Вопросы/Ответы по Недвижимости, услуги по оформлению любой недвижимости

Здравствуйте, Уважаемые Ярпортальцы!

Агентство недвижимости "ИНФО" оказывает услуги по оформлению, купле-продаже, обмену, аренде и найму недвижимости.

- прайс: перечень работ и цены согласуются индивидуально в каждом случае.
Стоимость услуг пропорциональны объему и сложности выполняемых работ,
предоставлятся индивидуальная скидка зарегистрированным пользователям Ярпортала.

- запись на консультации по телефону (4852) 93-25-32, почта: ooo_info@mail.ru
или в офисах по адресу: г.Ярославль, ул.Собинова, д.41, ул.Б.Октябрьская, д.67, АН"ИНФО"

В данной теме Мы постараемся ответить на все интересующие Вас вопросы по недвижимости.
Часто задаваемые вопросы:
1. Хочу купить ... Какие документы необходимы ? универсальный перечень документов

2.Росреестр график приёма заявителей :
Воскресенье, понедельник - выходные дни
Вторник - 9.00-18.00
Среда - 9.00 - 18.00
Четверг - 11.00 - 20.00
Пятница - 8.00 - 17.00
Суббота - 9.00 - 13.00

3.Сколько стоит моя комната/квартира ?
(Подскажите за сколько реально продать/купить, Подскажите плиз Цены на квартиры в Ярославле, ...)
коротко: Сравните с аналогичными объектами >>

Можно оценить самостоятельно:
-прочитать Как оценить свою квартиру - краткое руководство и найти в таблице Ярославская Объединенная База аналогичных 5-7 вариантов близких по местоположению, метражу, типу и материалу

Можно получить экспресс-оценку удобным для Вас способом:
- (4852)93-25-32 /8(902)333-25-32 (в экстренных случаях) или
- В личку на Ярпортале (с подробным описанием) или
- ooo_info@mail.ru или
- + ПОДАТЬ ЗАЯВКУ / ЗАДАТЬ ВОПРОС >> или
- info_yaroslavl >> или
- лично в центральный офис ул.Собинова д.41 (предварительно записавшись на консультацию, бесплатную естественно)
- лично в доп. офис ул.Б.Октябрьская д.67 (тел. 93-25-29) (предварительно записавшись на консультацию, бесплатную естественно)


Это сообщение отредактировал АН_ИНФО - 18.06.2015 - 13:28

а что,больше АН Инфо не существует

Подскажите,пожалуйста,сделка на квартиру состоится только в конце апреля-начале мая!ключи на эту квартиру нам уже отдали и разрешили письменно делать там ремонт за счет собственных наших средств.по расписке о предоплате мы должны заключить договор не озднее 1 июня.мы чем нибудь рискуем,а то сделаем,а потом нам вернут предоплату и распрощаются???

махалёт503
с землей много индивидуальных моментов, обычно юр.сопровождение 5 т.р., АН ИНФО 93-25-32 и никаких котов.

DIMM1976
Снятие обременения (с доверенностью или сотрудником банка) + Раздел общего имущества и выдел доли. Образец СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ
Толбухина 64а ( тел.30-14-93) по живой очереди или предварительная запись ул. Володарского, д. 95/57 (тел. 73-62-15, 73-89-71)

DIMM1976

отсутствие на форуме 2-3 дня прошу не считать "несуществованием"
В срочных случаях: по недвижимости 93-25-32, по юр.вопросам 93-25-24

АН_ИНФО

Подскажите пожалуйста такой вопрос:
Возможна ли регистрация сделки по переуступке прав требования по договору участия в долевом строительстве если вышел срок разрешения на строительство? Зарегистрирует ли УФРС такой договор?

nika051006
закрепите предварительным договором, пропишите все варинты развития ситуаций и финансовой ответственности.
Идеально можно задаток на 1/2 суммы продажи и всё уже не спрыгнут.

antowka
Вообще цессия означает смену стороны ДДУ, если Вы согласны почему бы и нет?
перечень документов

АН_ИНФО
Большое спасибо за разъяснения-они оказались весьма полезны

DIMM1976
Вам спасибо, за интересные вопросы, которые для нас весьма полезны.

Это сообщение отредактировал АН_ИНФО - 13.04.2012 - 10:02

большое спасибо за советик!

АН_ИНФО
Спасибо за ответ!
Есть еще один вопросик:

Хочу преобрести у дольщика гаражный бокс в кооперативе СПМК Волга (пересечение Блюхера и пр-та Дзержинского).Данный ГСК не введен в эксплуатацию но построен целиком и функционирует полностью. Оформить переуступку прав требований по договору долевого участия не могу так как кончилось разрешение на строительство(в управлении росреестра сказали что не зарегистрируют ее). В настоящее время в ГСК идет оформление прав собственности через суд, часть дольщиков обративщихся в суд признана собственниками по решению суда( решение по СМПК ВОЛГА ).
Продавец готов оформить на себя свою долю тем же порядком и в последствии передать ее мне(когда получит свидетельство на право собственности), но предоставить сам бокс готов сейчас после уплаты ему всей суммы.Ждать оформления он не хочет по той причине что он просит произвести расчет чтоб ему преобрести другое недвижимое имущество( а именно гараж в другом районе в связи с переездом). Да и я хочу пользоваться гаражом уже сейчас.

Как лучше оформить данную сделку(договором к/п или иным каким) чтоб свести возможные риски отказа от сделки со стороны продавца? Сможете ли Вы докуметально это оформить, чтоб в случае чего( не дай бог конечно) через суд защитить свои права! и сколько это будет у Вас стоить?

Это сообщение отредактировал antowka - 13.04.2012 - 11:22

antowka
1.

значит они знают что действительно препятствует, и должны ответить
Основания для приостановления и для отказа в государственной регистрации прав ст20 и по какому пункту сомения конкретно, и как завязано разрешение с уступкой зарегистрированного права. ( абз. 10 п.1 ст. 20 ?) или уже в "незавершенку перевели", надо знать все обстоятельства.

2. регят право по суду правильно, а как же иначе.(...т.к. не может оформить надлежащим образом всю необходимую документацию для сдачи указанного объекта приемочной комиссии, а также не может подготовить необходимые документы для регистрации прав собственности участников долевого строительства). Бывает и так: Кроме того, финансовое состояние «*» свидетельствует о возможном банкротстве, которое повлечет за собой включение спорного объекта в конкурсную массу, что может затруднить или сделать невозможным оформление его прав на объект.

3. Оформить можно предварительным договором (объекта нет, а есть только права дду и обременения на зу).
- Или договор займа с отмениительным и отлагательным условием ( типа пока право на бокс не зарегено должен много денег, если право оспорит/отменнит должен очень много гарантируя всем имуществом,включая гараж) - это очень хорошо дисциплинирует.
- теоретически можно получить решение суда о праве (фактически уплатив за уступаемые права при наличии отказа в переуступке)

АН_ИНФО

Спасибо за подробный ответ.

Добрый день, подскажите пожалуйста, хочу купить дачу. Нашла вариант, который меня устраивает. С чего начать оформление? Какие документы для этого необходимы?