Лживый клиент

Ponytail
Вика,ты еще не сталкивалась с таким вариантом,когда ты ззвонишь по привлекательному в газете варианту,с пометкой срочно,недорого,а тебе вежливый голос отвечает - ах,вы знаете,квартира продана уже,но у нас есть похожие варианты и даже лучше!
это не разводилово называется,а типа отличный менеджерский прием.)

я вот столкнулась не раз))
кстати,если надо - могу дать телефон отличных порядочных людей,которые совсем недавно занимаются квартирами и волчьих повадок не имеют.

Дело в том что людям на телефоны которых вы можете сослаться приходится делать волчии труд отсеивая и прозванивая эти заведомо пустые объявления, т.к. вариант по хорошей цене все чаще оказывается пустышкой, а реальные предложения по цене на 5-15% выше подобных пустышек.
Заниматься квартирами - значит ежедневно встречать такие объявления в ИРР и отсекать их.

Очень бы хотелось все таки увидеть комментарии именно представителей АН по этому поводу, а то все так тактично промолчали...

в такой ситуации агенство( если оно таковы является) обязано найти в кротчайшие сроки вам подобное жилье, заселить вас без комиссии. Но это только в том случае если вина лежит на собственнике жилья. Мы же тоже такие же люди и с нами надо разговаривать адекватнои все вопросы будут решаемы А главное без наездов, хамства и так далее...а то знаете каждая работа в нашей стране неблагодарная: и врача, и диспетчера и даже пожарника. Просто сейчас люби стали черствыми и бесчеловечными, относиться стали как животные друг к другу. И это дело не в риэлторах, а в нас самих уважаемые.
Я со всеми своими клиентами и собственниками в очень хороших отношениях. Просто вы обзвоните несколько агенств и вы вправе выбирать с кем вам работать Ведь даже по телефонному разговору очень многое станет ясно об агенте, как он владеет инфо в данной сфере, как он разговаривает, и вообще как он реагирует на Ваш звонок. Вот и отсюда у вас сложиться реальное впечатление. А главное изначально определиться чего бы вы хотели, и где хотели бы. Конкретнее формучане и все будет хорошо))))Как говорили будет МИР, ДРУЖБА, ЖВАЧКА)))

Сама работа "риэлторов" станет не нужна, если их не будет... отсекать будет нечего))

Это сообщение отредактировал lawyer - 29.08.2011 - 22:21

Но отсечь не возможно. Кто запретит их бросать на сайты и ИРР???
Если ИРР будет платным, как в Москве, представляю как ещё больше завоют собственники, которые продают самостоятельно и агенты.

Это сообщение отредактировал sergey-yaroslavl - 22.09.2017 - 00:36

Это сообщение отредактировал sergey-yaroslavl - 22.09.2017 - 00:36

sergey-yaroslavl
Потому что это выгодно риэлторам - этим они определяют спрос и продают по максимальной цене.

Boomer
да Вы как-будь то в 90-х рынок устоявшийся уже более-менее, на мой взгляд, диапазон цен всё равно одинаков!!

sergey-yaroslavl
+1, поддерживаю насчет содержания объявлений!!!

Интересно, какую информацию извлечет риэлтор, если его о цене вартиры спросят в одном случае 10 раз, в другом 30? Как будто, к примеру, он не знает, что однушки на рынке ходовой товар, и вообще аналитику никакую ранее из опыта не проводил, не знает какие квартиры быстрее– медленнее продаются и примерно диапазон цен. Ну спросят его 100 раз, он заломит цену на 15– 30% больше и все сразу отвалятся... Уж тогда логичнее выставлять сразу цену повыше и потом плавно ее регулировать, исходя из спроса.

Nelly

Ню-ню. Единственый раз в жизни снимали с подругой жилье через агенство - самый неудачный случай аренды жилья. Заключили договор, сотрудники били себя в грудь пяткой, обещаяя то, о чем пишет Nelly. В итоге, через 1,5 месяца хозяйка нас вышвырнула, так как "она не заметила в договоре, что коммунальные услуги включены в сумму арендной платы", хотя все проговаривалось в момент подписания договора. На сторону обиженной владелицы жилья встала юрист АН, которая с использованием ненормативной лексики объяснила нам, что нехорошо обманывать женщину. Вариант нам предложили: вместо двушки - однушку по такой же цене, вместо Брагино - Резинотехнику. Естественно, мы отказались. Потом выяснилось, что такая схема применялась ко всем арендаторам этой квартиры - за год их сменилось 7. Нашли некоторых обманутых, сообща настучали на хозяйку в налоговую, периодически вешали в ееподъезде по месту проживания объявления о ее нехороших поступках.

Так и делают. А спрос можно узнать только скрыв цену

а мне вот давно интересно какой спрос можно определить на товар без цены? О_о
или я плохо в школе экономику учил? просто люди вынуждены таким пи... нехорошим людим в ЛС писать или звонить. бред это, а не изучение спроса