного бедствующего. Жители с небольшим достатком оформляют субсидии и оплачивают в первых рядах, дабы не лишиться субсидии.

Это сообщение отредактировал deti - 12.04.2014 - 08:08

пока государство не изменит отношение к УК все так и будет продолжаться.
со всех углов звучит что УК такие сякие ничего не делают....вот люди слыша все это и перестают платить.типа что платить если со всех углов звучит что ничего не делается
а то что УК вынуждена платить ресурсникам,привлекая как раз к оплате деньги содержания об этом стыдливо умалчивают.
за тепло пришло на квартиру 2000-2500,а за содержание 800,если один не заплатит за тепло сколько денег из содержания других квартир нужно перебросить на оплату ресурса?
на что тогда действительно содержать?

Вот по этой причине УК додны лоббировать что бы РСО выставляли счета на прямую жителям, не зависимо от формы управления домом.
Если дом обслуживается УК и нет ТСЖ - почему Вы Igsuk не перейдёте на прямые расчёты жителей с РСО?
ТСЖ это не может, но если нет ТСЖ то вы же можите

я надеюсь я буду первой ласточкой перешедший на прямые расчеты которые то Стеком работают.сейчас как раз обкатываем все это.потом все остальные могут перейти
кто работает по программе ИРЦ давно уже на прямую платят тгк

Так платят напрямую в ТГК, а в случае неплатежа - должен кто будет УК или собственник.
В ТСЖ мы согласно ЖК можем только что бы платили жители в РСО, но в случае не платежей, долг останется за ТСЖ

Самый главный вопрос в прямых платежах прост: чьи долги, кто их выбивает и с кого. Если при прямых платежах в РСО долги людей остаются за ТСЖ, то нах нужны такие "прямые" платежи.

вот именно что неинтересно, но плюс этого только в уменьшении итога по квитанции ТСЖ - может не будут так разражаться

Lime

Мало нам ЯСК с ОДН? Еще желаем, чтобы ТГК-2 вели начисления?
Я понимаю, если начисления производят УК, а сумма платежа расщепляется по услугам в банке в момент платежа. Работа с должники то в таком случае все-равно останется на УК, правда, возможно тогда ресурсники будут участвовать совместно с УК в поквартирных отключениях КУ.
В ЖК РФ прямые договора с ресурсниками только при непосредственной форме управления МД, при этом - весь ОДН выставляется жителям пропорционально площади (т е понятия норматив на ОДН у ресурсников отсутствует).

Это сообщение отредактировал deti - 13.04.2014 - 10:18

Так такой способ выставляения и сейчас происходит. Отопление просто раскидывается на всех пропорционально площадям. и ХВС так же
Я не думаю что РСО будут специально увеличивать начисления, но контроль со стороны собственников дома должен быть.
Или должно быть какое то независимое лицо обслуживающее счётчики и проводящее расчёты
А на счёт ЯСК - я считаю что всё честно - когды мы передали в ЯСК право выставления ОДН - мы проверяли по счётчику примерно всё так и раньше было.
Если есть лифт, то это самый дорогой расход.
Вся наши проблеммы в том что РСО неуважительно относятся к потребителям и не идут на диалог.
Если бы РСО открыто показывали как и что они выставляют, то большинство вопросов снялось бы

Это сообщение отредактировал Lime - 13.04.2014 - 10:22

Вот как раз отключение интернета весьма сомнительно, кабель - это собственность, как правило, провайдера (или абонента) и все взаиморасчеты касаются только их. А УК или ТСЖ содержит штат электриков и вправе временно приостановить использование общедомовой сети неплательщиком. Если ЯСК найдет способ непосредственной доставки ресурса в квартиру неплательщика - то флаг им в руки. А что касается судов, то как это будет выглядеть? - "я не плачу и платить не буду, но требую обязать их ..."

Это сообщение отредактировал ddima - 13.04.2014 - 22:14

Lime

Домам с ОДПУ крупные УК начисляют ежемесячно по 1/12 от потребления прошлого отопительного сезона. Перерасчет - в мае или июне. Льготы потом болтаются на лицевом счете льготника до следующего отопительного периода, т к доначисление или уменьшение льгот производится в разрезе услуг.
К этому - много вариантов ГВС - открытая, теплообменники с циркуляцией и без, регстандарты.
Собственники не могут разобраться с ЯСК, где в принципе имеют понятия о приборах учета. А с приборами учета на отопление и ГВС - им с ресурсником разобраться не под силу.

Это сообщение отредактировал deti - 13.04.2014 - 10:29

07.05.2014
П
одмосковные власти планируют составить списки злостных неплательщиков за услуги ЖКХ. Этих людей будут выселять из квартир, сообщают “Известия” со ссылкой на первого замминистра ЖКХ по Московской области Андрея Лаптева.

Сейчас власти Подмосковья активно обсуждают этот вопрос с главами муниципалитетов. По словам Андрей Лаптева, такая работа должна быть максимально прозрачной, с предварительным предупреждением жильцов о возможности принятия крайней меры в случае неуплаты коммунальных услуг.

Стоит отметить, что проблему злостных неплательщиков за коммунальные услуги российские ведомства пытаются решить уже не первый год. Сейчас в России обсуждаются законодательные нормы, позволяющие отражать в кредитных историях граждан сведения о неоплаченных долгах за коммуналку и сотовую связь без их согласия, если вынесено решение суда о взыскании этих сумм. Подобный законопроект был разработан в Минфине. Должники за услуги ЖКХ не смогут получить кредит в банке.

В крайних случаях, когда все меры уже исчерпаны, и заставить злостного неплательщики отдать долги не получается, судебные приставы будут возбуждать уголовные дела. Формально действия должников могут подпадать под ст. 312 УК ("Растрата имущества, подвергнутого аресту"), ст. 315 УК ("Неисполнение приговора суда") и ст. 177 УК ("Злостное уклонение от погашения задолженности").
http://realty.rbc.ru/articles/07/05/2014/5...991396145.shtml

с интернетом йобнулись конечно
симку не на себя и вперёд как парусный флот

жесть...
схуя ли в минус позволяют уходить

да такой, что квартир лишать хотят

кто там ещё интернов в роуминге скачал?