Лживый клиент

Дак где ж собственников-то взять?
Если вы же сами заполонили все СМИ своими объявлениями, где вы выдаете себя за собственников...

AR_DEKO

Скажите, а вот если я сейчас сниму через ваше агентство квартиру, а спустя пару недель мне хозяин квартиры предложит освободить жилплощадь по "форс-мажорным" обстоятельствам, вы мне наверно деньги вернете за оказанные услуги?! и с хозяина стряхнете эти деньги?! Расскажите как? просто любопытно. Ответственность риэлтора заканчивается ровно там, где происходит передача ключей от арендодателя к арендателю, подписан договор и переданы деньги за первый месяц.

извините надо уточнять, за рулем я 3 года, а на своей вольвочке с октября месяца примите отчет пожалуйста

надо просто подумать где их взять))))немного напрячь серое вещество и у вас все получиться

Просто нужно снизить стоимость посредничества с 50-100% до 15-20% и всё.. И люди к вам потянутся... Хотя и так тянутся... Деваться то некуда... Монополисты...

спасибо за комплимент!!! не буду заводить тему про расходы агенства, попробуйте сами организуйте компанию))я бы с удовольствием потом послушала Ваше мнение по затратам

ну, это вообще не аргумент

а что в очередной битый час расписывать финансовое состояние, доходы и расходы? зачем? у нас в России пока человек не поймет на своей шкуре какого это - объяснять не имеет смысла

Заглянем в историю..
В прошлом операции с недвижимым имуществом, по сути, ничем не отличались от нынешних. Недвижимость продавали и покупали, сдавали в аренду, закладывали. Владельцы могли действовать самостоятельно, используя свои знакомства или подавая объявления в периодические издания. Лицам, плохо ориентирующимся на рынке недвижимости, предлагали свои услуги посредники - комиссионерские конторы, прообразы современных риэлторских фирм. Они возникли в первую очередь как посреднические организации в сфере торговли промышленными и продовольственными товарами, а уже потом стали заниматься операциями с недвижимостью.

Постепенно профессия торгового посредника-комиссионера становилась все более престижной. Появилось много руководств по организации такого вида деятельности, прославляющих «почтенную профессию» и сулящих «вечный заработок». Считалось, что человек, обладающий хотя бы небольшим капиталом и не очень ленивый, независимо от возраста, пола и социальной принадлежности, мог завести свое дело.

Известно, что одна из первых справочно-комиссионерских контор появилась в России в 1880 году и с самого начала осуществляла операции с недвижимостью. Это было время, когда в городе проблема с жильем ощущалась особенно остро. Контора осуществляла посреднические операции по сдаче и найму жилья. Постепенно накопив сведения о продаваемых объектах недвижимости, она принялась вовсю ими торговать. За совершение операции взимались 2% от общей стоимости объекта продажи — как с продавца, так и с покупателя, но только в случае, если сделка состоялась. Продавец недвижимости оплачивал корреспондентские расходы и расходы на размещение информации в СМИ. Покупателю сведения о выставленных на продажу объектах предоставлялись бесплатно.

Большое значение придавалось рекламе. Многие столичные и провинциальные издания пестрели заголовками: «Редкий случай!», «Очень дешево!» и «Желаю купить». С 1907 по 1914 год выходила специальная газета «Сборник спроса и предложения», печатавшая сведения о недвижимости всей России без указания точного адреса и фамилии владельца. Указывались только район, название пригорода или другого города. Подробно описывался объект, указывались размер земельного участка и сумма долга, если он был заложен. Заканчивалось объявление словами: «Более подробно узнать в конторе».

Однако, как и сегодня, многие предпочитали действовать самостоятельно, без посредников. Такие люди размещали свои объявления в массовых журналах и газетах и зачастую объявления эти заканчивались словами: «Комиссионеров просят не приходить».

Оказалось, что, несмотря на пропаганду «почтенной профессии», в глазах обывателей комиссионеры по торговле недвижимостью были просто спекулянтами, наживающимися на чужом добре. Развеять этот стереотип, пожалуй, не такое уж простое дело и для современных риэлторов...

В Ливии риэлторство запрещено по закону, потому как это верх проявления барыжничества, лжи и беззакония.

Хотел узнать - комиссия агенства (50- 100%) это разовая процедура или ежемесячная? Или когда как?

разовая, берется обычно в момент подписания договора. Риэлтер (да какой там риэлтер , СОТРУДНИК АН) с умным видом достает бланк договора и заполняет.. Далее деньги в руки и усё.. Никаких обязанностей у товарища по договору не предусмотрено... Дело сделано.

ну к сожалению у нас пока не издали такой закон! могу предложить Вам попридираться и почитать в инете про перекупщиков автомобилей к примеру Посмотрите сколько они получают при работе сидя дома или в машине

Nelly
Сколько сейчас комиссия за подбор квартиры или дома стоимостью 1500000, со скидками сразу озвучьте пожалуйста.

простите не могу ответить , так как у нас в Ярославле только 2 квартиры суммой в 180 тысяч рублей и один дом за 120 тысяч. Эти варианты обошли мое агенство
могу сказать что самый дорогой - дом точнее коттедж в кармановском стоимостью 60 тысяч рублей, комиссия была взята в размере 10000 рублей