ЖК"Престиж" или "Китайский квартал"!

В 13 доме...наш этаж 7ой строили в тёплое время года, откуда воде взяться в плитах...из-за дождей?...или у кого-то сверху что-то прорвало?

стоит ли эта бумажная волокита наших нервов и времени?

Это сообщение отредактировал ЯночКа24 - 15.03.2016 - 08:03

я так понимаю, что квартиру вы приняли уже? если да, то скорость устранения недостатков скорее всего сильно сократится. мне стеклопакеты(только стекла без пластика) меняли около 2-х недель, но это было до подписания акта. думаю что гарантийный ремонт - штука очень продолжительная...
хотя наверняка есть какие-то варианты с привлечением независимых экспертов и судами по взысканию, если застройщик не будет в разумные сроки устранять.
если ближе к делу, то позвоните в оконную контору и узнайте сколько стоит изготовить и поменять створку окна (если трещина на пластике то вам только рамка нужна по сути, т.к. стеклопакет есть). а полученную цифру уже соотнесите с вашим временем и нервами и решите стоит оно того или нет. плюс есть конторы, которые занимаются ремонтом окон. может быть цена устранения вашей трещины будет совсем небольшой.

Это сообщение отредактировал pawelp - 15.03.2016 - 09:22

узнавали уже, нужно заменить только стекло со стороны квартиры, цена вопроса около 2х тысяч... у нас была перепланировка в квартире, убрали не разумные перегородки, кстати сказать не зря мы их перебрали! раствора между блоками практически не было! всё разбиралось да же не с молотка, а с руки, как лего! в некоторых местах несущая стена была увязана с блоками на ШУРУПАХ, один в стену, другой в блок (видимо решили, что и так сойдёт)... под самым потолком вместо раствора, перегородку строители долепили монтажной пеной, а снаружи все штукатуркой замазали - итог всё "ровно" и, казалось бы, "красиво"... а что там внутри мало кто узнает....проводка лежит не в штробах,а прям в штукатурке, которая в свою очередь в некоторых местах достигает 3-4 сантиметров...зачем строить ровно стены? мы штукатуркой сравняем...вот так у нас строят....поэтому мы все перегородки разобрали и переложили заново! а чтобы получить на это разрешение необходимо было обойти кучу инстанций, практически никто этой волокитой не занимается и мы не стали! Ибо несущих конструкций мы не затронули...поэтому из-за трещины в окне, по причине "качественной" постройки дома, мы в суды не будем обращаться, заявлений тоже писать не будем...нам итак "повезло " с Управляющей Компанией, а лишние "гости" нам в квартиру не нужны....

ну вот я также примерно поступил в некоторых вопросах. просто закрыл глаза на косяки ибо проще своими силами и средствами исправить, зато быть уверенным в том, что это сделано нормально.
монтажная пена это вообще супер-материал, позволяющий исправлять косяки почти во всех областях от строительства до кузовного ремонта)))

про УК надо организовываться по мере заселения домов, создавать какую-то инициативную группу из нескольких человек чтобы собирать подписи, оформлять документы и т.д. первое время все равно с престижем жить придется

Эту тему нельзя бросать, безхозные дома долго не живут, запросят кап ремонт не через 30 лет, а через 15.
А пока следить за УК, кабы чего не забыли промыть и опрессовать. И все косяки фиксировать.

YuKa

ну на все глаза вряд ли закрывают, только что-то не особо существенное. вопрос всегда в соотношении затрат на устранение и своего времени, нервов и т.п.

пока люди не заехали, не стали жить и не почувствовали на себе все прелести работы застройщика, ук и т.п. тяжело их сподвигнуть на какую-то активность. соседние-то дома, насколько я понимаю, пытаются создать тсж, но как-то не особо у них получается.

Добрый день, скажите, пожалуйста, о каких перегородках идет речь?

Слепнева стр 10
межкомнатные пазогребневые

УК Престиж не предоставила данных для оценки в новом рейтинге УК http://www.yarregion.ru/depts/dzkh/docsAct...0%B4%D0%B0.xlsx

Один в поле воин, заинтересованный, облаченный полномочиями и чуть-чуть мотивированный.

а еще наделенный свободным временем и хотя бы базовыми знаниями в области права и ЖКХ...
и имя ему - председатель ТСЖ.

))))) Да де ж его такого взять?
Это ж надо чтоб "из любви к искусству" человек работал...........

У нас 6 домов в комплексе (не считая корпусов). Вполне можно создать собственное управление как в Моск Слободе. И нанять профессионалов.

Только вот каждый дом сам по себе...и тут уже ничего не сделаешь...

Если грамотно покричать, найдется желающий

А вот и первая коммуналка...1300р...из которых 900р установка домофона, 400 ремонт и содержание жилья....+ холодная вода по счетчику, еще не смотрела показания....газа и гор.воды в доме еще нет

Это сообщение отредактировал ЯночКа24 - 21.03.2016 - 10:52