Вопросы/Ответы по Недвижимости, услуги по оформлению любой недвижимости

Здравствуйте, Уважаемые Ярпортальцы!

Агентство недвижимости "ИНФО" оказывает услуги по оформлению, купле-продаже, обмену, аренде и найму недвижимости.

- прайс: перечень работ и цены согласуются индивидуально в каждом случае.
Стоимость услуг пропорциональны объему и сложности выполняемых работ,
предоставлятся индивидуальная скидка зарегистрированным пользователям Ярпортала.

- запись на консультации по телефону (4852) 93-25-32, почта: ooo_info@mail.ru
или в офисах по адресу: г.Ярославль, ул.Собинова, д.41, ул.Б.Октябрьская, д.67, АН"ИНФО"

В данной теме Мы постараемся ответить на все интересующие Вас вопросы по недвижимости.
Часто задаваемые вопросы:
1. Хочу купить ... Какие документы необходимы ? универсальный перечень документов

2.Росреестр график приёма заявителей :
Воскресенье, понедельник - выходные дни
Вторник - 9.00-18.00
Среда - 9.00 - 18.00
Четверг - 11.00 - 20.00
Пятница - 8.00 - 17.00
Суббота - 9.00 - 13.00

3.Сколько стоит моя комната/квартира ?
(Подскажите за сколько реально продать/купить, Подскажите плиз Цены на квартиры в Ярославле, ...)
коротко: Сравните с аналогичными объектами >>

Можно оценить самостоятельно:
-прочитать Как оценить свою квартиру - краткое руководство и найти в таблице Ярославская Объединенная База аналогичных 5-7 вариантов близких по местоположению, метражу, типу и материалу

Можно получить экспресс-оценку удобным для Вас способом:
- (4852)93-25-32 /8(902)333-25-32 (в экстренных случаях) или
- В личку на Ярпортале (с подробным описанием) или
- ooo_info@mail.ru или
- + ПОДАТЬ ЗАЯВКУ / ЗАДАТЬ ВОПРОС >> или
- info_yaroslavl >> или
- лично в центральный офис ул.Собинова д.41 (предварительно записавшись на консультацию, бесплатную естественно)
- лично в доп. офис ул.Б.Октябрьская д.67 (тел. 93-25-29) (предварительно записавшись на консультацию, бесплатную естественно)


Это сообщение отредактировал АН_ИНФО - 18.06.2015 - 13:28

верка
Трудностей нет, есть рабочие моменты.
Стандартный междугородний обмен.
Звоните +7 902 333 25 32 Надежда или эл.почта: ooo_info@mail.ru.
Оценим, выберем, расскажем-порекомендуем-все оформим, поможем с переездом и ремонтом.
Самое непростое - это поиск, выбор и ожидание.

АН_ИНФО
Огромное Вам спасибо за подробный ответ!!!!

АН_ИНФО
Извините, на мой вопрос не будет ответа?

Natia

а это 2.03.2012 - 16:36 все понятно?

Здравствуйте, планирую продать квартиру Урицкого 60 30 кв.м. (малосемейка) в отл. сост, стеклопакеты, ламинат, натяжные потолки за 1500 т.р. Сколько надо доплатить, чтоб взять аналогичную квартиру, можно без ремонта на пятерке, или московском можно 1-й этаж. Спасибо.

andron2439
Здравствуйте!
аналогичных в указанных районах немного, если ориентироваться на экспихи (близкие по метражу)
пятерка +50-100 т.р.
нефтестрой +100-150 т.р.


Ленинский
----------------
01.03.2012 Лен Автозаводская ул 1 Хру 2 - 5 Пан 31 / 17 / 6,5 1570000
09.02.2012 Лен Жукова ул,12 1 ПГ 1 - 2 Кирп 33,8 / 22 / 5,5 1600000
21.02.2012 Лен Тургенева ул,11а /м-н Подарки 1 МС 1 - 5 Кирп 28,4 / 17,2 / 5,2 1650000
21.02.2012 Лен Жукова ул,25 1 - 3 - 5 Кирп 31,6 / 19 / 6,2 1680000
28.02.2012 Лен Карла Либкнехта ул,24 /пересечение с ул. Белинского 1 ИП 3 - 14 Пан 38 / 16 / 8 1715000
28.02.2012 Лен Карла Либкнехта ул,24 /пересечение с ул. Белинского 1 ИП 4 - 14 Пан 39,6 / 19,6 / 10,4 1782000
24.02.2012 Лен Белинского ул,32,корп.В 1 Бреж 3 - 5 Пан 31 / 18 / 6 1850000
28.02.2012 Лен Карла Либкнехта ул,24 /пересечение с ул. Белинского 1 ИП 6 - 14 Пан 42,3 / 19,9 / 10,2 1904000
13.02.2012 Лен Суркова ул,20 1 Хру 3 - 4 Кирп 33,4 / 17,9 / 9,4 2000000
28.02.2012 Лен Чехова ул,25,корп.2 1 Улу 1 - 5 Кирп 38 / 18 / 8,4 2100000
20.02.2012 Лен Свердлова ул 1 ИП 2 - 10 Комб 41,3 / 20,6 / 9 2250850
13.02.2012 Лен Чехова ул 1 Улу 3 - 10 Комб 42,5 / 17,9 / 9,7 2550000
15.02.2012 Лен Чехова ул /пересечение Свердлова 1 Улу 3 - 10 Кирп 44,4 / 19,5 / 9,6 2664000



Фрунзенский
--------------------------

24.02.2012 Фрунз Портовая 2-я ул,12 1 Хру 2 - 5 Кирп 31 / 17 / 6 1530000
29.02.2012 Фрунз Складской пер,9 1 Хру 1 - 4 Кирп 30,8 / 16,6 / 6 1550000
16.02.2012 Фрунз Пирогова ул,22,корп.3 1 Бреж 1 - 5 Кирп 31,2 / 17 / 5 1600000
07.02.2012 Фрунз Ньютона ул,16,корп.2 1 МС 3 - 9 Пан 29 / 12 / 6,5 1630000
24.02.2012 Фрунз Светлая ул,3 1 Бреж 1 - 9 Пан 32,8 / 18,6 / 6 1650000
24.02.2012 Фрунз Пирогова ул,6 1 Бреж 5 - 5 Кирп 30 / 17 / 6 1650000
01.03.2012 Фрунз Слепнева ул,28 1 Бреж 5 - 5 Кирп 30 / 17 / 6,5 1650000
01.03.2012 Фрунз Слепнева ул,28 1 Бреж 5 - 5 Кирп 30 / 17 / 6,5 1650000
08.02.2012 Фрунз Герцена пер,12 /фараон 1 Бреж 1 - 5 Кирп 31 / 17 / 6 1680000
14.02.2012 Фрунз Пожарского ул,7,корп.2 /стадион локомотив 1 Улу 4 - 5 Кирп 33 / 18 / 7 1700000
14.02.2012 Фрунз Техническая М. ул 1 Совр 2 - 10 Кирп 33 / 18 / 9 1700000
28.02.2012 Фрунз Светлая ул,3 1 Бреж 1 - 9 Пан 33 / 19 / 6,5 1720000
09.02.2012 Фрунз Корабельная ул,20 1 Улу 3 - 9 Кирп 35,1 / 17,3 / 10 1750000
29.02.2012 Фрунз Ушакова проезд,16,корп.а 1 Бреж 1 - 5 Кирп 32,1 / 18 / 7 1830000
29.02.2012 Фрунз Суздальское ш,32 /СК Локомотив, ТЦ Фараон 1 МГ 5 - 9 Кирп 30 / 18 / 6 1850000
29.02.2012 Фрунз Техническая М. ул,8 1 Совр 5 - 9 Кирп 32,3 / 17 / 8,5 1850000
01.02.2012 Фрунз Лебедевская ул,24 /Сокол 1 Улу 1 - 5 Кирп 35 / 19 / 9 1850000
27.02.2012 Фрунз Техническая Б. ул 1 Улу 8 - 9 Пан 35 / 19 / 8 1850000
01.03.2012 Фрунз Звездная ул,27,корп.3 1 Улу 1 - 5 Кирп 37 / 17,5 / 11 1850000
01.03.2012 Фрунз Московский пр-кт,157 1 Улу 1 - 12 Кирп 38 / 20 / 10 2150000
20.02.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт,39 /м-н Магнолия 1 Совр 2 - 10 Комб 38 / 20 / 11 2320000



Успехов во всем!

ООО спасибо наверное по обмену к вам обращусь)

АН_ИНФО
Благодарю за ответ! Просмотрела вот только его

Скажите,пож-та,можно ли продать свои 2 квартиры ( в собст-ти больше 3-х лет) друг за другом в течении 2 месяцев ? Не будет ли это облагаться каким-либо налогом? Спасибо.

Здравствуйте, планирую продать однокомнатную квартиру в Дядьково, 29.6/12,6/ 8,9 с хорошим ремонтом, окна ПВХ, застекленный балкон, не угловая, 8/9 этажного дома. Возможно ли это сделать за 1 650 000? И сколько придется доплатить за двушку в этом же районе?

yarkatja

Продажа 2-х объектов в течении 1 года общий ответ.
В отношении доходов от продажи каждого такого объекта имущественный налоговый вычет определяется отдельно в соответствии с положениями п.п. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. Возможны следующие варианты:
- Если обе квартиры находились в собственности налогоплательщика более 3 лет – вычет предоставляется в сумме полученного дохода.
- Если 1 квартира находилась в собственности более 3 лет – по ней вычет предоставляется в сумме полученного дохода, а по квартире, которая находилась в собственности менее 3 лет – вычет предоставляется в сумме не более 1 млн. рублей.
- В том случае, если обе квартиры находились в собственности менее 3 лет, размер имущественного налогового вычета в целом по этим двум объектам не может превышать 1млн. руб.

Освобождены в сумме полученного дохода. Пожалуйста.

Ekate_ya
Можно попробовать постараться продать дорого,а купить дешево (с) 93-25-32 Надежда
Вот ориентир по ценам фрунзенского р-на 1к и 2к разные, выбирайте и вычитайте.
Дата Адрес Улица К Тип Эт Эть Мат Общ Жил Кух Цена

24.02.2012 Фрунз Портовая 2-я ул,12 1 Хру 2 / 5 Кирп 31 / 17 / 6 = 1530000
05.03.2012 Фрунз Складской пер,9 1 Хру 1 / 4 Кирп 30,8 / 16,6 / 6 = 1550000
01.03.2012 Фрунз Суздальская ул 2 Хру 1 / 3 Кирп 47 / 30 / 7 = 1570000
16.02.2012 Фрунз Пирогова ул,22,корп.3 1 Бреж 1 / 5 Кирп 31,2 / 17 / 5 = 1600000
07.02.2012 Фрунз Ньютона ул,16,корп.2 1 МС 3 / 9 Пан 29 / 12 / 6,5 = 1630000
01.03.2012 Фрунз Слепнева ул,28 1 Бреж 5 / 5 Кирп 30 / 17 / 6,5 = 1650000
01.03.2012 Фрунз Слепнева ул,28 1 Бреж 5 / 5 Кирп 30 / 17 / 6,5 = 1650000
24.02.2012 Фрунз Светлая ул,3 1 Бреж 1 / 9 Пан 32,8 / 18,6 / 6 = 1650000
08.02.2012 Фрунз Герцена пер,12 /фараон 1 Бреж 1 / 5 Кирп 31 / 17 / 6 = 1680000
01.03.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт,63 /ост.Судостроителей 1 Улу 8 / 9 Пан 30 / 14 / 7,2 = 1700000
14.02.2012 Фрунз Пожарского ул,7,корп.2 /стадион локомотив 1 Улу 4 / 5 Кирп 33 / 18 / 7 = 1700000
14.02.2012 Фрунз Техническая М. ул 1 Совр 2 / 10 Кирп 33 / 18 / 9 = 1700000
28.02.2012 Фрунз Светлая ул,3 1 Бреж 1 / 9 Пан 33 / 19 / 6,5 = 1720000
09.02.2012 Фрунз Корабельная ул,20 1 Улу 3 / 9 Кирп 35,1 / 17,3 / 10 = 1750000
09.02.2012 Фрунз Железнодорожная 6-я ул,11 2 Хру 1 / 5 Пан 45 / 30,7 / 5,8 = 1800000
24.02.2012 Фрунз Суздальская ул,27 2 Хру 5 / 5 Кирп 44,2 / 27,6 / 6 = 1800000
29.02.2012 Фрунз Ушакова проезд,16,корп.а 1 Бреж 1 / 5 Кирп 32,1 / 18 / 7 = 1830000
01.03.2012 Фрунз Техническая М. ул 2 Хру 1 / 4 Кирп 44 / 30 / 6,5 = 1830000
29.02.2012 Фрунз Пожарского ул,1 А 2 Бреж 3 / 5 Кирп 45 / 30 / 6 = 1850000
01.03.2012 Фрунз Звездная ул,27,корп.3 1 Улу 1 / 5 Кирп 37 / 17,5 / 11 = 1850000
29.02.2012 Фрунз Портовая 2-я ул,12 2 Хру 2 / 5 Кирп 42,8 / 28 / 6 = 1850000
27.02.2012 Фрунз Техническая Б. ул 1 Улу 8 / 9 Пан 35 / 19 / 8 = 1850000
02.03.2012 Фрунз Суздальское ш,32 /СК Локомотив, ТЦ Фараон 1 МГ 5 / 9 Кирп 30 / 18 / 6 = 1850000
05.03.2012 Фрунз Техническая М. ул,8 1 Совр 5 / 9 Кирп 32,3 / 17 / 8,5 = 1850000
13.02.2012 Фрунз Попова ул,17 2 Бреж 1 / 5 Кирп 51,6 / 26,5 / 13 = 1900000
02.03.2012 Фрунз Ярославская ул,140 /Липовая гора 1 Улу 10 / 11 Пан 40 / 18 / 11 = 1900000
05.03.2012 Фрунз Звездная ул,5 1 Улу 3 / 9 Пан 39,1 / 18,6 / 11,4 = 1950000
10.02.2012 Фрунз Матросова проезд 2 Бреж 1 / 5 Кирп 44 / 28 / 6 = 1950000
14.02.2012 Фрунз Ньютона ул,28б 2 Хру 1 / 5 Кирп 41 / 28 / 7 = 2000000
14.02.2012 Фрунз Гоголя ул /обл. ГАИ 2 Бреж 1 / 5 Кирп 42 / 27,4 / 6,1 = 2000000
14.02.2012 Фрунз Слепнева ул /московская слобода 1 Улу 3 / 10 Кирп 45 / 19 / 10 = 2025000
24.02.2012 Фрунз Губкина ул,16 2 Бреж 4 / 5 Кирп 45,5 / 28 / 6,3 = 2050000
24.02.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт /ТЦ Аллегро 1 Улу 6 / 10 Пан 41 / 18 / 12 = 2090000
14.02.2012 Фрунз Ушакова проезд 2 Бреж 2 / 5 Кирп 43,2 / 28 / 6,5 = 2100000
01.03.2012 Фрунз Московский пр-кт,157 1 Улу 1 / 12 Кирп 38 / 20 / 10 = 2150000
01.03.2012 Фрунз Калинина ул 2 Бреж 1 / 5 Кирп 44 / 30 / 6,5 = 2200000
24.02.2012 Фрунз Гоголя ул,32 2 Хру 3 / 5 Блок 45,5 / 28 / 6 = 2200000
16.02.2012 Фрунз Портовая 4-я ул,13 2 Бреж 1 / 5 Кирп 47 / 29,5 / 5,5 = 2200000
13.02.2012 Фрунз Корабельная ул 2 Улу 5 / 9 Пан 50 / 30 / 8 = 2250000
01.03.2012 Фрунз Ярославская ул,144 1 Совр 5 / 5 Кирп 49,1 / 24 / 13 = 2250000
05.03.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт,65 2 Улу 3 / 9 Пан 43 / 27 / 7 = 2250000
09.02.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт,31 1 НарС 14 / 14 Кирп 40 / 21 / 10 = 2250000
01.03.2012 Фрунз Ушакова проезд 2 - 2 / 5 Кирп 43,2 / 28 / 6,5 = 2250000
14.02.2012 Фрунз Подвойского проезд,3 2 Хру 5 / 5 Кирп 51 / 35 / 6,5 = 2400000
24.02.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт,51 /ТЦ метро 2 Улу 1 / 12 Пан 52 / 31 / 10 = 2400000
01.03.2012 Фрунз Тормозная 1-я ул,60 2 Улу 2 / 10 Пан 55 / 34 / 9 = 2450000
24.02.2012 Фрунз Пирогова ул /в районе д.41 2 Улу 3 / 5 Кирп 55,15 / 29,8 / 10 = 2455000
20.02.2012 Фрунз Московский пр-кт,121 1 Улу 3 / 12 Мон 51,36 / 20,4 / 16,2 = 2465280
20.02.2012 Фрунз Техническая М. ул,8 2 Хру 6 / 9 Кирп 53 / 30 / 11 = 2500000
20.02.2012 Фрунз Слепнева ул,6 1 Улу 4 / 10 Кирп 43 / 18,5 / 9,26 = 2500000
20.02.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт,49 2 Улу 1 / 5 Кирп 51,8 / 33 / 8 = 2500000
24.02.2012 Фрунз Пирогова ул /около д.41 2 Улу 3 / 5 Кирп 57,33 / 29,82 / 10,5 = 2552000
24.02.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт /ТЦ Аллегро 2 Улу 8 / 10 Пан 60 / 32 / 12 = 2590000
13.02.2012 Фрунз Доронина ул,4 2 Улу 8 / 9 Кирп 51 / 37,8 / 8 = 2600000
01.03.2012 Фрунз Доронина ул,8,корп.2 2 Улу 5 / 9 Кирп 50 / 30 / 8,5 = 2600000
16.02.2012 Фрунз Гоголя ул,3,корп.2 2 Бреж 5 / 5 Кирп 47,8 / 30 / 7,6 = 2650000
17.02.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт /Аллегро 2 Улу 9 / 10 Пан 60 / 32 / 12 = 2650000
06.02.2012 Фрунз Калинина ул,43,корп.2 2 Совр 9 / 10 Пан 60,7 / 35,9 / 9 = 2700000
03.03.2012 Фрунз Звездная ул,7,корп.2 2 Улу 4 / 10 Пан 57 / 40 / 12 = 2730000
02.03.2012 Фрунз Калинина ул,3 /напротив ТЦ "Рио" 2 Улу 6 / 17 Кирп 51,8 / 28,6 / 8,5 = 2750000
24.02.2012 Фрунз Калинина ул,3 /РИО 2 Улу 15 / 17 Кирп 60 / 30 / 8 = 2800000
05.03.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт,49 2 Совр 12 / 12 Пан 58 / 34 / 10 = 2800000
16.02.2012 Фрунз Калинина ул,43,корп.2 2 ПКомф 1 / 10 Пан 67 / 35 / 15 = 2850000
14.02.2012 Фрунз Ньютона ул,57 2 Улу 3 / 9 Кирп 51 / 30 / 9 = 2850000
05.03.2012 Фрунз Калинина ул 2 ПКомф 5 / 10 Пан 82,2 / 48 / 14,5 = 2900000
21.02.2012 Фрунз Слепнева ул /Московская слобода 2 Улу 1 / 10 Кирп 65,68 / 40 / 11 = 2955600
13.02.2012 Фрунз Чернопрудная ул,30 2 Улу 1 / 9 Кирп 57 / 30 / 11 = 3000000
15.02.2012 Фрунз Ньютона ул,9 /ТЦ Фараон 1 Улу 5 / 9 Кирп 63 / 22 / 14 = 3050000
24.02.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт /метро 2 Улу 4 / 10 Пан 57 / 31 / 11 = 3100000
01.03.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт,2 /Администрация Фрунзенского района 2 Улу 10 / 10 Кирп 50 / 30 / 9 = 3150000
24.02.2012 Фрунз Ньютона ул,9 1 Улу 6 / 9 Кирп 67,5 / 24 / 15 = 3150000
21.02.2012 Фрунз Фрунзе пр-кт,37/18 2 - 7 / 16 Кирп 62 / 32 / 10,8 = 3200000
21.02.2012 Фрунз Слепнева ул /Московская слобода 2 Улу 5 / 10 Кирп 77,41 / 38 / 12 = 3483450
13.02.2012 Фрунз Первомайская ул 2 Ста 3 / 4 Кирп 57 / 34 / 8,5 = 4200000
29.02.2012 Фрунз Ньютона ул 2 Совр 8 / 9 Кирп 102,4 / 56 / 14 = 4200000
10.02.2012 Фрунз Тормозная 1-я ул,53 2 Улу 1 / 10 Кирп 91 / 50 / 14 = 4500000
24.02.2012 Фрунз Мельничная ул,36,корп.2 2 Улу 5 / 7 Кирп 88,7 / 60 / 14 = 4650000

АН_ИНФО
обращалась к вам 02/03/2011 с вопросами по покупки дачи в СНТ.Возникли еще пару вопросов,подскажите пож-та
1.Если из всего перечня,который вы мне написали,не будет каких-либо документов,то что в этом случае? Возможна ли продажа?
2. Вопрос,договор купли-продажи составляется в 3-х экземплярах,что потом?заверяется ли он как-то юридически?и кому 3 экземпляр?
3.Документы в порядке,договор подписан, каковы мои дальнейшие действия?

L@SK@
1. Юрист АН, Эксперт-Специалист на приеме или Справочная №1 окна на толбухина 64а, могут указать на необходимый пакет документов на сделку для регистрации дкп.

2. Например

подписывается сторонами, либо по-желанию можно заверить нотариально.

Договор купли-продажи жилья заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора купли-продажи жилья влечет его недействительность.

Кроме того, договор купли-продажи жилья согласно ч. 2 ст. 558 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

3. Подали, подписали, получили расписки (перечень принятых докуменнтов), ждите регистрации, получайте зарегистрированные, фуршет, ну председателю покажите документы на собственность )).

Доп.Инфо:
Договор купли-продажи недвижимого имущества и его государственная регистрация
Памятка для граждан: собственнику недвижимости
Порядок проведения государственной регистрации

Здравствуйте!

Куда сейчас обращаться по приватизации, с Пушкина кто-то переехал, кто-то нет, не понятно куда идти. На большую федоровскую или по старинке на Пушкина?

Заранее спасибо за ответ. Приватизация объекта г. Ярославль.