Правила предоставления коммунальных услуг, ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354

Уехал - не плати
Не менее важно и нововведение по процедуре изменения размера оплаты коммунальных услуг в случае длительного (более пяти дней) отсутствия кого-то из жильцов. Основные принципы остались прежние: сэкономить можно на воде, а вот за отопление платить придется. Оплачиваются, согласно новому документу, не подлежат перерасчету и платежи на общедомовые нужды.

При этом канители с оформлением своего отсутствия станет больше. Перечень документов, подтверждающих отъезд жильца, стал шире. В некоторых случаях подтверждающие документы придется дублировать. "Это - реакция разработчиков документа на злоупотребления, - поясняет Гордеев. - Например, если кто-то часто ездит в командировку в одно и то же место, он запросто может показать билет "туда", приложив к нему билет "обратно" от более поздней командировки". Поэтому, к примеру, в дополнение к проездным документам УК может потребовать предъявить копию командировочного удостоверения. Еще одно ужесточение - многие документы (проездные билеты - исключение) придется заверять печатью, ставить регистрационный номер и дату выдачи. Эти меры направлены против возможности подделать справки.
http://rg.ru/2011/06/01/zhkh.html

проверено на себе
Сегодняшний документ щедро "украшен" различными формулами.

Вроде бы все сделано для удобства граждан, указано значение каждой переменной: только подставляй данные. Легко ли? С избранными "главами" новых "Правил..." корреспонденты "РГ" отправились в ведущий технический вуз России - МГТУ им. Баумана. Подобные "трехэтажные" формулы для студентов Бауманки - не в новинку: математика в университете на высочайшем уровне. Показываем наши экземпляры ребятам - по рядам пробегает нервный смешок. Понимаю, что пока никто из них всерьез с расчетами коммунальных услуг не сталкивался. Взяв минут 20 на размышления, студенты вынесли вердикт: "Это ж простая математика!". Они уверены: страшны все эти "P", "V" и "T" только на первый взгляд. Главное - иметь доступ к общедомовому счетчику и знать ценовые нормативы. А в это время старший преподаватель кафедры экономики и организации производства Андрей Волохов рисует формулу на доске, приговаривая: "Объем "V" на "V" критическое умноженное на "S" общее... Вот и размер платы за коммунальную услугу по отоплению". Простая математика, что тут скажешь.
http://rg.ru/2011/06/01/zhkh.html

Полезная книжка: Все о квартплате (pdf)

Увы, не знаю, как эти полезные ссылки правильно перенести в данное сообщение

http://rg.ru/2011/06/01/zhkh.html

Подскажите кто может помочь разобраться в начислении коммунальных услуг.

Готова рассмотреть предложения по платному представлению наших интересов в ТСЖ и УК

Информация по дому:
- дом сдан в 2010 году
- есть ТСЖ
- счетчики в квартире и общедомовые
- горячая вода греется в доме электричеством, а не покупается от Дизельной (как говорят в ТСЖ)
- 1 этаж не жилой, офисные помещения

Какие проблемы в стоимости и расчетах сумм коммуналки:
- есть сумма за холодную и горячую воду по цене нормативов города (как я думаю)
- есть сумма за отопление (причем даже за май и будет всегда)
- есть сумма за электричество общедомовое
- есть ответы УК (без ответов я бы сказала ) по типам расчетов воды, электричества и отопления

Резюме:
- счета спорные, нормативые странные, комментарии невразумительные

Очень надеюсь на помощь в решении этих вопросов.

Правилами предоставления коммунальных услуг весьма подробно регламентируется содержание и порядок заключения договора на обслуживание жилых домов, предоставление и учет коммунальных услуг. Основная обязанность за деятельность в этом направлении возлагается на управляющие компании. По каждому виду коммунальных услуг вводится два платежа: за потребление непосредственно внутри квартиры и за потребление на общедомовые нужды. В состав мероприятий по содержанию общедомового имущества включаются мероприятия по энергосбережению, установке и снятию показаний приборов учета, а так же затраты на содержание информационных систем по учету. Эти платежи вводятся в квитанции на оплату отдельной строкой. Постановлением определяется общий порядок заключения энергосервисного договора в жилых домах с оплатой за его результаты отдельно от оплаты за коммунальные услуги.
.............................
http://portal-energo.ru/articles/details/id/391

08.06.2011 № 1524

О функциях департамента городского
хозяйства мэрии города Ярославля
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить, что департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля является уполномоченным структурным подразделением мэрии на осуществление функции по предоставлению информации для включения в государственную информационную систему в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
http://city-yar.ru/data/Unsorted/1524_11.doc

пгостите, а как это перевести с бюрократического на русский?

Как будет на практике реализовано исполнение этого пункта ПП 354? До 1.11.2011г осталось менее 3-х месяцев... Вроде как, и пора уже "репетировать".....

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

4. Министерству регионального развития Российской Федерации:
б) в 3-месячный срок:
утвердить по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению;
http://base.garant.ru/12186043/

Проект приказа Министерства регионального развития Российской Федерации
2 сентября 2011 года

Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению
Дата окончания приема экспертных заключений: 08.09.2011
http://www.minregion.ru/documents/draft_documents/1247.html

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

4. Министерству регионального развития Российской Федерации:
б) в 3-месячный срок:
представить ............. проект акта о внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, предусматривающих в том числе:
- исключение из объемов коммунальных ресурсов, учитываемых при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилом помещении, объемов коммунальных ресурсов, предусматриваемых для содержания общего имущества многоквартирного дома, и нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов;
- порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;
- порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг, за исключением газоснабжения, при использовании земельного участка и надворных построек;
http://base.garant.ru/12186043/


Проект постановления Правительства Российской Федерации
10 августа 2011 года
О внесении изменений в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг

Дата окончания приема экспертных заключений: 16.08.2011
http://www.minregion.ru/documents/draft_documents/1204.html

Это сообщение отредактировал deti - 15.09.2011 - 09:15

Мысль: зачем устанавливать счётчики отопления и др, если это никому из жителей не выгодно, а учитывая 60 тр с квартиры начнёт окупаться в лучшем случае для наших внуков, если не придумают что-нить ещё? Это идиотизм или коррупция?

Это значит что с жалобами надо идти в ДГХ. Их обязанности ликвидировать все нарушения.

вопрос из серии: кому нужны весы на рынке, можно ж и так продавать "на глазок".
На самом деле сейчас при доминировании платежей по нормативу никто толком не знает реальной ситуации. После массовой расстановки счетчиков картина станет ясна и возможно удивит многих. При платежах по счетчикам окажется, что одни существенно переплачивают, а другие также существенно недоплачивают.
И котельные лишатся возможности спекулировать объемами теплоэнергии, устраивать перерасчеты по непонятным принципам и т.д., случаи недотопа будут моментально видны по показаниям.
Проблема однако в том, что большинство домов строились без учета необходимости установки счетчиков и требуется существенная переделка теплоузлов. И чем меньше дом, тем дороже это обходится.

Проблема в том, что во-первых все нежилые помещения должны иметь отдельный ввод и не "висеть" на одном общедомовом счетчике вместе с жителями. Во вторых все счетчики должны быть вынесены за пределы помещений куда доступ по закону можно получить только с разрешения собственника. А далее уже идет решение прочих технических вопросов.

Отдельный ввод для нежилых желателен, но не обязателен, ибо можно обойтись и без него (подозреваю, что во многих старых домах это и технически нереально).
Что касается "во-вторых", то я имел в виду общедомовые счетчики, а не квартирные, они априори будут в зоне ограниченного доступа.
Важно понимать, что счетчик - оружие обоюдоострое, и неожиданные проблемы от него могут быть и у потребителя и у РСО.
..Тут давеча у меня семейка айзеров возбухала, чего это у них счет на 15 тыр. А проблемка проста как репа: показания водяных счетчиков неправильно писали. Проверили, посчитали - прослезились, но все одно дуру гонят.