ЖК"Престиж" или "Китайский квартал"!

13-тый
Не входите в УК Престиж, сильно будете жалеть, это не компания а сплошные безграмотные родственники директора. Здесь даже места не хватит перечислить все что они делают. С ними постоянная война, квитанции вечно неверные, только запросы успеваем в жилищную инспекцию на них катать. Они только говорят красиво, не поддавайтесь!!!! Потом когда позвоните попросите лампу в подъезде поменять ( сдаем же деньги на содержание и ремонт и немалые) вам скажут денег нет, сами меняйте вы собственники. А в песочнице дети играют камнями песок ни разу не привозили - денег нет и еще много много чего можно написать.

я думаю что все новоиспеченные владельцы квартир в строении 9 и 9а будут Вам очень благодарны если вы найдете немного времени и перечислите все позитивные и негативные моменты относительно УК Престиж. Вы тут живете и всю прелесть взаимоотношений испытали на себе, поделитесь пожалуйста, потому что для человека со стороны совсем не очевидны проблемы, имеющиеся в жк, а решение надо принимать чуть ли не здесь и сейчас..

"Они только говорят красиво, не поддавайтесь!!!!" - я бы не сказал что они красиво говорят, скорее как-то невнятно и путано.

Это сообщение отредактировал pawelp - 3.03.2016 - 13:00

Да с протоколом все гораздо проще.. Приходишь в УК ключи от почтовых ящиков получать и от подъезда, доки на счетчики и т.д. а тебе говорят мол пока не подпишешь бумажку не дадим.. ))) вот и все все сами к ним придут все подписывать)

судя по новому объявлению на подъезде о несостоявшемся собрании и заочном голосовании так и будет.

а вообще, главная проблема - это собрать собрание жильцов с кворумом, чтобы в случае плохой работы ук поменять либо ее, либо форму управления... у ук престиж на данный момент есть замечательный механизм - необходимость каждому собственнику к ним прийти за паспортами. думаю что нужное количество голосов они таким образом соберут...
там, кстати, не отказываются ничего выдавать(ключи и паспорта), необходимо проставить голоса по каждому из трех вопросов повестки. про то, какие они должны быть - не настаивают, но говорят, что при несогласии "не смогут заключать никакие договора и воды с газом у вас не будет".

Это сообщение отредактировал pawelp - 4.03.2016 - 14:22

Если собрания будут собирать в 17.00 в рабочие дни. да с учетом постоянных пробок на Московском проспекте, и, при этом ещё говорить, что многие жители, видимо, которые имеют счастье не работать , желают собираться ещё раньше по времени, то кворума никогда не будет... Или это специально делается?

не знаю, специально или нет, однако находчива ук престиж начала обзванивать дольщиков:
"здравствуйте, это ук престиж, вы наверно не были на собрании, так вот вам надо срочно подойти и подписать протокол, а то вам назначат другую ук и мы не сможем вами управлять, а вы уже никогда не сможете ее поменять..приходите срочно, мы все праздники круглосуточно ждем вас".

такие вот дела...откровенное вранье и фальсификация

Да! Позвонили! Сказали в грядущие праздничные дни обязательно придти и подписать бумажки! Кто-нибудь на месте точно будет, если на месте диспетчера не будет -ищите, стучите, звоните, но приходите и подпишите....специально "забуду" придти, а вспомню числа 12 Марта...после конкурса

А что с созданием собственного ТСЖ? Тишина?

Это сообщение отредактировал ЯночКа24 - 4.03.2016 - 19:06

да акты приема-передачи еще мизерное число собственников подписало.
со слов выступальщика от ук престиж на собрании по дому 13 корп.1 пять человек всего из 25 квартир, в десятиэтажке - думаю процент аналогичный.

так а откуда возьмется что-то?
во-первых, как правильно сказал 13-тый, еще очень небольшой процент принявших квартиры. активных из них еще меньше (судя по тому, что вечерами светится всего 3-4 окна в д. 13 и 13к1)
а во-вторых, нужна как минимум какая-то инициативная группа, которая будет заниматься орг-вопросами, не говоря уже о председателе и прочих лицах.

я так думаю, что первое время все равно будем жить с ук престиж, хотим мы того или нет. пока все ремонты не проведут и не заедут голова будет другим занята, да и многим наверное нужно будет прочувствовать всю прелесть работы управляющей компании, чтобы созреть для тсж...

Вообще УК назначается по результатам конкурса мэрии, примерно через 50 дней после сдачи дома. Тел мэрии 403949 отдел новых форм.

Это сообщение отредактировал kvadrat - 10.03.2016 - 16:08

kvadrat
это понятно, вот ждем результатов аукциона, правда претендентов там как-то не густо...
https://torgi.gov.ru/restricted/notificatio...amp;prevPageN=1


Это сообщение отредактировал pawelp - 11.03.2016 - 09:06

В любом случае сообщество соседей нужно объединять чтобы в нужный момент времени изъявить волю большинства, а для этого нужен инициатор.
В ЖК РФ заложена идея, что 50% собственников могут провести голосование и принять решение, в том числе и о выборе способа управления. Когда все дольщики - собственников нет. Потом появляется 2 собственника, потом 10 и они являются 100% собственниками в доме, то есть решение могут принять именно эти 10 собственников.

Это сообщение отредактировал kvadrat - 11.03.2016 - 10:19

полностью согласен с Вами.

это теоретические умозаключения или были уже подобные прецеденты? звучит, мягко говоря, немного странно...

Это сообщение отредактировал pawelp - 11.03.2016 - 10:35

Если честно, то теоретическое, но специалисты мэрии не смогли его опровергнуть и не только они.
Так как такое умозаключение является юридической коллизией, то разрешить его может только суд. Прецедентов пока не нашел.
Есть еще вопрос, может ли застройщик проголосовать не проданными квартирами?